Villa zu verkaufen: dieses großzügige Anwesen verbindet authentischen mallorquinischen Charme mit moderner Funktionalität und bietet eine Wohnqualität, die ihresgleichen sucht. Auf einem beeindruckenden Grundstück entfaltet sich ein freistehendes Haus mit 571m² Wohnfläche, das mit vier geräumigen Schlafzimmern und drei stilvollen Bädern – eines davon en suite – alle Wünsche an ein gehobenes Zuhause erfüllt. Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen. Dem EG, dem 1. OG und der Garage im Untergeschoss.
Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Größe sondern durch eine durchdachte Architektur mit klaren Linien, lichtdurchfluteten Räumen und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich. Sämtliche Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zu einem Balkon/zur Terrasse. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos die großzügige Terrasse, die das gesamte Anwesen umrahmt. Hier lädt ein gepflegter Privatpool zum Entspannen und Genießen ein – sei es bei einem sommerlichen Frühstück im Freien, einem Grillabend mit Freunden oder beim Sonnenuntergang mit einem Glas Wein.
Die zahlreichen Einbauschränke bieten großzügige Stauraumlösungen und unterstreichen das durchdachte Wohnkonzept.
Ein besonderes Highlight stellt die 150m² große Garage dar. Sie bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge und punktet darüber hinaus mit ihrer Multifunktionalität: eine kleine Küche sowie zwei separate Nebenräume machen diesen Bereich ideal für gesellige Anlässe, Feiern oder als Hobby- und Freizeitbereich. Elektrische Tore am Haus und an der Garage sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft perfekt geeignet für Familien oder alle, die Privatsphäre mit guter Anbindung verbinden möchten.
Die Lage dieses Immobilienobjektes
Pont d’Inca Nou liegt nordöstlich von Palma und gehört zu den ruhigen, familienfreundlichen Wohngebieten im direkten Einzugsbereich der Hauptstadt. Die Lage bietet die ideale Kombination aus Stadtnähe und Lebensqualität. Wer in Pont d’Inca Nou eine Villa kaufen möchte, findet hier ein solides, komfortables Zuhause mit viel Platz und guter Anbindung. Die Wohngegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Straßen und einer angenehmen Nachbarschaft. Besonders Familien schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Restaurants und ärztlicher Versorgung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar – zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto.
Dank der direkten Anbindung an die Autobahn MA-13 erreichen Sie die Innenstadt von Palma sowie den internationalen Flughafen in nur wenigen Minuten. Das macht die Lage auch für Berufspendler oder Vielflieger besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung – mit Zugverbindungen in Richtung Palma und Inca.
Trotz der Nähe zur Stadt bietet Pont d’Inca Nou viele Grünflächen und ruhige Ecken für Erholung. Spaziergänge, Fahrradtouren oder kleine Ausflüge ins nahegelegene Umland sind jederzeit möglich. Die Umgebung ist sicher, gewachsen und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre – ganz ohne touristischen Trubel.
Wenn Sie ein Haus erwerben möchten, das urbanen Komfort, gute Erreichbarkeit und eine entspannte Wohnumgebung vereint, ist Pont d’Inca Nou eine ausgezeichnete Wahl. Die Kombination aus Nähe zur Stadt und familienfreundlicher Ruhe macht diesen Standort zu einer langfristig attraktiven Investition.
Die Ausstattung dieses Objektes
- 4 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- 3 Bäder (davon 1 en suite)
- Einbauküche
- Lichtdurchflutete Räume
- Umlaufende Terrasse mit privatem Pool
- Umfangreiche Einbauschränke in allen Wohnbereichen
- 150 m² Garage mit Platz für 3 Autos
- Integrierte Küche und zwei separate Räume in der Garage
- Elektrisches Zufahrtstor und elektrisches Garagentor
- Vielseitig nutzbarer Untergeschossbereich – ideal für Feste, Hobbys oder als Eventfläche
- Klassische Marmorböden für ein angenehmes Raumklima
- Hochwertige Holzelemente aus robustem Eichenholz
- Zentralheizung mit effizienter Ölheizung
- Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über
- Moderne Elektroinstallationen
- Gasversorgung über Butangas
- Ruhige Wohnlage mit gepflegtem, nachbarschaftlichem Umfeld
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.
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