Stadthaus zu kaufen: Luxus-Anwesen in Felanitx – Exklusives Wohnen mit ETV-Lizenz und großem Investitionspotenzial.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Felanitx – ein wahres Juwel, das modernes Design, höchsten Komfort und ein attraktives Investment vereint. Auf einem großzügigen Propiedad von 760m² erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie mit einer bebauten Fläche von 580m², davon 370m² Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt.
Die imposante Eingangshalle mit Glaskuppel setzt einen luxuriösen Akzent, während der offene Wohnbereich mit stilvollem Wohnzimmer, elegantem Esszimmer und moderner Küche mit Terrassenzugang ein einladendes Ambiente schafft – ideal für entspannte Stunden und gesellige Anlässe. Das Erdgeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer, darunter ein Master-Bedroom mit Bad en suite. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere luxuriöse Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleideraum. Von den zwei großzügigen Terrassen aus genießen Sie traumhafte Ausblicke auf die Stadt Felanitx, den San Salvador oder den idyllischen Garten. Der weitläufige Außenbereich mit großer Poolterrasse, XL-Swimmingpool und Grillbereich bildet eine perfekte Oase für Entspannung und Unterhaltung. Die 100m² große Garage, erreichbar über eine private Zufahrt mit elektrischem Tor, bietet viel Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Moderne Ausstattung wie Heizung, Klimaanlage und Doppelverglasung sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort.
Besonders attraktiv: Die ETV-Ferienvermietlizenz für 8 Personen macht diese Immobilie nicht nur zu einem luxuriösen Zuhause, sondern auch zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit.
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El equipamiento de esta propiedad
Ubicación:
- Stadthaus in Felanitx
- Ruhige und idyllische Lage auf Mallorca
- Propiedad 760m²
- Bebaute Fläche 580m²
- Wohnfläche 370m²
Innenräume:
- Helle Eingangshalle mit Glaskuppel
- Großes Wohnzimmer
- Elegantes Esszimmer
- Moderne Küche mit Terrassenzugang
- 4 Schlafzimmer (2 im Erdgeschoss, 2 im Obergeschoss), alle mit Bad en suite, teilweise mit Ankleidezimmer
Außenbereiche:
- Balkonterrasse zum Garten und zur Straßenseite, weitere Terrasse mit Gartenblick
- Großer Garten
- XL-Swimmingpool mit Poolterrasse
- BBQ-Bereich
Equipamiento:
- Calefacción
- Ventana de doble acristalamiento
- Aire acondicionado
- Garage (100m²) mit automatischem Tor
Besonderheit:
- ETV-Lizenz für Ferienvermietung (bis zu 8 Personen)
Umgebung:
- Nahe Strände: Cala Marçal, Cala Sa Nau
- Aktivitäten: Wandern, Radfahren, Bootsausflüge
- Kulturelle Highlights: Kirche San Miguel, Kloster Sant Salvador
- Kulinarische Vielfalt: Erstklassige Restaurants und Cafés in der Umgebung
Immobilien mit Vermietlizenzen auf Mallorca bieten eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Sie ermöglichen eine legale Ferienvermietung, die attraktive Einnahmen generiert, während Sie gleichzeitig von der Wertsteigerung der Immobilie profitieren. Eine perfekte Kombination aus Rendite und Lifestyle!
Otra información sobre el inmueble
Nota: Las ilustraciones, fotos y vistas de muestra contienen detalles de ejecución, mobiliario y vistas para una mejor aclaración, algunos de los cuales pueden diferir en la ejecución final, no están incluidos en la oferta, o son parte de una negociación / oferta por separado.
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