Estos exklusive Neubau Doppelhaushälfte (DHH) zum Venta en Felanitx vereint modernes Design, mediterrane Materialien und durchdachte Architektur auf höchstem Niveau.
Mit ca. 300m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 180m² bietet dieses Casa ein großzügiges und zugleich funktionales Raumkonzept – ideal als Hauptwohnsitz oder stilvolles Feriendomizil. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offener Patio aus Naturstein und Olivenbaum – ein lichtdurchfluteter Innenhof, der dem Casa Ruhe und besondere Atmosphäre verleiht. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist offen und klar strukturiert: Wohn-, Essbereich und Küche verschmelzen zu einem kommunikativen Herzstück. Große Glasschiebetüren schaffen einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse mit Pool – ein Ort zum Entspannen, Feiern oder Genießen unter freiem Himmel.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer – alle mit Bad en suite. Hochwertige Materialien wie Holzlamellen, Naturstein, doppelt verglaste Fenster und moderne Klimaanlage (warm/kalt) sorgen für Komfort und Ambiente.
Ein besonderes Plus ist das Untergeschoss mit Ausbaupotenzial: Ob Fitnessraum, Weinkeller, Heimkino oder Hobbyfläche – hier entstehen individuelle Möglichkeiten auf über 80m² zusätzlicher Nutzfläche. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug ergänzt durch Technikraum, Waschplatz oder Stauraum.
Der Einstiegspreis beginnt bei 839.000 EUR – je nach Ausstattungskonfiguration. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist angesichts der hochwertigen Bauqualität und Ausstattung ausgesprochen attraktiv für die Region.
Ein Haus, das modernes Wohnen und mediterrane Lebensqualität vereint – mitten in Felanitx. Kontaktieren Sie uns für eine Beratung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
La ubicación de esta propiedad
Felanitx liegt im Südosten Mallorcas und ist ein ruhiger Ort mit gewachsenen Strukturen und ländlicher Umgebung. Wer hier ein Casa kaufen möchte, entscheidet sich für eine Gemeinde, in der Tradition, Natur und Alltagsleben auf angenehme Weise zusammenkommen. Die Stadt ist von Hügeln, Feldern und Weinbergen umgeben und liegt nur etwa 20 Minuten von den Küstenorten der Ostseite entfernt. Nach Palma fahren Sie rund 40 Minuten mit dem Auto. Der Ortskern ist geprägt von mallorquinischer Architektur mit Natursteinfassaden, großen Holztüren und kleinen Innenhöfen. Viele Casas wurden modernisiert, ohne ihren ursprünglichen Charakter zu verlieren. Die Atmosphäre ist ruhig und entspannt – ohne Hektik und ohne touristischen Trubel. In Felanitx finden Sie eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Schulen und Ärzte sind direkt vor Ort. Besonders beliebt ist der sonntägliche Wochenmarkt mit regionalen Produkten. Auch Handwerksbetriebe, kleine Galerien und Ateliers tragen zum lebendigen Ortsbild bei.
Die Umgebung von Felanitx bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Ob Spaziergänge durch Weinberge, Wanderungen oder Radtouren – das Umland lädt zu Bewegung an der frischen Luft ein. Zudem befinden sich bekannte Weingüter in der Region, die für ihre Qualität geschätzt werden.
Felanitx ist kein Ort für schnelle Ferien, sondern für langfristige Entscheidungen. Die meisten Casas werden dauerhaft bewohnt. Neue Eigentümer – auch aus dem Ausland – werden schnell Teil der Gemeinschaft, da das Leben hier bodenständig, offen und persönlich ist. Wenn Sie in Felanitx ein Casa erwerben, setzen Sie auf Beständigkeit, Authentizität und eine Lage, die sowohl Rückzug als auch Anschluss bietet – in einem Teil Mallorcas, der ganzjährig lebt und dabei seine Ursprünglichkeit bewahrt.
El equipamiento de esta propiedad
Highlights & Ausstattung:
- ca. 300 m² Wohn-/Nutzfläche auf 3 Ebenen
- 3 Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite
- moderner Neubau mit Baujahr 2025
- lichtdurchfluteter Patio mit Olivenbaum
- sonnige Terrasse mit Swimmingpool
- großer Keller mit Ausbaupotenzial (z. B. Fitness, Heimkino, Weinkeller)
- hochwertige Materialien: Naturstein, Holz, Glas
- Ventanas de doble acristalamiento
- Aire acondicionado (frío/calor)
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Garage für 1 Fahrzeug
- Stadtwasser- und GESA-Stromanschluss
- Südausrichtung für optimale Lichtverhältnisse
- zentrale, ruhige Lage in Felanitx
Optionale Sonderausstattung gegen Aufpreis:
- Cocina exterior
- Photovoltaikanlage
- Ladestation für E-Auto
- SAT-Anlage oder Starlink
- KNX Smart-Home-System
Otra información sobre el inmueble
Nota: Las ilustraciones, fotos y vistas de muestra contienen detalles de ejecución, mobiliario y vistas para una mejor aclaración, algunos de los cuales pueden diferir en la ejecución final, no están incluidos en la oferta, o son parte de una negociación / oferta por separado.
La base vinculante para ello es el pliego de condiciones de construcción posterior, el contrato de opción y/o la escrituración.
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