Chalet in Llucmajor to buy, Pool and ETV license: Eingebettet in eine ruhige Naturlandschaft präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als harmonische Verbindung aus mediterraner Lebensart, Privatsphäre und attraktiver Renditechance.
The charming Chalet auf einem großzügigen Grundstück von rund 20.000m² vereint stilvolles Wohnen mit der Möglichkeit, eine lizenzierte Ferienvermietung auf Mallorca (ETV-Lizenz) zu betreiben – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Umgeben von jungen Johannisbrotbäumen, Pinien, Oliven- und Mandelbäumen eröffnet das Anwesen ein authentisches Naturerlebnis mit unvergleichlicher Ruhe. Die Lage besticht durch einen eindrucksvollen Ausblick auf den Puig de Ses Bruixes sowie die sanften Hügel der Galdent-Berglandschaft. Gleichzeitig erreicht man in wenigen Minuten das lebendige Zentrum mit Wochenmärkten, Restaurants und sämtlichen Dienstleistungen.
Built in 1997, the house features an elegant floor plan and large windows that bring Mallorca’s natural light into the interior. Spanning approximately 260 square meters of living and usable space, the home is spread across two levels, creating a comfortable sense of space and a harmonious connection between indoor and outdoor areas. The living and dining area forms the heart of the home. Spacious and featuring a fireplace, it creates a warm atmosphere for social evenings or relaxing moments with a view of nature. The separate kitchen offers ample space and functionality for daily use as well as for guests during a vacation rental. Three spacious double bedrooms offer private retreats with plenty of privacy. Two fully equipped bathrooms with bathtubs provide additional comfort. Two fireplaces create a particularly cozy atmosphere during the cooler months.
Die Außenbereiche sind ein echtes Highlight dieser Immobilie. Mehrere Terrassen sowie ein Balkon laden dazu ein, die mediterrane Sonne zu genießen. Mittelpunkt des Gartens ist der beeindruckende 12 x 6 Meter große Swimmingpool, umgeben von Grünflächen und Natur – ein idealer Ort für erfrischende Sommertage, entspannte Nachmittage und unvergessliche Sonnenuntergänge.
Die Immobilie bietet nicht nur ein idyllisches Zuhause, sondern auch ein ausgezeichnetes Potenzial als Ferienhaus auf Mallorca mit Vermietungslizenz, wodurch attraktive Einnahmen generiert werden können.
The features of this property
- Detached chalet with Mediterranean character
- Property of approximately 20,000 square meters with pine, olive, almond, and carob trees
- Approx. 260m² constructed area on two levels
- ETV license for vacation rentals (since 2017)
- Three spacious double bedrooms
- Two fully equipped bathrooms with bathtub
- Bright living and dining area with fireplace
- Second fireplace for extra coziness
- Separate kitchen
- Large window fronts with plenty of daylight
- Several terraces and balcony
- Swimming pool 12 x 6 meters in well-kept gardens
- Central heating with oil heating
- Air conditioning (split units)
- Fitted wardrobes in the bedrooms
- Storeroom / Trastero
- Garage / Stellplatz im Preis enthalten
- South and east orientation for optimal light conditions
- Year of construction 1997 - well-maintained condition
- Legal construction plans available
Other information about the property
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