Apartment buy in Balcony und Kamin: In den siebziger Jahren wurde diese Condominium in erster Meereslinie am Hafen von Portocolom erbaut.
Hier finden Sie 110m² Wohnfläche in bester Lage. Auf der Vorderseite befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit Balkon zum Hafen. Dieser verfügt außerdem über einen Blick auf die Halbinsel Sa Punta und den Altstadtteil Portocoloms. An den Wohnraum mit einem schönen alten Kamin grenzt eine Küche ebenfalls mit Meerblick sowie ein geräumiger Abstellraum. Die Wand zum Wohnzimmer wäre problemlos zu öffnen, um einen großen hellen Bereich zu schaffen. Die Eigentumswohnung verfügt außerdem über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Außerdem gibt es eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Hauswirtschaftsraum und Platz für die Waschmaschine.
Die Eigentumswohnung müsste renoviert werden, dabei bestünde allerdings die Möglichkeit, die Aufteilung der Räumlichkeiten ein wenig umzugestalten. Die Eigentümerin hat bereits einige Vorschläge von einem Architekten erhalten, die sie uns ebenfalls übergeben hat. So haben Sie vielleicht schon mal eine Idee davon, was man aus dieser Eigentumswohnung machen kann.
Im renovierten Zustand werden vergleichbare Apartments aktuell für bis zu 1, 3 Millionen EUR gehandelt. Eine super Investitionsmöglichkeit, denn eine Eigentumswohnung wie diese findet man nicht mehr so häufig. Die Immobilien in Portocolom und vor allem in der ersten Meereslinie sind sehr gefragt.
Obwohl die Eigentumswohnung einige Stellen aufweist, die definitiv saniert werden müssen, ist sie in gutem Zustand, und es gibt keine Feuchtigkeit in den Wänden.
The location of this real estate property
Portocolom ist ein ehemaliges Fischerdorf an der Ostküste Mallorcas, das um den größten Naturhafen der Insel gewachsen ist. Fischerhütten, Fischerboote und der alte Leuchtturm prägen noch heute das Bild – und genau das macht den Ort aus.
Diese Eigentumswohnung liegt in einem Ort, der auch in der Hochsaison ruhig bleibt, was auf Mallorca keine Selbstverständlichkeit ist. Einen Kilometer von der Hafenpromenade entfernt beginnt die Cala Marçal, ein breiter Sandstrand mit allem drum herum – Restaurants, Cafés und Geschäfte, die auch außerhalb der Saison geöffnet haben.
Wer mehr Abwechslung sucht, wird ebenfalls fündig. Es gibt einen Stadtstrand, der bei den Einheimischen beliebt ist, die Bucht S’Arenal unterhalb des Leuchtturms, die regelmäßig für ihre Wasserqualität ausgezeichnet wird, sowie die wilderen Buchten Cala S’Algar und Cala Brafi für alle, die es naturbelassener mögen. Spaziergänge in die Umgebung starten direkt vom Ort aus, und abends sitzt man gut an einem der Lokale rund um die Bucht.
The features of this property
- Refurbishment object
- First sea line
- View of the harbor, the sea and the old town
- Shared roof terrace
- Fireplace
- Plans with ideas for the conversion
- New windows with double glazing in kitchen and living area
Other information about the property
- IBI/Grundsteuer: 280, 57 EUR jährlich
- Müllgebühr: ca. 180 EUR jährlich
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