186m² house with 5 bedrooms, terraces and ETV license for sale

House at the Son Serra de Marina to buy, Sea view und ETV-Lizenz: Dieses charmante Haus befindet sich in einer absoluten Traumlage – nur etwa 10 Meter vom Strand entfernt – an einer der schönsten Küsten Mallorcas.

Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieser Immobilie, die mediterranes Lebensgefühl mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Ob als privates Feriendomizil für die ganze Familie oder als renditestarke Investition – dieses Haus bietet beides in idealer Weise.

Dank der gültigen Vacation rental license (ETV) für bis zu acht Personen eröffnet sich hier eine hervorragende Möglichkeit zur touristischen Vermietung. Bei einer Vermietungsdauer von nur sieben Monaten im Jahr wurden bereits Mieteinnahmen von rund 80.000 EUR erzielt, was diese Immobilie besonders für Investoren äußerst interessant macht.

• Im Inneren überzeugt das Haus durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Zwei helle Wohnzimmer mit offenen Küchenbereichen schaffen eine einladende und kommunikative Wohnatmosphäre, die sowohl im Familienalltag als auch bei geselligen Abenden mit Freunden begeistert. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sorgen für Komfort und Funktionalität. Zusätzlich befindet sich im Hinterhof ein weiteres WC mit Dusche – ideal nach einem Tag am Strand.

• Der Außenbereich lädt dazu ein, das mallorquinische Klima in vollen Zügen zu genießen. Mehrere Terrassen und ein großzügiger Hinterhof bieten viel Raum zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gemeinsame Stunden im Freien. Das Property ist rundum begehbar, was zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität schafft. Eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 20.000 Litern ermöglicht die nachhaltige Nutzung von Regenwasser und unterstreicht den praktischen Charakter der Immobilie.

Darüber hinaus bietet das Haus interessantes Ausbaupotenzial. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden, wodurch sich sowohl der Wohnkomfort als auch der Immobilienwert deutlich steigern lassen. Auch die Garage im Erdgeschoss eröffnet Möglichkeiten zur Umgestaltung oder Erweiterung.

Diese Immobilie vereint eine erstklassige Strandlage, eine begehrte Ferienvermietungslizenz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der gefragtesten Regionen Mallorcas. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen – sei es als Investition oder als persönlicher Rückzugsort am Meer.

Ca. 80.000 EUR/Jahr Mieteinnahmen (7 Monate ausgebucht)

• New PVC double-glazed windows
• 1 Air conditioner
• 1 cistern 20,000 liters
• 2 living rooms with open kitchen
• Attic can still be converted

Ground floor area can be used as a garage and storage area, but can also be converted into further living space.

• Sonstige Angaben:

• IBI 839, 00 EUR / jährlich

Mühlgebühren ca. 300, 00 EUR / jährlich

Please book viewings in good time as the house is fully booked for up to 180 days.

2, 591 total views, 46 views today

The broker/provider is solely responsible for the information provided here. If you have any questions about this property, please contact the estate agent only and not us.
Errors and omissions excepted. mallorcabsolut.com assumes no liability for the information provided here.