To the Sale steht dieses neu gebaute Stadthaus in Felanitx mit klarer Linienführung, hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
93m² Wohnfläche (insgesamt ca. 124m² bebaut) auf einem 98m² großen Property offers this House modernes Wohnen im Herzen von Felanitx. Im Erdgeschoss befinden sich die offenen Gemeinschaftsräume: Küche, Wohn- und Essbereich fließen nahtlos ineinander über und schaffen durch große Fensterflächen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Innenhof sowie ein modernes Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer – beide mit viel natürlichem Licht dank der intelligenten Ausrichtung und großen Fenster – sowie ein weiteres Badezimmer. In allen Schlafzimmern sind maßgefertigte Einbauschränke integriert.
Die Innenausstattung überzeugt mit einer zentralen Klimaanlage (warm/kalt), Stadtwasser- und GESA-Stromanschluss sowie einer Erdgas-Installation. Der 26m² große Patio mit Terrasse bietet privaten Außenraum zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien.
Die auf den Fotos sichtbare Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber optional für 10.000 EUR übernommen werden.
Ein bezugsfertiges Stadthaus Neubauqualität in zentraler Lage – ideal für Eigennutzer oder als Investition. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.
The location of this real estate property
Felanitx liegt im Südosten Mallorcas und ist von sanften Hügeln, Weinbergen und weiten Feldern umgeben. Die Nähe zur Natur prägt das Ortsbild und sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Palma erreichen Sie in etwa 40 Minuten mit dem Auto, die Strände der Ostküste sind rund 20 Minuten entfernt. Das historische Zentrum zeigt traditionelle mallorquinische Bauweise. Natursteinfassaden, massive Holztüren und Innenhöfe mit Patios prägen die Straßen. Viele Houses stammen aus dem 18. und 19. Jahrhundert und wurden behutsam modernisiert, sodass Alt und Neu harmonisch zusammenkommen.
Felanitx bietet eine gute Infrastruktur. Supermärkte, Cafés, Restaurants, Handwerker und ein großer Wochenmarkt am Sonntag sind vorhanden. Auch Schulen, Ärzte, Apotheken sowie kleinere Galerien und Ateliers finden Sie vor Ort. Die Umgebung lädt mit Weingütern und Wanderwegen zu Aktivitäten in der Natur ein.
Die Dorfgemeinschaft ist lebendig und offen, neue Bewohner werden gut aufgenommen. Dieses Eigenheim liegt in einem Umfeld, das Ruhe, Tradition und Lebensqualität miteinander verbindet und ein authentisches Leben auf Mallorca ermöglicht.
The features of this property
- ca. 93m² Wohnfläche
- ca. 124m² bebaute Fläche
- Grundstück: ca. 98m²
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- open-plan living/dining/kitchen area
- Large windows for plenty of daylight
- Central air conditioning (hot/cold)
- Fitted wardrobes in all bedrooms
- ca. 26m² Patio/Terrasse
- City water connection
- GESA power connection
- Natural gas installation
- New building (first occupancy)
- Energy certificate in process
- Möbel optional für 10.000 EUR verfügbar
Other information about the property
Illustrations, photos & sample views contain details of execution, furnishings and views for better clarification, which may differ in part in the final execution, are not included in the offer, or are part of a separate negotiation/offer. Area details are taken from the public cadastre or the land register; these may differ in Spain, particularly in the case of older buildings. Please ask us about other options.
The binding basis for the purchase is the option contract and/or notarization.
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