Dieses beeindruckende Stadthaus im Zentrum von Santa Margalida mit Bauprojekt bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die den mallorquinischen Charme mit individuellem Wohnkomfort vereinen möchten.
Auf einem Propiedad von 334m² bietet das Anwesen eine großzügige Gesamtbaufläche von 544m², die sich auf das Hauptgebäude mit drei Etagen und ein Nebengebäude verteilt. Das Bauprojekt sieht eine umfangreiche Sanierung vor, bei der das Hauptgebäude modernisiert, die Nebengebäude abgerissen und ein stilvoller Pool installiert werden sollen. Ein klarer Vorteil ist die bereits vorhandene Baugenehmigung – sie ermöglicht einen sofortigen Start ohne Wartezeit.
Das geplante Sanierungsprojekt verwandelt das Casa in eine luxuriöse Wohnlandschaft von 343m²:
Es beginnt mit einem eleganten Erdgeschoss, das eine doppelstöckige Eingangshalle, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine moderne offene Küche und eine Garage bietet. Der Außenbereich wird mit einem 75m² großen Garten, einem Pool und sonnigen Terrassen zu einer wahren Wohlfühloase.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und eine private Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Der 2. Stock bietet ein Hauptschlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie eine Veranda und eine Terrasse mit Blick über die Stadt.
Eine großzügige Garage ist ebenfalls im Plan vorgesehen und rundet das Gesamtbild perfekt ab.
Besonders attraktiv für Investoren: Das Casa bietet die Möglichkeit zur Aufteilung in drei Wohneinheiten, ähnlich wie das benachbarte Mehrfamilienhaus, und schafft so flexibles Nutzungspotenzial. Nach der Sanierung wird dieses Stadthaus zu einem exklusiven und modernen Rückzugsort, der höchsten Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht wird – eine herausragende Gelegenheit für alle, die in das besondere Flair Mallorcas investieren möchten.
El equipamiento de esta propiedad
Das neue Bauprojekt sieht vor:
- 344m² Wohn- und Nutzfläche
- Erdgeschoss 117m²: Elegante Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe, großzügiges Wohn-Esszimmer (40m²) mit offener Küche und direktem Zugang zum Außenbereich. Hier erwartet Sie ein traumhafter Garten (75m²) mit einem Pool und Zisterne, gemütlicher Veranda und weiten Terrassen – ideal für unvergessliche Abende unter freiem Himmel. Ebenfalls ist eine großzügige Garage geplant.
- Erster Stock 140m²: Drei großzügige Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und eine private Terrasse von 15m² für ruhige Stunden.
- Zweiter Stock 87m²: Ein weitläufiges Hauptschlafzimmer, ein zusätzlicher Raum als Büro oder Gästezimmer, ein Badezimmer sowie eine Veranda und eine Sonnenterrasse mit atemberaubendem Blick über Santa Margalida.
Otra información sobre el inmueble
Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.
Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!
Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
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