Saniertes Stadthaus mit 5 SZ, 2 Bädern und Pool zum Verkauf

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Design, durchdachte Funktionalität und familiären Wohlfühlcharakter perfekt vereint. Dieses liebevoll sanierte Stadthaus zum Verkauf bietet auf einer Ebene plus Zwischen- und Obergeschoss durchdachten Raum für das Leben einer Familie und überzeugt gleichzeitig durch stilvolle Details, einen liebevoll gestalteten Außenbereich und praktische Raumaufteilung. Ideal für Familien mit Platzbedarf, Designliebhaber und alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten.

Erdgeschoss – Gemütlichkeit trifft Funktionalität: Direkt beim Betreten des Hauses empfängt Sie rechterhand ein kleines behagliches Wohnzimmer mit Kamin, das durch eine Besonderheit hervorsticht: ein dekorativ gestalteter Brunnen auf der rechten Seite, der nicht nur optisch ein Highlight darstellt, sondern das Haus über eigenes Brunnenwasser versorgt – eine nachhaltige Lösung, die Eleganz und Funktion vereint. Links des Eingangs liegt ein vielseitig nutzbarer Raum, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Im Anschluss öffnet sich der lichtdurchflutete offene Koch- und Essbereich – großzügig gestaltet und perfekt für das Familienleben. Die moderne Küche mit viel Arbeitsfläche, hochwertigen Geräten und Blick ins Grüne lädt zum Kochen und Genießen ein. Von hier aus gelangt man direkt in den stilvoll angelegten Außenbereich.

Außenbereich – private Wohlfühloase: Der gepflegte Außenbereich ist perfekt für entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden.

• Privater Pool für heiße Sommertage
• Hochwertige Grillstation
• Gemütliches Outdoor-Wohnzimmer mit TV
• Üppige Bepflanzung und stilvolle Gestaltung schaffen mediterranes Flair

Linker Hand befindet sich ein komfortables Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche – praktisch erreichbar, auch direkt vom Garten aus.

Ein besonderes Plus: Die Garage (ca. 23m²) bietet nicht nur Platz für Auto, Fahrräder oder Kinderwagen – von hier aus gelangen Sie direkt in den Außenbereich des Hauses. So sind Einkäufe, Gartenzugang oder Alltagswege besonders komfortabel und wetterunabhängig gestaltet.

Zwischenetage – Rückzugsort mit Ausblick: Ein charmantes Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank und einem beruhigenden Blick auf den Pool liegt auf halber Höhe – ideal als Elternschlafzimmer oder Gästezimmer.

Obergeschoss – Platz für die ganze Familie: Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Der helle großzügige Flurbereich bietet ausreichend Platz für ein kleines Home-Office oder eine gemütliche Leseecke.

Fazit: Dieses Stadthaus verbindet Gemütlichkeit, Design und Nachhaltigkeit auf harmonische Weise. Der eigene Brunnen, der das Haus mit Wasser versorgt, ist nicht nur ein funktionales Extra, sondern unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Ein perfekter Ort für Familien, die ein stilvolles und gleichzeitig praktisches Zuhause suchen und einen Außenbereich genießen möchten, der zum ganzjährigen Lieblingsplatz wird.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Son Servera liegt an der Ostküste Mallorcas, nordöstlich der Insel, eingebettet zwischen Capdepera im Norden und Porto Cristo sowie Manacor im Süden. Wenn Sie hier ein Haus kaufen, finden Sie einen ruhigen Ort mit mediterranem Charme und gewachsener Infrastruktur. Das Städtchen besitzt eine lebendige Plaza, historische Pflasterstraßen und eine Atmosphäre, die Tradition und Alltag harmonisch miteinander verbindet. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die Ma-15 erreichen Sie Palma in rund 60 bis 75 Minuten. Zudem gibt es Verbindungen in die Nachbarorte Cala Millor und Artà, sodass sowohl Strände als auch kulturelle Ziele leicht zu erreichen sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, Busse verbinden Son Servera mit weiteren Orten in der Umgebung. Die Infrastruktur des Ortes ist komplett. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind im Ortskern oder in direkter Nähe vorhanden. Schulen und Kindergärten machen Son Servera auch für Familien interessant, die dauerhaft hier wohnen möchten. Damit bietet der Ort alle Voraussetzungen für ein komfortables Leben ohne Abhängigkeit von größeren Städten.

Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. In wenigen Kilometern Entfernung liegen die Strände von Cala Millor und weiteren Buchten der Ostküste. Dort können Sie baden, segeln oder einfach die Sonne genießen. Wer sich gerne sportlich betätigt, findet Grünflächen, Rad- und Wanderwege in der Umgebung. Besonders hervorzuheben ist der Golfplatz Son Servera, der nur etwa 6, 5 Kilometer entfernt liegt und das Freizeitangebot abrundet. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten. Wochenmärkte, traditionelle Feste und Veranstaltungen beleben das Städtchen das ganze Jahr über. So erleben Sie hier nicht nur Ruhe, sondern auch den authentischen Rhythmus mallorquinischen Lebens.

Die Entfernungen im Alltag sind überschaubar. Strände erreichen Sie in rund 5 bis 12 Kilometern, Supermärkte liegen zwischen 1 und 3 Kilometern entfernt. Der Flughafen Palma ist je nach Route in 60 bis 75 Minuten zu erreichen. Wenn Sie sich entscheiden, in Son Servera ein Haus zu erwerben, investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern auch in ein Zuhause, das Ruhe, Nähe zur Natur und eine intakte Infrastruktur bietet.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Kamin im Wohnzimmer
• Pool: 21m² (7 x 3 m )
• Garage: 23m²
• Brunnen im Wohnzimmer
• Wird möbliert verkauft

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• Grundsteuer jährlich: wird nachgereicht
• Müllgebühren jährlich: ca. 170, 00 €
• Energieausweis wird beauftragt.

223 Gesamtansichten, 48 Ansichten heute

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