Villa in Marratxí kaufen, Lizenz und Pool: Diese exklusive Villa verfügt über eine Lizenz zur Ferienvermietung und vereint mediterranes Wohnflair mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung.
Sie bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Privatsphäre, Komfort und stilvoller Großzügigkeit. Auf einem etwa 2.000m² großen Grundstück erhebt sich dieses charmante Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 200m² – ein Ort, der Raum für Entfaltung und Erholung schafft.
Die im Jahr 1995 erbaute Immobilie beeindruckt mit zeitloser Architektur und einer sorgfältig gepflegten Bausubstanz. Umgeben von einem Garten und einer malerischen Landschaft, wird hier ein Lebensstil ermöglicht, der sich durch Entschleunigung, Naturverbundenheit und exklusive Wohnqualität auszeichnet.
Im Inneren der Villa erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern – eines davon mit Bad en suite – sowie einem weiteren stilvollen Badezimmer. Helle Wohnräume mit Blick in die grüne Umgebung schaffen eine Atmosphäre voller Wärme und Behaglichkeit. Die Verbindung von mediterranem Charme und moderner Funktionalität zeigt sich in jedem Detail. Ein einladender Wohnbereich mit Kamin sorgt für wohlige Abende während der kühleren Jahreszeiten, alternativ bietet die Gasheizung eine effiziente Wärmequelle. An sonnigen Tagen lädt die großzügige Terrasse zum Verweilen ein – ob zum Frühstück mit Panoramablick oder zum geselligen Grillabend mit Freunden. Der ansprechende, ca. 9 x 4m große Pool bietet Abkühlung und Entspannung gleichermaßen.
Auch praktische Aspekte kommen nicht zu kurz: Eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge bietet Komfort und Sicherheit. Dank der vorhandenen Ferienvermietungslizenz ETV lässt sich dieses Anwesen darüber hinaus auch als renditestarke Investition nutzen – sei es als exklusive Ferienresidenz oder lukratives Ferienobjekt mit gehobener Zielgruppe.
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Die Lage dieses Immobilienobjektes
Son Caulelles liegt im Inselinneren Mallorcas, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die dem Ort eine ganz eigene Ruhe gibt. Gleichzeitig ist Palma nah – und damit auch der Flughafen. Man lebt also mitten in der Natur, ohne wirklich abgeschnitten zu sein.
Die Gegend ist gewachsen und authentisch. Kein aufgesetztes Flair, sondern echte mallorquinische Kultur und eine Umgebung, die einfach so ist, wie sie immer war. Wer hier sein Eigenheim hat, schätzt genau das – die Stille, die Landschaft und das Gefühl, nicht im Trubel zu wohnen. Son Caulelles ist nichts für alle, aber für die Richtigen ist es schwer zu übertreffen.
Die Ausstattung dieses Objektes
- Ca. 200m² Wohnfläche
- Ca. 2.000m² Grundstück
- 4 Schlafzimmer, zwei Bäder (eines davon en suite)
- Wohnbereich mit Kamin
- Gaszentralheizung
- Klimaanlage
- Balkon und großzügige Terrasse
- Pool ca. 9 x 4m
- Garage für zwei Fahrzeuge
- Ferienvermietungslizenz ETV vorhanden
- Garten
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.
1, 163 Gesamtansichten, 3 Ansichten heute
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