Finca mit 5 Zimmern, 3 Bädern, V.-Lizenz und Pool zum Verkauf

Diese einmalige Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und lukrativen Ertragsmöglichkeiten. Die Finca a la Venta mit fast 20.000m² Propiedad ist von keiner Seite einsehbar und garantiert somit absolute Privatsphäre und eine ruhige Wohnlage – und das nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Palmas entfernt. Die angrenzenden Grundstücke sind zudem nicht bebaubar.

Das Wohnhaus verfügt über 4 geräumige Doppelschlafzimmer und 3 Bäder, eines davon en suite. Die Vorinstallation für eine Zentralheizung ist vorhanden und im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen für wohlige Wärme.

Der großzügige Außenbereich lädt mit einem 50m² großen Pool und einer überdachten Chillout-Area zum Entspannen ein. Eine überdachte Außenküche mit BBQ und überdachtem Essplatz runden das Angebot ab.
Verschiedene Obstbäume, meterhohe Bananenpflanzen und Papageienstauden verleihen dem Garten neben den Avocadobäumen ein exotisches Flair.

Die Immobilie verfügt über eine unbefristete Ferienvermietlizenz, was sie zu einer attraktiven Investition macht. In Ferienvermieterportalen wird das Anwesen mit fünf Sternen bewertet – ein klarer Hinweis auf die hohe Zufriedenheit der Gäste.

Dank eines eigenen Brunnens mit großem Wasserdurchsatz und einer Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 50.000 Litern ist die Wasserversorgung des Anwesens inklusive Plantage mit automatischer Bewässerung gesichert.

Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, eine mallorquinische Finca mit hervorragendem Ertragspotenzial und idyllischem, privatem Lebensraum auf Mallorca zu erwerben.

La ubicación de esta propiedad

Son Sardina liegt am Stadtrand von Palma de Mallorca und verbindet ruhiges Landleben mit der Nähe zur Hauptstadt. Wenn Sie eine Finca kaufen möchten, die naturnah liegt und trotzdem schnell an die Stadt angebunden ist, dann bietet diese Lage genau das richtige Maß an Komfort und Ruhe. Die Umgebung ist grün, weitläufig und kaum bebaut. Hier haben Sie viel Platz und Privatsphäre. Trotz der ruhigen Atmosphäre ist Palma in wenigen Minuten erreichbar – mit dem Auto oder mit der Bahn. Das ist besonders praktisch für alle, die das städtische Angebot nutzen möchten, aber lieber im Grünen wohnen. Die Verkehrsanbindung ist zuverlässig, die Fahrzeiten sind kurz und unkompliziert.

Son Sardina selbst hat seinen dörflichen Charakter bewahrt. Es gibt alte Fincas, schlichte Häuser, kleine Märkte und viel Natur. Die Nachbarschaft ist ruhig, freundlich und geprägt von Menschen, die hier dauerhaft leben. Der Ort liegt direkt am Fuß des Tramuntana-Gebirges, das zum UNESCO-Welterbe gehört. Damit liegt die Natur direkt vor der Tür. Wanderwege, Radstrecken und ruhige Aussichtspunkte sind leicht erreichbar. Im Alltag finden Sie hier alles Wichtige: Supermärkte, Apotheken, Schulen und medizinische Versorgung sind entweder direkt vor Ort oder in den angrenzenden Stadtteilen verfügbar. Das bedeutet kurze Wege bei gleichzeitig hoher Lebensqualität.

Was Son Sardina besonders macht, ist die entspannte Atmosphäre. Es gibt kaum Tourismus, wenig Verkehr und eine saubere Umgebung. Die Luft ist frisch, die Lärmbelastung gering und auch nachts ist es ruhig. Das macht das Leben hier deutlich entspannter als in anderen Teilen der Insel.

Si tiene un Finca erwerben möchten, die Natur, Ruhe und Stadtnähe in sich vereint, dann ist dieses Anwesen bei Son Sardina eine ausgezeichnete Wahl. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten – ländliche Idylle und städtische Erreichbarkeit.

El equipamiento de esta propiedad

• unbefristete Ferienvermietlizenz ETV (8 Plätze)
• gewinnbringende und nicht arbeitsaufwendige Avocadoplantage (kann auch verpachtet werden).
• eigener Brunnen und Zisterne (50.000 Liter)
• automatische Bewässerung im Garten und auf der Plantage
• tropisch anmutender Garten
• Zentralheizung vorinstalliert
• 2 Stromzähler (einer dreiphasig für den Brunnen)
• große überdachte Terrasse
• Terrasse im 1. OG
• Aluminium-Schlagläden

Otra información sobre el inmueble

Die älteste Avocadoplantage von Mallorca befindet sich auf dem Gelände. Mit wenig Pflegeaufwand erwirtschaftet sie einen guten finanziellen Ertrag. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Plantage zu verpachten. Ein regionales Gütesiegel „Aus Mallorca“ ist vorhanden, das Bio-Anbau-Siegel wird gerade beantragt.

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