Very moderne Villa zu erwerben, als Neubau im Südwesten in Son Caliu, zwischen Palmanova und Portals Nous. Nur kurze Wege zum Einkaufen, internationalen Schulen, Häfen und Golfplätzen. Der Strand von Son Caliu ist nur ca. 80 m entfernt. Von der Villa aus haben Sie einen Meerblick. Das Eckgrundstück hat eine Größe von ca. 1.150 m² und ist eben.
Das moderne Gebäude (510 m² konstruierte Fläche) verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit offener Treppe ins Obergeschoss, ein Gäste-WC und Garderobe, offene Küche mit Hauswirtschaftsraum, Essen- und Wohnbereich sowie vorgelagert eine Porche (überdachte Terrasse), ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer en suite – dieser Schlafbereich könnte auch etwas kleiner ausfallen, und hier könnte ein Fernseh- oder Kaminzimmer zusätzlich entstehen. Des Weiteren ein von außen zugänglicher Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich eine helle Galerie und ein großzügiger Vorraum, von dem aus die Schlafzimmer zu begehen sind, sowie eine Porche (überdachte Terrasse/ Balkon), 2 kleinere Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite sowie ein Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer en suite. Als besonderes Highlight bietet diese Villa eine ca. 145 m² große Dachterrasse mit einer Außenküche und einem Bereich zum Chillen und Relaxen. Die gesamte Villa verfügt meist über bodentiefe Fenster, so dass alle Räume lichtdurchflutet sein werden. Vom Obergeschoss und der großzügigen Dachterrasse aus hat man einen Meerblick. Der Außenbereich mit Poollandschaft und zusätzlichen Terrassen rundet dieses tolle Villenanwesen gelungen ab. Das Gebäude verfügt über eine Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftung sowie Kühlung, die über Luftwärmepumpen betrieben werden. Ein Aufzug verbindet die einzelnen Etagen miteinander.
Dressler & Partner builds to German standards, conventionally, brick on brick with aerated concrete (Ytong) or clay brick (Termoacilla), load-bearing walls and solid ceilings as well as rear-ventilated, visible roof trusses. The transitions between masonry blocks and concrete parts are insulated in such a way that an even temperature transfer through the wall is guaranteed. This prevents condensation and mold growth. The horizontal moisture barrier under the entire masonry makes it impossible for moisture to rise from the ground - one of the main problems when building a house on Mallorca.
As an alternative to conventional construction methods, we also build with the Climatic wall technology from LUXHAUS. Whenever you want to achieve a fast construction time (turnkey possible from 3 months) combined with high quality, this type of construction is a very good choice - also in Mallorca. Be inspired by our references, tell us what you want and Dressler will put together your individual offer.
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