41.775m² Finca mit 6 Zimmern (2 WE) zu kaufen

Finca zu kaufen in Campos, Mallorca, Ausbaupotenzial und Nebengebäude: Antike Finca mit großem Propiedad, 2 Wohneinheiten, vielen Nebengebäuden und Entwicklungspotenzial

Diese außergewöhnliche Finca mit über 41.000m² Grund liegt nur 5 Minuten von Campos entfernt und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein vielseitiges Anwesen mit großem Ausbaupotenzial auf Mallorca búsqueda.

Die Hauptimmobilie mit ca. 455m² bebauter Fläche besteht aus zwei Wohneinheiten auf zwei Etagen (je ca. 81m²) sowie mehreren Wirtschaftsgebäuden, Garagen und Lagerflächen. Aktuell ist die Immobilie sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Bausubstanz, einen antiken Brunnen, eine Zisterne und viele authentische Elemente wie eine alte Mühle und historische Holzbalken. Die Raumaufteilung der beiden Etagen umfasst mehrere Wohn- und Schlafräume, eine Küche mit Kamin, einen großzügigen Eingangsbereich sowie einen Obergeschossbereich mit zwei großen Sälen. Die Terrasse im ersten Stock bietet einen wunderschönen Blick auf die Kirche und den Ort Campos.

Der Außenbereich ist weitläufig und umfasst zwei separate Garagen, einen traditionellen Gartenbereich und verschiedene Wirtschaftsflächen. Ein Teil der Nebengebäude wurde ehemals landwirtschaftlich genutzt, lässt sich jedoch bei Bedarf umwidmen – z. B. für Gästewohnungen, Ateliers oder Arbeitsräume. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für ganztägige Sonne, während die gute Anbindung über eine asphaltierte Straße das Anwesen auch infrastrukturell attraktiv macht. Derzeit sind zwei Katasterparzellen mit zusammen 41.775m² registriert.

Ein Projekt mit vielen Möglichkeiten – von der privaten Traumfinca bis hin zur touristischen Nutzung nach Umbau (z. B. Agrotourismus, Yoga-Retreat o. ä.).

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La ubicación de esta propiedad

Campos liegt im Südosten Mallorcas und ist eine kleine, lebendige Stadt mit klar strukturiertem Ortsbild. Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Supermärkte, Banken, Restaurants, Cafés und kleine Läden sind leicht zu Fuß erreichbar. Auch Friseure, Kosmetikstudios, Poststellen und andere Dienstleistungen finden sich vor Ort, sodass alles für den Alltag bequem erreichbar ist.

Dank der Lage sind Strände wie Es Trenc, Ses Salines oder Colonia de Sant Jordi in rund 15 Minuten erreichbar. Der Flughafen liegt etwa 40 km entfernt, gut über die Autobahn in 30 bis 35 Minuten erreichbar. Campos verbindet das ruhige Leben in einer gewachsenen, authentischen Stadt mit kurzen Wegen zu Strand, Stadt und Infrastruktur, ohne dass die Umgebung überlaufen wirkt.

El equipamiento de esta propiedad

• Ca. 455m² bebaute Fläche laut Kataster
• Zwei separate Wohneinheiten mit je ca. 81m²
• Grundstücksfläche gesamt ca. 41.775m² (zwei Katasterparzellen)
• Mehrere Lager- und Agrargebäude (insg. über 300m²)
• 2 separate Garagen
• Antiker Brunnen und Zisterne
• Alte Mühle mit historischem Charakter
• Großzügige Terrasse mit Blick auf Campos
• Kamin und traditionelle Elemente
• Eigener Brunnen & Anschluss an GESA-Strom
• Zufahrt über asphaltierte Straße
• 5 Min. bis Campos, 15 Min. bis Sa Ràpita
• 20 Min. bis Es Trenc und Colònia de Sant Jordi
• Ideal für Umnutzung: z. B. Agrotourismus, Retreat, Künstlerfinca
• Vielseitiges Ausbaupotenzial (Wohnen, Arbeiten, Investieren)

Otra información sobre el inmueble

Las ilustraciones, fotos y vistas de muestra contienen detalles de ejecución, mobiliario y vistas para una mejor aclaración, que pueden diferir en parte en la ejecución final, no están incluidas en la oferta o forman parte de una negociación/oferta por separado. Los datos de superficie están tomados del catastro público o del registro de la propiedad; éstos pueden diferir en España, sobre todo en el caso de edificios antiguos. Consúltenos para más opciones.
La base vinculante para la compra es el contrato de opción y/o la notarización.

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