Sanierungsbed. 519m² Stadthaus mit 6 SZ, Bad & Patio zum Verkauf

Dieses sanierungsbedürftige Stadthaus zum Verkauf in zentraler Lage mit wunderschönem großen Patio und angrenzendem Garten mit ca. 160m² bietet viele Möglichkeiten der Renovierung und Nutzung.

Das Haus mit einer Wohnfläche von 442m² verfügt momentan über EG und 1. Etage und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoß: große Eingangshalle (40m²), von der links ein kleines Zimmer und im weiteren Verlauf des Flurs die Küche mit Kamin und das Esszimmer mit Zugang zum Patio gelegen sind. Der Patio mit angrenzendem Garten bietet eine große Fläche, um sich für jede Jahreszeit einen schönen Platz zum Verweilen herzurichten. Am Ende des Gartens ist ein Tor zur unteren Straße, so dass das Haus von 2 Seiten zugänglich ist. Unterhalb des Patios sind mehrere Räume vorhanden, die als Hauswirtschaftsraum oder Technikräume nutzbar sind. Links vom Patio sind mehrere, auch sanierungsbedürftige Gebäude, die man entweder als kleines Gästehaus/-apartment ausbauen kann, oder die man entfernt, um einen noch größeren Bereich im Patio zu haben. In diesem Bereich ist auch das einzige Bad im Erdgeschoss angesiedelt. Der Bau eines Pools im Gartenbereich wäre denkbar.
1. Etage: dort sind 4 Schlafzimmer, ein großer Flur, eine kleine Terrasse mit Blick zum Patio sowie der Zugang zur Dachterrasse vorhanden.

Das Stadthaus hat Zugang von 2 Straßen. Daher wäre am unteren Ende des Gartens der Bau eines Carports oder einer Garage möglich. Das Stadthaus hat auf der Dachterrasse ganztägig Sonne.

Weitere Ausstattungsmerkmale im Detail:

• öffentlicher Strom
• Stadtwasser
• 2 Kamine
• SAT-TV möglich
• Internet möglich

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