Chalet in Llucmajor to buy, ETV license und Pool. Eingebettet in eine ruhige Naturlandschaft präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als harmonische Verbindung aus mediterraner Lebensart, Privatsphäre und attraktiver Renditechance. Das charmante Chalet auf einem großzügigen Grundstück von rund 20.000 m² vereint stilvolles Wohnen mit der Möglichkeit, eine lizenzierte Ferienvermietung auf Mallorca (ETV-Lizenz) zu betreiben – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Umgeben von jungen Johannisbrotbäumen, Pinien, Oliven- und Mandelbäumen eröffnet das Anwesen ein authentisches Naturerlebnis mit unvergleichlicher Ruhe. Die Lage besticht durch einen eindrucksvollen Ausblick auf den Puig de Ses Bruixes sowie die sanften Hügel der Galdent-Berglandschaft. Gleichzeitig erreicht man in wenigen Minuten das lebendige Zentrum mit Wochenmärkten, Restaurants und sämtlichen Dienstleistungen.
Das im Jahr 1997 errichtete Haus überzeugt durch eine elegante Raumaufteilung und große Fensterflächen, die das natürliche Licht Mallorcas in die Innenräume holen. Auf rund 260m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich zwei Ebenen, die ein komfortables Raumgefühl und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen schaffen.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügig gestaltet und mit Kamin ausgestattet, entsteht hier eine warme Atmosphäre für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit Blick in die Natur. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und Funktionalität für den täglichen Gebrauch sowie für Gäste während einer Ferienvermietung.
Drei geräumige Doppelschlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten mit viel Privatsphäre. Zwei vollständig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Zwei Kamine schaffen eine besonders behagliche Stimmung in den kühleren Monaten.
Die Außenbereiche sind ein echtes Highlight dieser Immobilie. Mehrere Terrassen sowie ein Balkon laden dazu ein, die mediterrane Sonne zu genießen. Mittelpunkt des Gartens ist der beeindruckende 12 x 6 Meter große Swimmingpool, umgeben von Grünflächen und Natur – ein idealer Ort für erfrischende Sommertage, entspannte Nachmittage und unvergessliche Sonnenuntergänge.
The property offers not only an idyllic home, but also excellent potential as a holiday home on Mallorca with rental license, which can generate attractive income.
The equipment of this property
- Detached chalet with Mediterranean character
- Property of approximately 20,000 square meters with pine, olive, almond, and carob trees
- Approx. 260m² constructed area on two levels
- ETV license for vacation rentals (since 2017)
- Three spacious double bedrooms
- Two fully equipped bathrooms with bathtub
- Bright living and dining area with fireplace
- Second fireplace for extra coziness
- Separate kitchen
- Large window fronts with plenty of daylight
- Several terraces and balcony
- Swimming pool 12 x 6 meters in well-kept gardens
- Central heating with oil heating
- Air conditioning (split units)
- Fitted wardrobes in the bedrooms
- Storeroom / Trastero
- Garage / Parking space included in price
- South and east orientation for optimal light conditions
- Year of construction 1997 - well-maintained condition
- Legal construction plans available
Other information about the property
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