Finca mit Garage und Pool zu kaufen: diese außergewöhnliche Immobilie fügt sich perfekt in die hügelige Landschaft zwischen Felanitx und Cala d’Or ein und bietet einen traumhaften Blick über die Ostküste und das Meer.
Über ein Einfahrtstor erreichen Sie die Auffahrt, die den Berg hinauf zum Wohnhaus führt. Auf dieser Ebene befinden sich eine großzügige Garage mit angrenzender Waschküche, ein Heizungskeller und ein Badezimmer mit Dusche. Ein Plateau neben dem Casa dient als Parkplatz. Vor dem Casa sorgt eine schattenspendende Veranda für angenehme Aufenthaltsmomente, und der 11 x 7 Meter große Pool bietet unvergleichlichen Meerblick. Neben der Veranda befindet sich eine gut ausgestattete Außenküche mit Steinofen und BBQ – ideal für mediterrane Outdoor-Vergnügen. Eine Außentreppe führt ins Obergeschoss, in dem sich der komplette Wohnbereich des Hauses sowie eine weitere überdachte Terrasse befindet. Von dort genießen Sie über den Pool hinweg Aussichten in die Natur bis zum Meer.
Der Innenbereich umfasst einen großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit gemauerter Sitzbank und Kaminofen, eine Küche mit Blick ins Grüne und angrenzender Speisekammer, sowie zwei klimatisierte Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche – eines davon en suite. Ein Turm als Durchgangszimmer wurde zum Wohnraum hin mit Bruchsteinen verkleidet und verleiht dem Raum eine besondere Ausstrahlung. Über eine Treppe im Turm gelangen Sie zum Dachbereich, auf dem sich die Photovoltaik-Anlage befindet.
Der terrassenförmige Garten ist mediterran bepflanzt und macht das Propiedad durch seine harmonische Gestaltung zu etwas Besonderem.
Diese Immobilie verbindet eindrucksvolle Aussicht, hochwertige Innenausstattung und charmante Außenbereiche zu einem einzigartigen Wohngefühl – ideal für Käufer, die Ruhe, Natur und stilvolles Wohnen in exklusiver Lage suchen.
La ubicación de esta propiedad
S’Horta liegt im Südosten Mallorcas und gehört zur Gemeinde Felanitx. Zwischen diesem ruhigen Dorf und Felanitx selbst erstreckt sich eine Finca mit freiem Blick über die Ostküste. Bei klarer Sicht reicht der Ausblick sogar bis zur Insel Cabrera. Wer hier eine Finca kaufen möchte, entscheidet sich für einen Ort, der Ruhe, Natur und weite Panoramen vereint.
Die Umgebung von S’Horta ist geprägt von ländlicher Idylle. Felder, Wiesen und kleine Wege wechseln sich ab und laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Innerhalb weniger Kilometer liegen die Buchten Cala Mitjana und Cala Sa Nau, zwei malerische Küstenabschnitte, die sich perfekt für Naturgenuss und entspannte Stunden am Wasser eignen. Zahlreiche Landgüter in der Umgebung unterstreichen den authentischen Charme der Region.
Kulturelle und spirituelle Highlights sind schnell erreichbar. Das Heiligtum Mare de Déu de Sant Salvador auf dem gleichnamigen Berg bietet nicht nur religiöse Bedeutung, sondern auch eine beeindruckende Aussicht über die Insel. Wer maritime Atmosphäre sucht, findet diese in Portocolom, dem größten Naturhafen Mallorcas, oder in Cala d’Or mit seinem kleinen Yachthafen, der nur rund sieben Kilometer entfernt liegt.
Die Anbindung der Region ist praktisch. Der Flughafen von Palma ist in etwa 45 Minuten erreichbar, die Inselhauptstadt selbst in rund einer Stunde. So lassen sich städtische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Veranstaltungen mit dem ruhigen, ländlichen Lebensstil ideal verbinden.
Die Immobilie bei S’Horta bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Meerblick und ländlicher Ruhe. Wer eine Finca erwerben möchte, findet hier eine Gelegenheit, das Beste des mallorquinischen Lebensstils in einer einmaligen Umgebung zu genießen. Die Lage ermöglicht einen entspannten Alltag, kurze Wege zu kulturellen und sportlichen Zielen und gleichzeitig ein Zuhause in unverwechselbarer mallorquinischer Landschaft.
El equipamiento de esta propiedad
- Garaje
- Energía fotovoltaica y dos generadores para garantizar el suministro eléctrico
- Suministro de agua municipal
- Cortinas enrollables con mosquitera
- Varias terrazas
- Piscina de 11 x 7 m
- Estufa de chimenea
- Calefacción central de gasóleo
- Aire acondicionado frío/calor en ambos dormitorios
- Cocina exterior con barbacoa y horno
- Lavadero
- Despensa
- Cocina amueblada
- Persianas exteriores
Otra información sobre el inmueble
Mit dem Bau der Finca wurde 1985 begonnen. Allerdings wurde das Gebäude erst im Jahre 1997 fertig gestellt. Da im Jahre 1991 die Zone als Naturschutzgebiet deklariert wurde, durfte das Gebäude zwar fertig gestellt werden, bekam aber keine Bauabnahme.
Aufgrund des Baujahres von Casa (1997) und Pool (1998) verfügt das Gebäude aber über einen generellen Bestandschutz, sodass man die Sicherheit hat, dass das Gebäude nicht mehr abgerissen werden müsste. Eine Legalisierung wird gerade vom Anwalt geprüft, wäre allerdings mit entsprechenden Kosten verbunden, die den Verkaufspreis dann auch erhöhen würden.
El impuesto sobre bienes inmuebles y las tasas de basuras ascienden actualmente a 960 EUR al año.
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