Haus in Palma zu kaufen, Wohnung und zwei Lokale: Für Investoren – Wohn- und Geschäftshaus mit interessanter Erweiterungsmöglichkeit in Palma.
This versatile building combines living comfort and economic potential in a sought-after location in Palma. The stylish building consists of a 149m² apartment on the second floor and two restaurants on the first floor with a size of 77m² and 83m² and thus offers a first-class investment opportunity for owner-occupiers and investors alike. It is also possible to convert the two premises into one residential unit each.
Ein besonderes Highlight ist das Erweiterungspotenzial. Das Gebäude wurde so konzipiert, dass zwei zusätzliche Stockwerke errichtet werden können, wodurch zusätzlicher Wohn- oder Gewerberaum geschaffen werden kann. Diese Möglichkeit macht das Objekt zu einer noch attraktiveren und langfristig wertsteigernden Investition.
Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder als erweiterte Nutzfläche eignet. Über der Wohnung befindet sich ebenfalls eine großzügige Dachterrasse, welche einen 360-Grad-Blick bietet. Mehrere separate Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Das Treppenhaus ist mit einem Treppenlift ausgestattet, um maximalen Komfort und Barrierefreiheit zu gewährleisten.
Während die Wohnung im Obergeschoss einen privaten Rückzugsort mit charmantem Wohnkomfort bietet, verfügen die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss über optimale Sichtbarkeit und erstklassige Standortvorteile für unterschiedliche Geschäftskonzepte.
Das Gebäude verfügt über eine Wohnbarkeitsbescheinigung (cédula de habitabilidad), einen Energieausweis und hat die ITE (Technische Gebäudeüberwachung) bestanden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +49 177 395 0331.
The features of this property
Apartment on the 1st floor:
- Spacious living and dining area with open-plan design
- 3 bedrooms
- 2 stylish bathrooms
- Fitted kitchen with separate pantry
- Several storage rooms
- Air conditioning and gas heating for optimum living comfort
- Garden
- 2 balconies and a roof terrace with magnificent 360-degree views of the surroundings and the Tramuntana mountains
Restaurants on the first floor:
- Flexible usage options
- Both restaurants have their own bathroom
- One of them also has a separate kitchen and a fireplace
- Separate access to each unit
- Conversion to residential units possible
- The 83m² restaurant also has a 50m² attic
Other information about the property
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