59m² Apartment mit 2 SZ, Bad & Terrasse zum Verkauf; Meerblick

Dieses charmante Apartment zum Verkauf befindet sich in einer authentischen, modernisierten Wohnanlage in Cales de Mallorca und bietet einen atemberaubenden Meerblick von der Terrasse sowie dem Wohnzimmerfenster.

Der offene Wohnbereich mit einer individuell gestalteten Küche schafft eine einladende Atmosphäre, die ideal für gesellige Abende ist. Drei Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und die Türen sind aus doppeltverglastem PVC, was zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz bietet. Das Apartment verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Erholung bieten, sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus traditionellem Flair und modernem Komfort in dieser attraktiven Immobilie!

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Cales de Mallorca liegt an der Ostküste von Mallorca und gehört zur Gemeinde Manacor. Wenn Sie in dieser Gegend eine Eigentumswohnung kaufen, finden Sie eine ruhige und gut strukturierte Wohnlage mit klaren Wegen und kurzen Distanzen. Der Ort erstreckt sich auf einem Felsplateau mit Blick auf das Meer. Die Umgebung ist geprägt von natürlicher Landschaft und kleinen Wohngebieten. Die Bebauung besteht überwiegend aus gepflegten Apartmentanlagen und Einfamilienhäusern. Viele Gebäude sind niedrig gehalten und bieten Terrassen, Balkone oder Gartenflächen. Einige Immobilien liegen direkt an der Felsküste oder in Sichtweite des Meeres. Im Zentrum befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und einfache Restaurants. Die Versorgung ist ganzjährig gesichert. Ärzte, Post und Polizeistation sind vor Ort vorhanden. Diese Infrastruktur erleichtert den Alltag und bietet Sicherheit.

Die Straßen sind verkehrsarm und gut ausgebaut. Fußwege verbinden alle Teile des Ortes. Die Nähe zu Manacor (ca. 20 Autominuten) bietet zusätzlich Zugang zu größeren Einrichtungen wie Kliniken, Fachärzten und weiterführenden Schulen.

Cales de Mallorca grenzt an drei Buchten: Cala Antena, Cala Domingos Gran und Cala Domingos Petits. Die Grundstücke in diesen Lagen sind besonders gefragt, da sie Aussicht und Nähe zur Küste verbinden. Ein befestigter Weg verläuft entlang der Klippen und verbindet die Wohnlagen miteinander. Das Gebiet ist bekannt für seine unterirdischen Höhlen. Viele davon befinden sich direkt unter dem Wohngebiet und sorgen für eine besondere geologische Lage. Dennoch ist der Baugrund in weiten Teilen stabil erschlossen und durch bestehende Infrastruktur gut vorbereitet.

Die Anbindung an den Rest der Insel ist unkompliziert. Über die Schnellstraße erreichen Sie Palma und den Flughafen in etwa einer Stunde.

Wenn Sie in Cales de Mallorca eine Wohnung erwerben, investieren Sie in eine ruhige Lage mit funktionaler Struktur, guter Versorgung und langfristiger Lebensqualität.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Meerblick
• Terrasse
• Zugang zum Meer 100 m
• Fenster doppelverglast PVC
• 3 Klimaanlagen

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• IBI/Grundsteuer: 132 EUR im Jahr
• Müllgebühren: 169, 11 EUR im Jahr
• Gemeinschaftskosten: ca. 500, - EUR im Jahr / Wasser inklusive

381 Gesamtansichten, 140 Ansichten heute

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