Finca de 16.881m² con 8 habitaciones, licencia V. y piscina en venta

Este especial Finca a la Venta wurde im Jahr 1996 gebaut und erst im Jahr 2003 vollendet. Für die Steinwände wurden ausschließlich Natursteine vom eigenen Propiedad verwendet. Das rund 17000m² große Eckgrundstück liegt außerhalb von Sant Llorenc und bietet aus dem Obergeschoss einen Blick über die Dächer von Sant Llorenc bis zum Kirchturm von Son Carrio. Sogar das Meer ist in der Ferne zu sehen und die Berge hinter dem Casa bieten ebenfalls ein einzigartiges Panorama. Nachdem die Eigentümer zu ihrem Propiedad die Nachbarparzelle dazu gekauft und zusammengelegt haben erhielten sie die Lizenz für den 14, 5*4m großen Infinity-Pool, der vor dem Casa liegt und aufgrund der Größe die heute nicht mehr genehmigt wird ein absolutes Highlight darstellt. Genauso wie die vor 20 Jahren vor dem Casa gepflanzte Bougainvillea, die heute ein natürliches Dach für die Veranda bildet.

Eine Treppe führt zum Eingangsportal durch das man direkt in den großen offen gestalteten Wohnraum gelangt. Neben einem Holzfußboden aus Eiche zieht ein weiteres Detail den Blick auf sich. Ein Kamin an der rechten Seite der Wand wurde mit einem Holzbalken aus einem historischen Stadthaus in Palma zum Raum hin begrenzt. Das ins Obergeschoss offen verlaufende Kaminrohr bringt die Wärme auf die oberhalb liegende Galerie mit großem Lounge-Sofa.

En Casa verfügt über 6 Schlafzimmer, von denen 3 im Untergeschoss liegen und jeweils über ein individuell gestaltetes Bad en suite verfügen.
Das Master-Schlafzimmer im Obergeschoss mit Blick zum Meer und eigenem Ankleidebereich hat wohl das interessanteste Badezimmer des Hauses. Denn hier haben die Eigentümer ihre Leidenschaft zu Segelbooten widergespiegelt und einen Schiffsboden verlegt. Auch die Dusche verfügt über einen mit Schiffslack versiegelten Holzfußboden. Der Balkon im Obergeschoss verbindet ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer welches beispielsweise als Spielzimmer für die Kinder genutzt werden kann und bietet ebenfalls einen wunderbaren Fernblick bis zur Küste. Zusammen mit einem weiteren Schlafzimmer teilt sich dieser Bereich ein Badezimmer im eher traditionellen Stil aus den ersten Jahren der Immobilie. Die Küche im Erdgeschoss verfügt über eine Kochinsel und ist durch eine Holztür mit dem überdachten Terrassenbereich mit Kamin und Sommerküche verbunden. Der ideale Ort um in den Sommermonaten ein Schatten spendendes Plätzchen zu finden oder in der kühleren Jahreszeit mit einem Feuer im Kamin immer noch im Freien sitzen zu können.

Aufgrund des großen Grundstücks und des zuletzt gebauten Pools musste die Einfahrt optisch verändert werden und so gibt es auch noch die Möglichkeit den eigenen Geschmack bei der Gestaltung der Zufahrt und eines Gartenprojektes einfließen zu lassen.

La ubicación de esta propiedad

Sant Llorenç liegt im Nordosten Mallorcas, nur wenige Kilometer von Manacor entfernt. Das Dorf gilt als einer der authentischsten Orte der Insel und ist umgeben von einer weiten Landschaft mit Mandelbäumen, Olivenhainen, Feigen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Wer eine Finca kaufen möchte und Wert auf Ursprünglichkeit legt, findet hier den passenden Standort. Im Ort selbst gibt es alles, was Sie für den Alltag benötigen: Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Banken, Restaurants, Bars und kleine Hotels. Auch Schulen und öffentliche Einrichtungen sind vorhanden. Damit eignet sich Sant Llorenç nicht nur als Zweitwohnsitz, sondern auch als fester Lebensmittelpunkt. Die Geschichte des Ortes reicht weit zurück. Bereits um 2000 v. Chr. lebten hier Menschen, was durch zahlreiche archäologische Fundstätten belegt wird. Später, im Jahr 1892, wurde Sant Llorenç zur eigenständigen Gemeinde erklärt, zu der auch Cala Millor, S’Illot und Sa Coma gehören.

Bis 1977 war Sant Llorenç per Zug mit Manacor und Artà verbunden. Heute dient die ehemalige Bahntrasse als beliebter Rad- und Wanderweg. Unter dem Namen „Vía Verde“ führt die Strecke quer durch die Landschaft und lädt auch zu Reitausflügen ein – ein Highlight für alle, die Natur und Bewegung schätzen.

Das Dorfzentrum wird von einer eindrucksvollen Kirche geprägt. Die barocke Pfarrkirche aus dem 14. Jahrhundert steht auf der Plaza Nova, dem zentralen Platz von Sant Llorenç. Rund um diesen Platz spielt sich das Dorfleben ab und hier zeigt sich der ursprüngliche Charme des Ortes besonders deutlich.

Si tiene un Finca erwerben möchten in einem Ort, der Tradition, Natur und eine lebendige Dorfgemeinschaft verbindet, ist Sant Llorenç die richtige Wahl.

El equipamiento de esta propiedad

• Armarios empotrados
• Gran piscina infinita completamente rodeada por una pasarela inferior
• Sótano de la casa para una mejor ventilación
• Aislamiento térmico
• Terraza con aparcamiento para 2 coches
• Vista panorámica desde el Propiedad de
• Una buganvilla de 20 años como toldo natural para la veranda
• Cocina de verano y rincón chimenea en la terraza cubierta
• Pabellón con asientos
• Calefacción central y por suelo radiante
• Ventanas de PVC con doble acristalamiento
• galería abierta
• Balcón con vistas al mar
• Chimenea en el salón
• Cassette diseñado a partir de madera vieja para almacenar leña
• Agua municipal y de pozo
• Cisterna para 25.000 litros / puede convertirse en cisterna de agua de lluvia y utilizarse para el riego de jardines
• Electricidad urbana
• Carpintería artesanal como puertas de roble y teca, suelos de roble
• Diseño del baño principal con suelo de madera - sellado con barniz marino y puerta con ojo de buey (familia marinera)
• Dibujos mediterráneos en el suelo de la "sala de billar" con acceso a la terraza de la piscina
• Muros de piedra natural

Otra información sobre el inmueble

Actualmente no disponemos de información sobre el IBI/impuesto sobre bienes inmuebles y tasas de eliminación de residuos.

En Finca tiene una licencia de alquiler válida, pero aún no ha sido activada. En caso de que el nuevo propietario active la Finca como propiedad vacacional, puede activar la licencia según el ayuntamiento de Sant Llorenc. El coste de la activación de la licencia es actualmente de 3000 euros por cama. La licencia es para 10 camas de huéspedes.

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