This exclusive Neubau-Doppelhaushälfte (DHH) zum Sale in Felanitx vereint modernes Design, mediterrane Materialien und durchdachte Architektur auf höchstem Niveau. Mit ca. 300m² Wohnfläche auf einem ca. 180m² großen Property bietet das House ein großzügiges und zugleich funktionales Raumkonzept – ideal als Hauptwohnsitz oder stilvolles Feriendomizil.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein offener Patio mit Naturstein und Olivenbaum – ein lichtdurchfluteter Innenhof, der Ruhe und besondere Atmosphäre verleiht.
Im Erdgeschoss verschmelzen Wohn-, Essbereich und Küche zu einem kommunikativen Herzstück. Große Glasschiebetüren schaffen einen direkten Übergang zur sonnigen Terrasse mit Pool – ein Platz zum Entspannen, Feiern oder Genießen unter freiem Himmel.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite. Hochwertige Materialien wie Holzlamellen, Naturstein, doppelt verglaste Fenster und eine moderne Klimaanlage (warm/kalt) sorgen für Komfort und Ambiente.
Das Untergeschoss bietet über 80 m² Ausbaupotenzial – ob Fitnessraum, Weinkeller, Heimkino oder Hobbyfläche.
Die Garage verfügt über Stellplatz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Raum für Technik, Waschplatz oder Stauraum.
Der Einstiegspreis beginnt bei 839.000 €, abhängig von der Ausstattungskonfiguration. Angesichts der Bauqualität und Ausführung ein attraktives Angebot für die Region. Ein Haus, das modernes Wohnen und mediterrane Lebensqualität vereint – mitten in Felanitx. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
The location of this real estate property
Felanitx liegt im Südosten Mallorcas, eingebettet in sanfte Hügel, Weinberge und weite Felder. Wer hier ein Haus kaufen möchte, entscheidet sich für ein Umfeld, das von Naturverbundenheit und entspannter Atmosphäre geprägt ist. Palma erreichen Sie in ca. 40 Minuten mit dem Auto, die Strände der Ostküste in rund 20 Minuten. Das historische Zentrum von Felanitx zeigt typische mallorquinische Architektur: Natursteinfassaden, massive Holztüren und charmante Innenhöfe mit Patios prägen das Straßenbild. Viele der Stadthäuser stammen aus dem 18. und 19. Jahrhundert und wurden in den letzten Jahren stilvoll modernisiert – Tradition und Komfort gehen hier Hand in Hand. Der Ort selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Cafés, Handwerksbetriebe sowie Schulen, Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Besonders beliebt ist der große Wochenmarkt am Sonntag, der Felanitx weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt macht. Zudem verleihen Galerien, Ateliers und lokale Kunsthandwerker dem Ort eine lebendige Note.
Die Umgebung ist berühmt für ihre Weingüter und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. So verbindet Felanitx ländliche Ruhe mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Dorfgemeinschaft ist tief mit ihrer Region verwurzelt, zugleich aber offen für internationale Bewohner, die sich schnell integriert fühlen. Felanitx steht für ein authentisches Mallorca mit gewachsenen Strukturen, Beständigkeit und mediterraner Lebensqualität – ein idealer Standort, wenn Sie ein Haus im Südosten der Insel erwerben möchten.
The features of this property
- ca. 300 m² Wohn-/Nutzfläche auf 3 Ebenen
- 3 Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite
- moderner Neubau mit Baujahr 2025
- lichtdurchfluteter Patio mit Olivenbaum
- sonnige Terrasse mit Swimmingpool
- großer Keller mit Ausbaupotenzial (z. B. Fitness, Heimkino, Weinkeller)
- hochwertige Materialien: Naturstein, Holz, Glas
- Double-glazed windows
- Air conditioning (hot/cold)
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Garage für 1 Fahrzeug
- Stadtwasser- und GESA-Stromanschluss
- Südausrichtung für optimale Lichtverhältnisse
- zentrale, ruhige Lage in Felanitx
Optionale Sonderausstattung gegen Aufpreis:
- Outdoor kitchen
- Photovoltaikanlage
- Ladestation für E-Auto
- SAT-Anlage oder Starlink
- KNX Smart-Home-System
Other information about the property
Note: Illustrations, photos & sample views contain details of execution, furnishings and views for better clarification, some of which may differ in the final execution, are not included in the offer, or are part of a separate negotiation/offer.
The binding basis for this is the subsequent building description, the option contract and/or the notarial certification.
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