Idyllische Finca kaufen in Ses Salines mit Pool – Ruhe und mediterranes Flair auf 13.658m² Grundstück.
This stylish finca in Ses Salines vereint absolute Ruhe und zentrale Lage in idealer Weise. Nur einen kurzen Spaziergang vom Ortskern entfernt, erwartet Sie hier Ihr mediterranes Refugium. Das 2008 erbaute Anwesen bietet eine Wohn- und Nutzfläche von 327m² und wurde vollständig legal erbaut. Bereits die imposante Zufahrt beeindruckt durch reichlich Platz für Fahrzeuge und Abstellmöglichkeiten, ideal auch für ein Boot. Der Wohnbereich ist über den Haupteingang direkt von der Terrasse aus zugänglich.
EC:
Im Erdgeschoss genießen Sie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer offenen Küche und sensationellem Weitblick. Von hier aus gelangen Sie direkt in den einladenden Innenhof und auf die großzügige Terrasse. Doppelflügeltüren im Wohnzimmer schaffen eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich, wo ein großzügiger Essbereich auf der Terrasse zum Verweilen einlädt. Ein Badezimmer sowie der Aufgang zum Obergeschoss komplettieren das Raumangebot im EG.
OG:
Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Duschbad. Beide Schlafzimmer bieten Zugang zur oberen Terrasse, die den Blick über die Landschaft eröffnet und zur Entspannung einlädt.
Der Außenbereich begeistert durch einen großen Pool und eine voll ausgestattete Außenküche mit Grill, ideal für sommerliche Abende unter freiem Himmel. Für eine autarke Wasserversorgung sorgen zwei eigene Brunnen, und dank der Solarpaneele sind Sie weitgehend energieunabhängig. Die verschiedenen Terrassenebenen laden dazu ein, das mediterrane Ambiente zu genießen. Eine Doppelgarage bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als separates Appartement. Der Garten ist ein echter Traum aus Oleanderbüschen, Oliven- und Feigenbäumen, Palmen, Bougainvilleas und Mandelbäumen, eine Oase der Ruhe und Schönheit.
The location of this real estate property
Ses Salines liegt im Südosten Mallorcas und ist eine gewachsene Gemeinde mit klarer Struktur. Die Finca befindet sich in einem Ort, dessen Name von den großen Salinen stammt, die bis heute zur Salzgewinnung genutzt werden. Diese prägen die Umgebung ebenso wie die flache Landschaft rund um den Ort.
Die Gemeinde zählt historisch zu den wohlhabenderen Gegenden der Insel. Das zeigt sich im Ortsbild mit gepflegten Stadthäusern und Villen, oft mit Natursteinmauern, Rundbögen und kühlen Innenhöfen. Viele Immobilien verfügen über Patios oder kleine Gärten, die den Alltag angenehm machen. Auch ein klassisches Landhaus passt in diese Struktur, ohne aus dem Rahmen zu fallen.
Ses Salines ist ganzjährig belebt, da viele Häuser dauerhaft bewohnt sind. Gleichzeitig bleibt der Ort überschaubar und ruhig. Im Zentrum finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Post, Bars und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Ein wöchentlicher Markt ergänzt das Angebot.
Die Anbindung ist praktisch. Vom Flughafen sind es rund 50 km, die über die Autobahn und gut ausgebaute Straßen in etwa 30 bis 35 Minuten zurückgelegt werden können. Größere Einkaufsmöglichkeiten liegen im nahegelegenen Campos oder Santanyí.
The features of this property
Die Finca ist ausgestattet mit Klimaanlagen in allen Zimmern, hochwertigen Holzfenstern mit Climalit-Doppelverglasung und traditionellen Persianern.
Additional security and flexibility:
An emergency generator and the option to connect to the municipal supply network ensure a reliable energy supply and additional security. Additional basement rooms offer space for storage and building services.
Nach rund zwei Jahren ohne Bewohner benötigt das Haus eine kleine Auffrischung. Ein wenig Farbe, ein gutes Putz-Team und kleinere Arbeiten bringen das Anwesen innerhalb von 4–6 Wochen wieder zu neuem Glanz.
Other information about the property
Illustrations, photos & sample views contain details of execution, furnishings and views for better clarification, which may differ in part in the final execution, are not included in the offer, or are part of a separate negotiation/offer. Area details are taken from the public cadastre or the land register; these may differ in Spain, particularly in the case of older buildings. Please ask us about other options.
The binding basis for the purchase is the option contract and/or notarization.
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