Vivienda a estrenar tras una reforma integral. Se vende piso totalmente renovado, orientado al sur, con vistas a la iglesia «Verge del Carme», con plaza de aparcamiento y ascensor.
Este espacioso piso de diseño fue completamente vaciado y reformado en 2023: se retiraron por completo todos los suelos, todos los revestimientos de paredes, el techo, las tuberías, los cables, las ventanas, las puertas, etc. Se instalaron nuevas tuberías de agua, cableado eléctrico y conductos de ventilación. Se levantaron nuevas paredes divisorias. Se instaló aislamiento acústico y térmico adecuado al clima mallorquín.
Se está construyendo un piso de 4 habitaciones completamente nuevo, moderno y acogedor, a estrenar, con un exquisito diseño de iluminación y una superficie habitable total de 132 m². Estará terminado en breve. Estilo escandinavo, tonos beige y grises claros y cálidos, amplio recibidor, tres dormitorios, dos baños, un espacioso salón y una cocina abierta, blanca y totalmente equipada, de estilo high-tech, con cocina de gas y una isla de cocina. Una logia decorada exclusivamente con plantas autóctonas aporta un ambiente acogedor. Ambos dormitorios cuentan con amplios armarios empotrados. El dormitorio principal está equipado con un vestidor.
Se utilizan materiales naturales, entre los que se incluyen ventanas de roble con doble acristalamiento, duraderas, resistentes a la abrasión y transpirables, con una densidad de madera de 850 kg/m³ y bisagras Gretsch-Unitas. Todos los alféizares de las ventanas están fabricados con mármol blanco de Carrara de la mejor calidad, y las encimeras de cocina, con granito Silvester Claro de color gris claro.
La tarima de roble macizo austriaco de 20 mm de grosor, cepillada y aceitada, se coloca en todas las zonas excepto en los baños y la cocina.
El baño de invitados cuenta con un lavabo, una ducha a ras de suelo, un inodoro y una ducha. El baño principal cuenta con una ducha SPA tipo lluvia a ras de suelo, un lavabo doble y un aseo independiente con bidé. El equipamiento de los baños incluye sistemas de Geberit, porcelana sanitaria y muebles de baño de Villeroy & Boch, grifería de Herzbach, espejos de baño antivaho, espejos de maquillaje iluminados, calefacción por suelo radiante y muchos otros detalles de alta calidad. Los baños están decorados en tonos gris claro y alicatados hasta el techo; para los suelos se han elegido baldosas grandes y de alta calidad con aspecto de hormigón.
Los filtros de agua de triple filtración y el descalcificador Grünbeck proporcionan agua cristalina, limpia y blanda. Un sistema de ósmosis inversa integrado garantiza agua potable de máxima pureza en la cocina.
Dado que el piso dispone de conexión de gas, se ha instalado un sistema de calefacción de gas Vaillant que proporciona tanto calefacción como agua caliente según sea necesario. Los radiadores de diseño, tanto en las habitaciones como en los baños, garantizan un hogar acogedor y cálido cuando las temperaturas bajan en invierno.
En los calurosos meses de verano, el sistema de aire acondicionado Mitsubishi de alta eficiencia energética baja la temperatura de la vivienda a un nivel agradable, garantizando así un clima de bienestar permanente.
Todo el inmueble cuenta con el equipamiento domótico más moderno. Justo en la entrada del apartamento hay una tableta de control instalada. Con ella se pueden controlar la iluminación, la calefacción, la refrigeración, la música, la televisión, el videoportero y mucho más. Todos los dispositivos domóticos integrados también se pueden manejar desde el móvil cuando se está fuera de casa. Gracias a la instalación de altavoces de techo Bowers & Wilkins con un amplio ángulo de dispersión, se ha logrado crear un concepto acústico innovador con el mejor resultado sonoro posible. De este modo, las estancias (incluido el baño principal) se llenan de un sonido de primera calidad. También se ha integrado en dicha solución de sonido un televisor QLED 8K sin marco con Apple TV. Así, el futuro propietario de la vivienda disfrutará de una experiencia de cine en casa y acústica muy especial.
Se puede alquilar una plaza de aparcamiento.
La ubicación de esta propiedad
Santa Catalina es un barrio animado y muy popular de Palma de Mallorca. Quien desee comprar un piso en esta zona se beneficiará de la proximidad a cafeterías, restaurantes y boutiques. El barrio ofrece una mezcla de ambiente urbano y un ambiente relajado, ideal para todos aquellos que quieran combinar la cercanía a la ciudad con la calidad de vida.
El piso que se ofrece se encuentra en la tercera planta de un edificio de viviendas construido en 1975 y que fue objeto de una amplia modernización en 2023. En sus 132 m² de superficie habitable se distribuyen cuatro habitaciones, equipadas con un mobiliario moderno y de alta calidad. Esto permite disfrutar de una vida con estilo y comodidad.
En solo unos minutos a pie se llega al mercado de Santa Catalina, a la elegante calle comercial Jaime III y al exclusivo Paseo Marítimo, un paseo junto al mar con unas vistas pintorescas. También se puede llegar rápidamente a pie al Club Deportivo y de Tenis de Palma. La conexión con el aeropuerto de Palma es muy buena: en coche son unos 12 kilómetros y el trayecto dura unos 17 minutos. Esto hace que la ubicación resulte interesante también para quienes se desplazan diariamente al trabajo y para los viajeros. Quien desee adquirir un piso que combine la vida urbana moderna con un equipamiento confortable, encontrará en Santa Catalina una excelente opción: céntrica, animada y con una gran calidad de vida.
El equipamiento de esta propiedad
- Palma Santa Catalina. Piso de diseño totalmente reformado con ascensor
- Ventanas: ventanas transpirables de roble con doble acristalamiento y bisagras Gretsch Unitas
- Antepechos de ventanas en todas las habitaciones: mármol blanco de Carrara
- Suelos en todas las habitaciones Roble austriaco macizo de 20 mm, cepillado y aceitado
- Suelos de cocina y baño: baldosas de gran formato con aspecto de hormigón de alta calidad
Calefacción por suelo radiante de agua caliente bajo baldosas integrada en un sistema doméstico inteligente - Accesorios de baño: Herzbach, Grohe, Villeroy & Boch, Geberit
- Encimeras de cocina: Silvester Claro granito gris
Electrodomésticos de cocina y del hogar: lavadora y secadora, horno, microondas, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y cocina de gas —todos de Bosch—; el horno está integrado en el sistema de hogar inteligente. - Instalación eléctrica: Hager, Gira, LED Philips
Bowers & Wilkins, Harman Kardon
Acústica Bowers & Wilkins y Harman Kardon - Armarios empotrados: a medida, diseño personalizado
- Agua caliente y calefacción: sistema de calefacción de gas Vaillant
Radiadores de agua/suelo radiante integrados en un sistema doméstico inteligente - Tratamiento del agua: filtro de agua de tres etapas, filtro de agua potable por ósmosis inversa, descalcificador Grünbeck, integrado en el sistema de hogar inteligente
- Riego de plantas en Loggia: riego automático integrado en la casa inteligente
- Aire acondicionado: sistema Mitsubishi en todas las habitaciones
- Hogar inteligente integrado
- Internet: 1 Gbit/s de fibra óptica
- Cargo por servicio (mensual): aprox. 80EUR
- IBI impuesto sobre bienes inmuebles (anual): aprox. 325EUR
Otra información sobre el inmueble
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