Wir sind überzeugt: Wer KI einsetzt, sollte das offen kommunizieren. Auf mallorcabsolut.com arbeiten wir an mehreren Stellen mit Künstlicher Intelligenz – aber immer unterstützend, nie ersetzend. Die KI erfindet nichts, bewertet nichts und entscheidet nichts eigenständig. Sie hilft uns, die gelieferten Informationen zu prüfen, zu vereinheitlichen und für Sie als Besucher besser lesbar und auffindbar zu machen.
Immobilienbeschreibungen – Qualitätsprüfung und Optimierung
Jede Immobilie das bei uns neu eingestellt wird, durchläuft automatisch eine KI-gestützte Qualitätsprüfung. Die KI arbeitet dabei ausschließlich auf Basis der vom Anbieter gelieferten Daten und Texte.Im Einzelnen prüft und optimiert sie folgende Bereiche:
Textkorrekturen im Fließtext:
- Rechtschreibung, Grammatik und Zeichensetzung
- Einheitliche Maßangaben
- Preisformatierung – einheitliches Format für Währungsangaben
- Offensichtliche Tippfehler und unvollständige Sätze
Seitentitel:
Für jede Immobilie erstellt die KI einen präzisen Seitentitel der die wichtigsten Merkmale enthält – Größe, Immobilientyp, Ausstattungshighlights und Lage.
SEO-Meta-Titel und Meta-Description:
Suchmaschinen zeigen in den Ergebnissen einen Titel und eine kurze Beschreibung an. Diese generiert die KI auf Basis des Immobilientextes – präzise, unter den technisch vorgegebenen Zeichenlimits und ohne erfundene Inhalte.
Plausibilitätsprüfungen:
- Wohnflächen und Grundstücksgrößen werden auf realistische Werte geprüft (z.B. keine 5.000m²-Wohnung oder ein 1m²-Haus)
- Preise werden auf Plausibilität geprüft – ungewöhnliche Werte werden zur manuellen Kontrolle markiert
- Zimmer-, Schlafzimmer- und Badezimmeranzahl: fehlen diese als Datenfeldwert, extrahiert die KI sie aus dem Fließtext
- Verfügbarkeitsdatum und Baujahr werden erkannt und einheitlich formatiert
Weitere Felder:
- Immobilientyp-Klassifikation (Haus, Finca, Wohnung, Grundstück, Gewerbe etc.) wird anhand des Beschreibungstexts überprüft
- Provision und Kaution werden auf Vollständigkeit und Formatierung geprüft
- Freitextangaben zu Preis und Laufzeit werden vereinheitlicht
- Neubau-Kennzeichnung wird anhand des Textes erkannt und gesetzt
Veröffentlichungssteuerung
Neue Immobilien werden nicht sofort veröffentlicht. Nach der KI-Verarbeitung landen sie zunächst in einer Warteschlange. Wir veröffentlichen gestaffelt in einem festen Zeitfenster – nicht alle auf einmal. Bei neuen Immobilien werden automatisch Benachrichtigungen an unsere Social-Media-Kanäle und Push-Notification-Abonnenten ausgelöst. Bei Immobilien die bereits früher online waren, unterbleibt das – um keine künstliche Frische zu suggerieren.
Spam-Erkennung beim Makler-Import
Manche Makler aktualisieren Immobilien nicht auf dem regulären Weg, sondern löschen eine bestehende Immobilie und stellen diese dann mit neuer interner Nummer neu ein – manchmal um in Suchergebnissen wieder nach oben zu rücken, manchmal versehentlich. Unser System erkennt solche Dopplungen automatisch: Bei einem Treffer wird die Immobilie nicht neu eingestellt, sondern der bestehende Eintrag aktualisiert und zur manuellen Prüfung markiert. So vermeiden wir doppelte Einträge und erhalten die Kontinuität.
Bildtexte (Alt-Texte)
Für jedes Bild einer Immobilie wird automatisch ein beschreibender Alt-Text erstellt. Grundlage ist das Bild selbst – die KI analysiert den Bildinhalt und beschreibt was zu sehen ist. Diese Texte sind wichtig für Barrierefreiheit (Screenreader für seheingeschränkte Nutzer) und werden von Suchmaschinen ausgewertet.
Mehrsprachigkeit (Englisch und Spanisch)
Unsere Seiten sind neben Deutsch auch auf Englisch und Spanisch verfügbar. Die Übersetzung erfolgt maschinell. Diese Übersetzungen werden nicht manuell nachbearbeitet – sie geben den Inhalt sinngemäß wieder, können aber sprachliche Ungenauigkeiten enthalten. Die deutschsprachige Originalversion ist stets die redaktionell geprüfte Fassung.
Weiterleitungen und technische Wartung
Wenn Immobilien entfernt werden, sorgt ein automatisches System dafür dass bestehende Links nicht ins Leere laufen. Besucher und Suchmaschinen werden korrekt weitergeleitet – das schützt bestehende Rankings und verhindert Fehlerseiten.
Was KI bei uns nicht macht
Um Missverständnissen vorzubeugen: Die KI bei uns bewertet keine Immobilien, gibt keine Preisempfehlungen, schätzt keine Marktentwicklungen ein und kommuniziert nicht mit Interessenten. Sie erfindet keine Ausstattungsdetails, keine Lagebeschreibungen und keine Merkmale die nicht in den Maklerunterlagen stehen. Entscheidungen über Veröffentlichung, Archivierung und manuelle Korrekturen trifft immer ein Mensch.
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