60m² apartment with 3 rooms, bathroom and balcony for sale

In einem gepflegten, ruhigen Wohnhaus mit nur sechs Einheiten entfaltet sich diese charmante 60 m² große Wohnung zum Verkauf im zweiten Obergeschoss als perfekter Rückzugsort für alle, die das mallorquinische Lebensgefühl mit urbaner Nähe und einem Höchstmaß an Privatsphäre verbinden möchten.

Bereits beim Betreten der lichtdurchfluteten Räume spürt man eine behagliche Atmosphäre, die durch klare Linien, eine durchdachte Raumaufteilung und dezente mediterrane Akzente unterstrichen wird. Zwei harmonisch proportionierte Schlafzimmer bieten Ruhe und Rückzug – ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvoller Zweitwohnsitz. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein. Der Balkon öffnet den Blick ins Grüne und lädt dazu ein, den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Immobilie ist äußerst gepflegt.

The entire building has already been successfully inspected by the Inspección Técnica de Edificios (ITE) - a clear proof of quality and a decisive advantage in terms of long-term value retention.

A garage parking space in the immediate vicinity can be purchased for an additional EUR 22,000 - a valuable convenience in this popular residential area.

Make an appointment and view. Phone: +49 177/3950331

The location of this real estate property

Pont d’Inca liegt in der Gemeinde Marratxí und bietet eine ideale Kombination aus Nähe zu Palma de Mallorca und traditionellem, ruhigem Ortsleben. Wer hier eine Eigentumswohnung kaufen möchte, entscheidet sich für eine Lage, die urbanen Komfort, mediterranes Flair und naturnahe Umgebung miteinander vereint. Das Viertel besticht durch charmante Straßen, Cafés, Wochenmärkte und eine freundliche Nachbarschaft – fernab vom touristischen Trubel. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, sodass der Alltag komfortabel gestaltet werden kann. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn ermöglichen schnelle Wege in die Stadt, zum Flughafen oder zu den nördlichen Stränden der Insel. So lassen sich Beruf, Freizeit und Erholung ideal miteinander kombinieren.

Pont d’Inca überzeugt durch hohe Lebensqualität. Grüne Straßen, mediterrane Architektur und familienfreundliche Umgebung machen das Viertel besonders attraktiv für Familien, Berufstätige oder Menschen, die ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld suchen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Palma und allen Annehmlichkeiten einer modernen Stadt. Wer eine Wohnung erwerben möchte, die urbane Infrastruktur, mediterranes Flair und naturnahe Ruhe miteinander kombiniert, findet in Pont d’Inca ein ideales Zuhause. Das Viertel vereint Komfort, Lebensqualität und authentisches mallorquinisches Lebensgefühl zu einem attraktiven Gesamtpaket.

The features of this property

• Approx. 60 m² living space on the 2nd floor
• 2 bedrooms
• 1 bathroom
• Bright living and dining area
• Balcony
• Quiet neighborhood with only six residential units in the building
• Option for garage parking space (plus EUR 22,000)
• ITE building certification successfully passed
• Gepflegter Zustand, sofort bezugsbereit

Other information about the property

All details are based on information and data provided to us by the seller/client. Mallorca Topimmobilien does not guarantee the completeness, correctness and up-to-dateness of the information or the legality of the property. The stated purchase price does not include additional costs to be borne by the buyer such as taxes, notary, land registry and gestoria costs.

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