Finca in Son Carrió zu kaufen, Pool und Garage: Dieses Landhaus / Finca wurde 1999 auf einem Grundstück (2 Parzellen) mit leichter Hanglage errichtet und ist bis heute tadellos gepflegt. Die Wohnflächen und Räumlichkeiten sind auf 2 Stockwerke aufgeteilt. Das House liegt ruhig und nicht einsehbar am Ende der geschotterten Auffahrt. Das gesamte Grundstück ist mediterran angelegt und sehr gepflegt.
Das Erdgeschoss umfasst laut grundbuchamtlichem Eintrag ca. 177 m² inkl. der Wintergärten. Hinzu kommt anteilig die Poolfläche, welche 47,65 m² (½ 23,82) beträgt. Die freien Terrassenflächen sind hier nicht berücksichtigt. Räumlichkeiten im EG:
- Eingangsbereich/Treppe
- Bathroom/WC
- Bedroom
- Living room
- Dining room
- Küche offen zum Esszimmer (Charakter Wohnküche)
- Patio/Wintergarten zum Pool
- Patio/Wintergarten seitlich (Westen) zum Garden
- Pool mit Aussendusche und Poolterrassen
- Storeroom
- Washroom
- Natursteinfläche am Eingangsbereich mit BBQ
Das Obergeschoss misst laut Eintragung ca. 102,20 m².
- Zugang über Innentreppe zur Galerie (Büro)
- 2 bedrooms
- 1 Gäste-Wohnzimmer (auch als SZ nutzbar)
- Balkonterrasse
- 2 große Bäder
- Dressing room
Das Hauptschlafzimmer hat ein Ankleidezimmer und Bad en suite.
Das Untergeschoss umfasst ca. 132 m² und bietet Platz für bis zu 3 Autos – ein E-Auto-Ladeanschluss ist bereits eingerichtet. Auch gibt es einen Stau-/Werkzeugraum, Heizungs- und Technikraum.
The features of this property
Umfangreiche technische Ausstattungsmerkmale in sehr gepflegtem Zustand:
- ÖL-Zentralheizung
- Teilweise Klimaanlage warm/kalt
- Wasser-Enthärtungsanlage
- Solar auf dem Dach (Dach im Zuge der Installation komplett renoviert und isoliert)
- Garage im Untergeschoss mit E-Auto-Ladestation
- Wasser- und Stromanschluss (große Wasserzisterne mit Druckerhöhungspumpen)
- Möbliert bis auf wenige Einzelstücke
- Hochwertige Küche mit Elektrogeräten
- Überdachte Terrassen/Wintergärten mit Glas-Falt-/ oder Schiebeelementen
- Automatic garden irrigation
- Pool mit Liegeflächen
- Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula d’habitabilidad) wird erneuert
Weitere Auskünfte und Grundrisse zum EG und OG gerne auf Anfrage
Other information about the property
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Die mit dem Erwerb einer Immobilie in Spanien anfallenden Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen.
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