Finca mit 3 Wohneinheiten, ETV Lizenz und Pool zu kaufen in Palma de Mallorca

Finca in Palma de Mallorca zu kaufen, Pool und ETV-Lizenz. Eine besondere Immobilie für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und das mediterrane Lebensgefühl Mallorcas miteinander verbinden möchten: Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 11.000m² befindet sich dieses vielseitige Finca-Anwesen mit einer Gesamtfläche von 468m² und einer Hauptwohnfläche von 143m².

Die im Jahr 1994 errichtete Finca verbindet den traditionellen Charakter eines mallorquinischen Landhauses mit einer Ausstattung, die ganzjähriges Wohnen ebenso ermöglicht wie die Nutzung als Ferienimmobilie. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Klimaanlage, Gasheizung und ein Kamin schaffen die Voraussetzungen für komfortable Aufenthalte zu jeder Jahreszeit. Ein eigener Pool ergänzt das private Outdoor-Angebot und macht die weitläufige Außenfläche zu einem attraktiven Mittelpunkt für entspannte Tage unter der mallorquinischen Sonne.

Besonders interessant ist die außergewöhnliche Struktur des Anwesens: Neben der Hauptfinca befinden sich zwei weitere zum Grundstück gehörende Fincas auf demselben Areal. Diese zusätzliche Wohnfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht das Anwesen insbesondere für größere Familien, mehrere Generationen, Freunde oder auch die Unterbringung von Mitarbeitern interessant. Eine der beiden zusätzlichen Fincas verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die zweite über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Damit entsteht eine seltene Kombination aus privatem Rückzugsort und großzügigem Raumangebot für mehrere Personen, ohne auf die besondere Atmosphäre eines eigenen mallorquinischen Anwesens verzichten zu müssen.

Das rund 11.000m² große Grundstück bietet zudem ein hohes Maß an Freiraum und Privatsphäre. Für mehrere Fahrzeuge steht ausreichend Platz auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung. Ein weiterer besonderer Bestandteil des Anwesens ist der eigene Brunnen, der den individuellen Charakter dieser Finca zusätzlich unterstreicht.

Die Architektur und das Erscheinungsbild greifen typische mediterrane Elemente auf: Naturstein, Holz, traditionelle Fensterläden, Terrakotta und überdachte Außenbereiche verleihen dem Anwesen eine authentische mallorquinische Ausstrahlung. Der großzügige Außenbereich schafft zahlreiche Möglichkeiten, das Leben überwiegend im Freien zu genießen – sei es am Pool, auf der Terrasse oder im weitläufigen Grundstück.

Ein weiterer wichtiger Aspekt für Eigennutzer und Investoren ist die vorhandene ETV-Lizenz für bis zu sechs Personen. Damit verfügt die Hauptfinca über eine relevante Voraussetzung für die touristische Nutzung im Rahmen der bestehenden Lizenz. Der besondere Reiz dieser Immobilie liegt weniger in einer einzelnen spektakulären Eigenschaft als in der Kombination aus Grundstücksgröße, mehreren Fincas, privatem Pool, bestehender ETV-Lizenz und der Nähe zur Inselhauptstadt. Ein solches Raumkonzept bietet Möglichkeiten, die bei klassischen Fincas nur selten zu finden sind.

Die Hauptfinca kann als privater Lebensmittelpunkt genutzt werden, während die beiden zusätzlichen Gebäude beispielsweise Familienmitgliedern, Freunden oder Mitarbeitern zur Verfügung stehen. Gleichzeitig entsteht genügend räumliche Distanz, um Privatsphäre innerhalb des gemeinsamen Anwesens zu bewahren.

Dieses Anwesen richtet sich insbesondere an Käufer, die eine großzügige Finca auf Mallorca mit mehreren Wohneinheiten suchen und Wert auf Privatsphäre, Flexibilität und die Nähe zu Palma de Mallorca legen.

Auch als Mehrgenerationen-Finca auf Mallorca, als privates Anwesen für eine größere Familie oder als Rückzugsort für Freunde und Familie bietet die Immobilie interessante Möglichkeiten. Die vorhandene ETV-Lizenz macht das Objekt darüber hinaus auch für Käufer interessant, die eine Kombination aus eigener Nutzung und touristischer Vermietung in Betracht ziehen.

Die Kombination aus 11.000m² Grundstück, drei Fincas, insgesamt sieben Schlafzimmern in den genannten Wohneinheiten, sieben Badezimmern, Pool und ETV-Lizenz der Hauptfinca macht dieses Anwesen zu einer Immobilie mit außergewöhnlich vielseitigem Nutzungspotenzial.

Die Ausstattung dieser Immobilie

• Finca-Anwesen mit insgesamt 468m² Fläche
• Hauptwohnfläche ca. 143m²
• Grundstücksgröße ca. 11.000m²
• Baujahr 1994
• Hauptfinca mit 3 Schlafzimmern
• 3 Badezimmer in der Hauptfinca
• ETV-Lizenz für bis zu 6 Personen
• Swimmingpool
• Klimaanlage
• Gasheizung
• Kamin
• Eigener Brunnen
• Zwei weitere zum Grundstück gehörende Fincas
• Weitere Finca mit 110m², 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern
• Weitere Finca mit 60m², 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Freunde oder Mitarbeiter
• Großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre
• Ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge auf dem eigenen Grundstück
• Mediterrane Architektur und traditioneller mallorquinischer Charakter
• Großzügige Außenbereiche
• Ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre
• Palma de Mallorca und dessen Infrastruktur in erreichbarer Nähe

Sonstige Infos zur Immobilie

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.

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