These großzügige Finca zum Verkauf liegt in ruhiger, naturverbundener Umgebung nahe Cala Murada – ideal für alle, die Privatsphäre, mediterrane Atmosphäre und Investitionspotenzial verbinden möchten.
Das Grundstück umfasst ca. 13.356m², die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 176m² auf zwei Etagen. Eine bereits vorhandene ETV-Lizenz ermöglicht die legale Ferienvermietung an bis zu 8 Personen – in dieser Qualität und Lage eine Seltenheit.
Im Erdgeschoss überzeugt die Finca durch ein großzügiges Esszimmer mit Kamin, ein helles Wohnzimmer mit vielen Fenstern sowie eine große, voll ausgestattete Holzküche und angrenzender Speisekammer – ideal für gesellige Abende und komfortables Kochen. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer.
Two further bedrooms and a spacious laundry room with its own terrace await you on the upper floor. This can be converted into an additional room with little effort. The room layout is functional and versatile - whether as a family home or vacation property.
Die Finca ist gepflegt, hochwertig ausgestattet und bietet alles, was es für die erfolgreiche touristische Vermietung braucht: Klimaanlage, Doppelverglasung, Zisterne, Brunnen, BBQ-Bereich, Gartenhaus, Außendusche sowie ein schön angelegter Garten mit mediterranen Pflanzen. Ein großer Pool und mehrere Terrassen schaffen Platz zum Entspannen mit Blick auf die umliegende Natur und das Meer. Typisch mallorquinische Elemente wie Holzbalken, Naturstein und traditionelle Fensterläden unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses.
Dank der Kombination aus Qualität, ruhiger Lage, Meerblick und aktiver ETV-Lizenz bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und langfristiges Wertsteigerungspotenzial – sowohl als privater Rückzugsort als auch als renditestarkes Investment.
The location of this real estate property
Cala Murada liegt an der Südostküste Mallorcas, nur wenige Minuten vom Hafenort Portocolom entfernt. Von Palma aus erreichen Sie den Ort in rund 40 bis 45 Minuten über die gut ausgebaute Autobahn bis Campos und die anschließenden Landstraßen. Damit ist Cala Murada sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für regelmäßige Aufenthalte ideal angebunden. Wer hier eine Finca kaufen möchte, findet Ruhe, Natur und eine lebendige Nachbarschaft.
Die Urbanisation ist klar strukturiert und besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und Villen mit großzügigen Grundstücken. Dadurch wirkt der Ort sehr grün und bietet viel Platz für Spaziergänge und ein entspanntes Leben. Viele Immobilien werden das ganze Jahr über bewohnt, andere dienen als Zweitwohnsitz. So ist Cala Murada zu jeder Jahreszeit belebt, ohne den Eindruck einer überfüllten Touristenregion zu hinterlassen. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Vor Ort finden Sie Supermärkte, eine Bank, Post, Friseur, Kosmetikstudios und verschiedene Dienstleister wie Wäscherei oder Massagesalons. Darüber hinaus gibt es eine kleine Bibliothek, die von der Gemeinde betrieben wird. Restaurants und Bars sind ebenfalls ganzjährig geöffnet und schaffen eine angenehme Infrastruktur im Ort selbst.
Der Strand von Cala Murada liegt nur etwa 800 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Er gehört zur Küstenlinie der Gemeinde Manacor, die für ihre Vielzahl an Buchten bekannt ist. Neben der namensgebenden Cala Murada sind auch die Strände Es Domingos Gran und Es Domingos Petit schnell zu erreichen. Alle Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für besonders sauberes Wasser und gepflegte Bedingungen steht. In den Sommermonaten werden die Badebuchten durch verschiedene Serviceangebote ergänzt. Strandbars, Bootsverleih und Aufsichten sorgen für zusätzlichen Komfort, gleichzeitig bleibt die Atmosphäre entspannt und überschaubar. Mit ihrem feinen Sand und dem kristallklaren Wasser bieten die Strände der Region beste Voraussetzungen für Badefreude, Wassersport und erholsame Stunden am Meer.
Cala Murada kombiniert Ruhe, mediterranes Flair und eine stabile Infrastruktur. Die Nähe zu Portocolom und Manacor erweitert das Angebot an Freizeit, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Wer hier eine Finca erwerben möchte, entscheidet sich für ein Umfeld, das Naturnähe, Küstencharme und ganzjährige Lebensqualität miteinander verbindet.
The features of this property
- 5 bedrooms, 2 bathrooms
- Spacious living and dining area with fireplace
- Fully equipped wooden kitchen with pantry
- Large laundry room with private terrace
- Swimming pool with sun terrace
- Garden with Mediterranean planting
- BBQ area and outdoor shower
- Balcony with sea view
- Double-glazed window
- Air conditioning
- Garage and additional parking facilities
- Garden shed
- GESA power supply
- Septic tank
- Cistern and water well
- ETV rental license for 8 persons
Eine Immobilie mit ETV-Lizenz auf Mallorca ist eine der gefragtesten und lukrativsten Investitionsmöglichkeiten auf der Insel. Mit der Möglichkeit zur offiziellen Ferienvermietung können Eigentümer hohe Renditen erzielen und von der stetigen Nachfrage nach exklusiven Ferienunterkünften profitieren. Da keine neuen ETV-Lizenzen mehr vergeben werden, sind bestehende Lizenzen besonders rar und steigern den Wert der Immobilie erheblich. Dies macht eine Finca oder ein Haus mit Ferienvermietungslizenz zu einer zukunftssicheren Kapitalanlage mit exzellenten Einnahmemöglichkeiten.
Take advantage of this unique opportunity and invest in a property that offers not only a fantastic location but also a stable source of income!
Other information about the property
Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.
Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!
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