98m² Etagenwohnung mit 2 SZ, 2 Bädern und Balkon zu kaufen

Wohnung in Cales de Mallorca zu kaufen, Balkon und strandnah: Diese gepflegte Eigentumswohnung in Cales de Mallorca überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage nahe der beliebten Bucht Cala Antena.

Mit zwei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern eignet sich die Immobilie ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder dauerhaftes Zuhause an der Ostküste. Die Lage im Erdgeschoss sorgt für angenehme Privatsphäre, viel Tageslicht und ein besonders freundliches Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich wird durch den etwa 9m² großen Balkon ergänzt, der ausreichend Platz zum Entspannen bietet und zum Frühstück in der Morgensonne oder zu gemütlichen Abenden im Freien einlädt. Die vollständig ausgestattete Einbauküche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte, darunter Geschirrspülmaschine und Backofen. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Boiler sorgt zusätzlich für praktischen Komfort im Alltag. Die beiden Badezimmer präsentieren sich modern und hochwertig ausgestattet. Deckenhohe Fliesen, Regenduschen sowie Handtuchwärmer mit zusätzlichem Warmluftgebläse schaffen ein angenehmes Wohlfühlambiente. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen elektrische Heizungen sowie hochwertige LG-Klimageräte mit Kühl- und Heizfunktion in allen Räumen.

Große Fensterflächen, Moskitonetze, Verdunklungsrollos und der bodentiefe Zugang zum Balkon unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie. Die idyllische Badebucht Cala Antena erreichen Sie bequem in nur etwa 5 bis 7 Gehminuten – ein besonderer Standortvorteil für alle, die mediterrane Lebensqualität und kurze Wege zum Meer schätzen.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Klima warm/kalt
• Bodenfliesen 50×50 sandbeige, durchgehend verlegt
• Stellplatz vor dem Haus, Nr. 56
• Balkonzugänge wurden mit Fliegenschutzgittern versehen
• EBK mit Spülmaschine
• Verkauf mit Mobiliar

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• Grundsteuer: 298,65 EUR pro Jahr
• Müllgebühren: 170,00 EUR pro Jahr
• Gemeinschaftskosten: ca. 377,15 EUR pro Quartal
• Wasserkosten: ca. 40 EUR alle 2 Monate
• Rücklagen in Höhe von 46.000 EUR vorhanden

647 Gesamtansichten, 27 Ansichten heute

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