Chalet en Llucmajor para comprar, Piscina y Licencia ETV: Eingebettet in eine ruhige Naturlandschaft präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als harmonische Verbindung aus mediterraner Lebensart, Privatsphäre und attraktiver Renditechance.
El encanto Chalet auf einem großzügigen Grundstück von rund 20.000m² vereint stilvolles Wohnen mit der Möglichkeit, eine lizenzierte Ferienvermietung auf Mallorca (ETV-Lizenz) zu betreiben – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Umgeben von jungen Johannisbrotbäumen, Pinien, Oliven- und Mandelbäumen eröffnet das Anwesen ein authentisches Naturerlebnis mit unvergleichlicher Ruhe. Die Lage besticht durch einen eindrucksvollen Ausblick auf den Puig de Ses Bruixes sowie die sanften Hügel der Galdent-Berglandschaft. Gleichzeitig erreicht man in wenigen Minuten das lebendige Zentrum mit Wochenmärkten, Restaurants und sämtlichen Dienstleistungen.
Construida en 1997, la casa cuenta con una elegante distribución de las habitaciones y grandes ventanales que aportan la luz natural de Mallorca al interior. La superficie habitable y útil de unos 260m² se distribuye en dos niveles, creando una confortable sensación de espacio y una armoniosa combinación de zonas interiores y exteriores. El salón-comedor es la pieza central de la casa. Generosamente diseñado y equipado con una chimenea, crea un ambiente cálido para veladas acogedoras u horas de relax con vistas al entorno natural. La cocina independiente ofrece suficiente espacio y funcionalidad para el uso diario, así como para los huéspedes durante un alquiler de vacaciones. Tres amplios dormitorios dobles ofrecen retiros con mucha privacidad. Dos cuartos de baño totalmente equipados con bañera proporcionan un confort adicional. Dos chimeneas crean un ambiente especialmente acogedor en los meses más fríos.
Die Außenbereiche sind ein echtes Highlight dieser Immobilie. Mehrere Terrassen sowie ein Balkon laden dazu ein, die mediterrane Sonne zu genießen. Mittelpunkt des Gartens ist der beeindruckende 12 x 6 Meter große Swimmingpool, umgeben von Grünflächen und Natur – ein idealer Ort für erfrischende Sommertage, entspannte Nachmittage und unvergessliche Sonnenuntergänge.
Die Immobilie bietet nicht nur ein idyllisches Zuhause, sondern auch ein ausgezeichnetes Potenzial als Ferienhaus auf Mallorca mit Vermietungslizenz, wodurch attraktive Einnahmen generiert werden können.
El equipamiento de esta propiedad
- Chalet independiente de carácter mediterráneo
- Parcela de aprox. 20.000m² con pinos, olivos, almendros y algarrobos
- Aprox. 260m² construidos en dos niveles
- Licencia ETV para alquileres vacacionales (desde 2017)
- Tres amplios dormitorios dobles
- Dos cuartos de baño totalmente equipados con bañera
- Luminoso salón-comedor con chimenea
- Segunda chimenea para mayor comodidad
- Cocina independiente
- Grandes ventanales con mucha luz natural
- Varias terrazas y balcón
- Piscina de 12 x 6 metros en jardines bien cuidados
- Calefacción central de gasóleo
- Aire acondicionado (split)
- Armarios empotrados en los dormitorios
- Trastero
- Garaje / Stellplatz im Preis enthalten
- Orientación sur y este para condiciones óptimas de luz
- Año de construcción 1997 - buen estado de mantenimiento
- Planos legales de construcción disponibles
Otra información sobre el inmueble
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