This exclusive Neubau-Doppelhaushälfte (DHH) zum Sale in Felanitx vereint modernes Design, mediterrane Materialien und durchdachte Architektur auf höchstem Niveau. Mit ca. 300m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 180m² bietet dieses Stadthaus ein großzügiges und zugleich funktionales Raumkonzept – ideal als Hauptwohnsitz oder stilvolles Feriendomizil.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offener Patio mit Naturstein und Olivenbaum – ein lichtdurchfluteter Innenhof der dem House Ruhe und besondere Atmosphäre verleiht. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist offen und klar strukturiert: Wohn-, Essbereich und Küche verschmelzen zu einem kommunikativen Herzstück. Große Glasschiebetüren schaffen einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse mit Pool – ein Ort zum Entspannen, Feiern oder Genießen unter freiem Himmel. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer – alle mit Bad en suite. Hochwertige Materialien wie Holzlamellen, Naturstein, doppelt verglaste Fenster und moderne Klimaanlage (warm/kalt) sorgen für Komfort und Ambiente.
Ein besonderes Plus ist das Untergeschoss mit Ausbaupotenzial: Ob Fitnessraum, Weinkeller, Heimkino oder Hobbyfläche – hier entstehen individuelle Möglichkeiten auf über 80m² zusätzlicher Nutzfläche.
Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug ergänzt durch Technikraum, Waschplatz oder Stauraum.
Der Einstiegspreis beginnt bei 839.000EUR – je nach Ausstattungskonfiguration. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist angesichts der hochwertigen Bauqualität und Ausstattung ausgesprochen attraktiv für die Region.
A House das modernes Wohnen und mediterrane Lebensqualität vereint – mitten in Felanitx. Kontaktieren Sie uns für eine Beratung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
The location of this real estate property
Felanitx liegt im Südosten Mallorcas und ist eine gewachsene Kleinstadt, die ihren ursprünglichen Charakter bewahrt hat. Sanfte Hügel, Weinberge und weite Felder umgeben den Ort und prägen die Landschaft. Die Lage ist günstig, denn bis nach Palma benötigen Sie mit dem Auto rund 40 Minuten und die Strände der Ostküste erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Wer ein House kaufen möchte, findet in Felanitx eine Region mit hoher Lebensqualität und viel Authentizität.
Das Zentrum von Felanitx zeigt bis heute die traditionelle mallorquinische Bauweise. Natursteinfassaden, massive Holztüren und schattige Patios bestimmen das Bild der Gassen. Zahlreiche Gebäude stammen aus dem 18. und 19. Jahrhundert und wurden in den vergangenen Jahren sorgsam modernisiert, ohne den ursprünglichen Charakter zu verlieren. Für den Alltag ist eine solide Infrastruktur vorhanden. Supermärkte, Restaurants, Cafés und verschiedene Handwerksbetriebe sind direkt vor Ort. Jeden Sonntag zieht der große Wochenmarkt viele Besucher an. Außerdem gibt es Schulen, Ärzte und Apotheken, die eine gute Versorgung sicherstellen. Kulturell bietet Felanitx kleine Galerien und Ateliers, die sich harmonisch in den Ort einfügen.
Besonders bekannt ist die Umgebung für ihre Weingüter, die seit Generationen betrieben werden. Zudem laden zahlreiche Wanderwege zu Ausflügen in die Natur ein. Die ruhige Lage und das ursprüngliche Flair machen Felanitx für viele attraktiv, die sich bewusst für ein Leben abseits der touristischen Zentren entscheiden.
Die Einwohner von Felanitx sind eng mit ihrer Heimat verbunden, begegnen neuen Bewohnern aber zugleich offen und herzlich. Dadurch entsteht ein stabiles, bodenständiges Umfeld, in das man sich schnell integrieren kann. Wer hier ein House erwerben möchte, profitiert von einem authentischen Lebensumfeld auf Mallorca mit klaren Strukturen, viel Ruhe und einer beständigen Lebensweise.
The features of this property
- ca. 300 m² Wohn-/Nutzfläche auf 3 Ebenen
- 3 Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite
- moderner Neubau mit Baujahr 2025
- lichtdurchfluteter Patio mit Olivenbaum
- sonnige Terrasse mit Swimmingpool
- großer Keller mit Ausbaupotenzial (z. B. Fitness, Heimkino, Weinkeller)
- hochwertige Materialien: Naturstein, Holz, Glas
- Double-glazed windows
- Air conditioning (hot/cold)
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Garage für 1 Fahrzeug
- Stadtwasser- und GESA-Stromanschluss
- Südausrichtung für optimale Lichtverhältnisse
- zentrale, ruhige Lage in Felanitx
Optionale Sonderausstattung gegen Aufpreis:
- Outdoor kitchen
- Photovoltaikanlage
- Ladestation für E-Auto
- SAT-Anlage oder Starlink
- KNX Smart-Home-System
Other information about the property
Note: Illustrations, photos & sample views contain details of execution, furnishings and views for better clarification, some of which may differ in the final execution, are not included in the offer, or are part of a separate negotiation/offer.
The binding basis for this is the subsequent building description, the option contract and/or the notarial certification.
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