Zwischen den malerischen Bergen von Son Macià und der Ostküste Mallorcas präsentiert sich auf einem idyllischen Propiedad eine ursprüngliche, typisch mallorquinische Finca en venta – perfekt für alle die Authentizität, Ruhe und Natur suchen.
Der Zugang zur Finca führt vorbei an einer wild-romantischen, typisch mallorquinischen Fauna. Oliven- und Pinienhaine, Palmen, Bougainvillea und Zitrusbäume rahmen das Propiedad ein und vermitteln sofort das Gefühl echter Inselromantik. Hinter dem Casa eröffnet ein dichter, gepflegter Rasen mit Palmen den eigentlichen Gartenbereich. Das Propiedad ist von allen Seiten uneinsichtig sodass Privatsphäre und Ruhe garantiert sind. Über die Veranda gelangt man vom Wohnbereich direkt auf die Rasenfläche zum Pool. Am Ende der Veranda befinden sich eine kleine Außenküche sowie ein separater Außen-TV-Bereich. Eine gemütliche Sitzgruppe ergänzt diese Freiluftzone und bietet vielseitige Möglichkeiten das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Gebäudeteile. Im Hauptgebäude, das Mitte des 19. Jahrhunderts errichtet und 1940 erstmals registriert wurde, finden sich ein offener Wohnbereich mit Kamin, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, ein kleiner Lagerraum (ehemalige Küche) sowie drei Schlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer dienen aktuell als Arbeitszimmer bzw. Ankleidezimmer. Ein im Master-Bedroom integriertes Bad sowie ein separates Duschbad ergänzen den Wohnkomfort. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die Veranda und in den Garten wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenraum entsteht.
Zusätzlich verfügt die Finca über drei separate Gästeappartements – jeweils mit Schlafzimmer und Bad, teilweise mit eigener Küchenzeile und Wohnbereich. Diese Eigenschaft macht die Immobilie besonders attraktiv für Mehrgenerationen-Hausteilungen oder eine zusätzliche Vermietung.
Hinter dem Wohnhaus befindet sich eine Garage. Gleich neben der Einfahrt liegt eine Koppel mit Obstbäumen die dank vorhandener Stallungen auch für Pferde- oder Eselfreunde genutzt werden kann.
Estos Finca bietet authentisches Mallorca-Feeling, großzügige Außenbereiche, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Investoren die ein naturnahes Refugium mit Potenzial suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Details, historische Hintergründe und eine unverbindliche Besichtigung.
La ubicación de esta propiedad
Son Macià liegt im Osten Mallorcas zwischen Porto Cristo und Porto Colom, eingebettet in die Ausläufer des Llevant-Massivs. Die hügelige Landschaft rund um den Ort ist geprägt von weitläufigen Finca-Anwesen, die viel Privatsphäre und Ruhe bieten. Wer hier eine Finca kaufen möchte, profitiert von einer naturverbundenen Umgebung und gleichzeitig von kurzen Wegen zur Küste. Das charmante Dorf gehört zur Gemeinde Manacor und liegt nur rund sieben Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie beliebte Strände und Buchten wie Cala Domingos, Cala Anguila oder Cala Romántica. Auch der Hafen von Porto Cristo ist schnell erreichbar und bietet neben maritimem Flair zahlreiche Restaurants und Geschäfte.
Die Nähe zur zweitgrößten Stadt Mallorcas macht die Region für Einheimische ebenso attraktiv wie für internationale Residenten. Nicht umsonst nennen die Anwohner die Gegend liebevoll die „Toskana Mallorcas“. Das milde Klima und die Zypressen, die viele Anwesen säumen, verstärken diesen besonderen Eindruck.
Im Dorf Son Macià selbst leben etwa 300 Einwohner. Rund um den zentralen Platz finden sich kleine Bars, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Umgebung wird zusätzlich von etwa 500 Finca-Anwesen geprägt, die den Ort lebendig machen, ohne ihm die Ruhe zu nehmen.
Für größere Einkäufe, ärztliche Versorgung oder einen Stadtbummel bietet sich Manacor an. Über die Schnellstraße Ma-15 erreichen Sie Palma sowie den Flughafen in rund 40 Minuten. Damit ist Son Macià trotz seiner ländlichen Lage hervorragend angebunden. Wenn Sie eine Finca erwerben möchten, die mediterranes Flair, ruhige Natur und gute Erreichbarkeit vereint, ist Son Macià eine ausgezeichnete Wahl.
El equipamiento de esta propiedad
- offener Kamin und Kaminofen
- Sauna
- Pferdekoppel und Stall
- Garaje
- Heizung vorinstalliert – wurde aber nicht mehr genutzt / könnte unter zeitgemäßen Aspekten wieder in Betrieb genommen werden
- Außenküche und gemütlicher Sitzbereich mit TV-Ecke
- Trastero
- Lavadero
- separate Gästeappartements
- Piscina
- mediterran angelegter Garten
- großer Parkplatz mit Wendemöglichkeit
- eigener Brunnen (Trinkwasserqualität)
Otra información sobre el inmueble
Estos Finca war die 2. Finca, die im Tal von Son Macià errichtet wurde. Im Laufe der Jahre veränderte sie durch einige Um- und Anbauten ihr Äußeres Erscheinungsbild. Die letzten Veränderungen sind etwa 20-25 Jahre und unterliegen somit dem Bestandschutz. Und im Innern des Gebäudes findet man noch viele Zeitzeugen aus vergangenen Tagen, die den Charme des Gebäudes ausmachen.
Momentan wird über eine nachträgliche Eintragung der Gebäudeteile mit Bestandschutz ins Grundbuch nachgedacht.
Da sich die Grundsteuer nach der aktuellen Eintragung der Gebäude und des Katasterwertes richtet, kann diesbezüglich aktuell keine Aussage getroffen werden.
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