Este exclusivo Neubau-Doppelhaushälfte (DHH) zum Venta en Felanitx vereint modernes Design, mediterrane Materialien und durchdachte Architektur auf höchstem Niveau. Mit ca. 300m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 180m² bietet dieses Stadthaus ein großzügiges und zugleich funktionales Raumkonzept – ideal als Hauptwohnsitz oder stilvolles Feriendomizil.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offener Patio mit Naturstein und Olivenbaum – ein lichtdurchfluteter Innenhof der dem Casa Ruhe und besondere Atmosphäre verleiht. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist offen und klar strukturiert: Wohn-, Essbereich und Küche verschmelzen zu einem kommunikativen Herzstück. Große Glasschiebetüren schaffen einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse mit Pool – ein Ort zum Entspannen, Feiern oder Genießen unter freiem Himmel. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer – alle mit Bad en suite. Hochwertige Materialien wie Holzlamellen, Naturstein, doppelt verglaste Fenster und moderne Klimaanlage (warm/kalt) sorgen für Komfort und Ambiente.
Ein besonderes Plus ist das Untergeschoss mit Ausbaupotenzial: Ob Fitnessraum, Weinkeller, Heimkino oder Hobbyfläche – hier entstehen individuelle Möglichkeiten auf über 80m² zusätzlicher Nutzfläche.
Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug ergänzt durch Technikraum, Waschplatz oder Stauraum.
Der Einstiegspreis beginnt bei 839.000EUR – je nach Ausstattungskonfiguration. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist angesichts der hochwertigen Bauqualität und Ausstattung ausgesprochen attraktiv für die Region.
A Casa das modernes Wohnen und mediterrane Lebensqualität vereint – mitten in Felanitx. Kontaktieren Sie uns für eine Beratung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
La ubicación de esta propiedad
Felanitx liegt im Südosten Mallorcas und ist eine gewachsene Kleinstadt, die ihren ursprünglichen Charakter bewahrt hat. Sanfte Hügel, Weinberge und weite Felder umgeben den Ort und prägen die Landschaft. Die Lage ist günstig, denn bis nach Palma benötigen Sie mit dem Auto rund 40 Minuten und die Strände der Ostküste erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Wer ein Casa kaufen möchte, findet in Felanitx eine Region mit hoher Lebensqualität und viel Authentizität.
Das Zentrum von Felanitx zeigt bis heute die traditionelle mallorquinische Bauweise. Natursteinfassaden, massive Holztüren und schattige Patios bestimmen das Bild der Gassen. Zahlreiche Gebäude stammen aus dem 18. und 19. Jahrhundert und wurden in den vergangenen Jahren sorgsam modernisiert, ohne den ursprünglichen Charakter zu verlieren. Für den Alltag ist eine solide Infrastruktur vorhanden. Supermärkte, Restaurants, Cafés und verschiedene Handwerksbetriebe sind direkt vor Ort. Jeden Sonntag zieht der große Wochenmarkt viele Besucher an. Außerdem gibt es Schulen, Ärzte und Apotheken, die eine gute Versorgung sicherstellen. Kulturell bietet Felanitx kleine Galerien und Ateliers, die sich harmonisch in den Ort einfügen.
Besonders bekannt ist die Umgebung für ihre Weingüter, die seit Generationen betrieben werden. Zudem laden zahlreiche Wanderwege zu Ausflügen in die Natur ein. Die ruhige Lage und das ursprüngliche Flair machen Felanitx für viele attraktiv, die sich bewusst für ein Leben abseits der touristischen Zentren entscheiden.
Die Einwohner von Felanitx sind eng mit ihrer Heimat verbunden, begegnen neuen Bewohnern aber zugleich offen und herzlich. Dadurch entsteht ein stabiles, bodenständiges Umfeld, in das man sich schnell integrieren kann. Wer hier ein Casa erwerben möchte, profitiert von einem authentischen Lebensumfeld auf Mallorca mit klaren Strukturen, viel Ruhe und einer beständigen Lebensweise.
El equipamiento de esta propiedad
- aprox. 300 m² de espacio habitable/utilizable en 3 niveles
- 3 dormitorios cada uno con baño en suite
- Moderna obra nueva con año de construcción 2025
- Patio luminoso con olivo
- Terraza soleada con piscina
- Gran sótano con posibilidades de ampliación (por ejemplo, gimnasio, cine en casa, bodega)
- Materiales de alta calidad: piedra natural, madera, vidrio
- Ventanas de doble acristalamiento
- Aire acondicionado (frío/calor)
- Calefacción por suelo radiante con bomba de calor
- Garaje para 1 vehículo
- Conexión de agua municipal y electricidad de GESA
- Orientación sur para condiciones óptimas de luz
- Ubicación céntrica y tranquila en Felanitx
Extras opcionales con cargo adicional:
- Cocina exterior
- Sistema fotovoltaico
- Estación de carga para coches eléctricos
- Sistema SAT o Starlink
- Sistema doméstico inteligente KNX
Otra información sobre el inmueble
Nota: Las ilustraciones, fotos y vistas de muestra contienen detalles de ejecución, mobiliario y vistas para una mejor aclaración, algunos de los cuales pueden diferir en la ejecución final, no están incluidos en la oferta, o son parte de una negociación / oferta por separado.
La base vinculante para ello es el pliego de condiciones de construcción posterior, el contrato de opción y/o la escrituración.
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