16.881m² Finca mit 6 SZ, 5 Bädern, V.-Lizenz & Pool zum Verkauf

Diese besondere Finca zum Verkauf wurde 1996 gebaut und erst 2003 vollendet. Für die Steinwände wurden ausschließlich Natursteine vom eigenen Grundstück verwendet. Das rund 17.000m² große Eckgrundstück liegt außerhalb von Sant Llorenç und bietet aus dem Obergeschoss einen Blick über die Dächer von Sant Llorenç bis zum Kirchturm von Son Carrió. Sogar das Meer ist in der Ferne zu sehen und die Berge hinter dem Haus bieten ebenfalls ein einzigartiges Panorama. Nachdem die Eigentümer die Nachbarparzelle dazugekauft und zusammengelegt haben, erhielten sie die Lizenz für den 14, 5x4m großen Infinity-Pool vor dem Haus, der aufgrund seiner Größe, die heute nicht mehr genehmigt wird, ein absolutes Highlight darstellt. Ebenso wie die vor 20 Jahren gepflanzte Bougainvillea, die heute ein natürliches Dach für die Veranda bildet.

Eine Treppe führt zum Eingangsportal, durch das man direkt in den großen, offen gestalteten Wohnraum gelangt. Neben einem Holzfußboden aus Eiche zieht ein weiteres Detail den Blick auf sich: Ein Kamin an der rechten Wandseite wurde mit einem Holzbalken aus einem historischen Stadthaus in Palma zum Raum hin begrenzt. Das ins Obergeschoss verlaufende Kaminrohr bringt die Wärme auf die oberhalb liegende Galerie mit großem Lounge-Sofa.

Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer, davon 3 im Untergeschoss, die jeweils über ein individuell gestaltetes Bad en suite verfügen. Das Master-Schlafzimmer im Obergeschoss mit Blick zum Meer und eigenem Ankleidebereich hat wohl das interessanteste Badezimmer des Hauses. Hier spiegelt sich die Leidenschaft der Eigentümer zu Segelbooten wider, mit einem Schiffsboden und einer Dusche mit schiffslackversiegeltem Holzfußboden. Der Balkon im Obergeschoss verbindet ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, das beispielsweise als Spielzimmer genutzt werden kann, und bietet ebenfalls einen wunderbaren Fernblick bis zur Küste. Zusammen mit einem weiteren Schlafzimmer teilt sich dieser Bereich ein Badezimmer im eher traditionellen Stil aus den ersten Jahren der Immobilie. Die Küche im Erdgeschoss verfügt über eine Kochinsel und ist durch eine Holztür mit dem überdachten Terrassenbereich mit Kamin und Sommerküche verbunden. Der ideale Ort, um in den Sommermonaten ein schattiges Plätzchen zu finden oder in der kühleren Jahreszeit mit einem Feuer im Kamin weiterhin im Freien sitzen zu können.

Aufgrund des großen Grundstücks und des zuletzt gebauten Pools musste die Einfahrt optisch verändert werden. Es gibt weiterhin die Möglichkeit, den eigenen Geschmack bei der Gestaltung der Zufahrt und eines Gartenprojekts einfließen zu lassen.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Einbauschränke
• großer Infinity-Pool der komplett von einem unterhalb liegenden Gang umrandet wird
• Unterkellerung des Hauses zur besseren Belüftung
• Wärmedämmung
• Terrasse mit Unterstellmöglichkeit für 2 PKW
• Panoramablick vom Grundstück aus
• 20 Jahre alte Bougainvillea als natürliche Veranda-Ãœberdachung
• Sommerküche und Kaminecke auf der überdachten Terrasse
• Pavillion mit Sitzgelegenheit
• Zentral- und Fußbodenheizung
• doppelt verglaste PVC-Fenster
• offene Galerie
• Balkon mit Meerfernblick
• Kamin im Wohnbereich
• aus altem Holz gestaltete Kassette zur Aufbewahrung von Brennholz
• Stadt- und Brunnenwasser
• Zisterne für 25.000 ltr. / kann als Regenwasser-Zisterne umgestellt und für die Gartenbewässerung genutzt werden
• Stadtstrom
• Holzarbeiten in Handarbeit angefertigt wie z.B. Eichenholz- und Teakholztüren, Eichenholz-Fußboden
• Gestaltung des Master-Badezimmers mit Holzboden – mit Schiffslack versiegelt und Tür mit Bullauge (Segler-Familie)
• mediterrane Zeichnungen auf dem Boden des „Pool-Zimmers“ mit Ausgang auf die Pool-Terrasse
• Natursteinwände

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Informationen zu IBI/Grundsteuer und Müllgebühren liegen uns derzeit nicht vor.

Die Finca verfügt über eine gültige Vermietlizenz, welche allerdings noch nicht aktiviert wurde. Sollte der neue Besitzer die Finca als Ferienimmobilie betreiben wollen, kann es lt. Auskunft des Rathauses Sant Llorenc die Lizenz aktivieren. Die Kosten für die Aktivierung liegen derzeit bei 3000,- EUR pro Bett. Die Lizenz ist für 10 Gästebetten.

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