Casa zu kaufen in Felanitx mit Gästehaus: dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 308m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen liegt in einem ruhigen, gut angebundenen Viertel von Felanitx – nur wenige Gehminuten von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem historischen Zentrum entfernt. Das Propiedad cubre 467m² y ofrece mucho espacio, privacidad y flexibilidad.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Eingangshalle, die in das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten führt. Die angrenzende Küche ist funktional und bietet zusätzliches Wohnzimmer sowie eine praktische Speisekammer. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Doppelschlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer.
Das Obergeschoss überzeugt mit weiteren großzügigen Räumen: einem zusätzlichen Schlafzimmer sowie zwei offenen Bereichen, die sich individuell als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder weitere Schlafräume gestalten lassen – ganz nach Ihren Vorstellungen.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: ein großer Garten mit viel Grünfläche bietet ideale Voraussetzungen für einen zukünftigen Pool. Das separate Gästehaus verfügt über eigene Küche, Schlafzimmer und Badezimmer – ideal für Besucher oder zur Ferienvermietung. Hinzu kommen eine geräumige Garage mit Zugang zu beiden Etagen, überdachte Terrasse, Grillbereich, Waschküche und zusätzliche Lagerräume.
Ein Holzofen im Wohnbereich, hohe Decken und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Das Haus ist sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig viel Potenzial zur Weiterentwicklung – ideal für Familien, Eigennutzer oder Investoren in Felanitx.
La ubicación de esta propiedad
Felanitx liegt im Südosten Mallorcas und ist von sanften Hügeln, Weinbergen und weiten Feldern umgeben. Bis nach Palma fährt man etwa 40 Minuten, die Strände der Ostküste sind in rund 20 Minuten erreichbar. Das historische Zentrum zeigt traditionelle mallorquinische Bauweise: Natursteinfassaden, massive Holztüren und Innenhöfe prägen das Straßenbild. Viele Casas aus dem 18. und 19. Jahrhundert wurden sorgfältig modernisiert, sodass Tradition und zeitgemäßer Wohnkomfort zusammenfinden.
Im Ort selbst gibt es alles für den Alltag: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Handwerker und einen großen Wochenmarkt am Sonntag. Schulen, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vorhanden, und wer die Umgebung erkunden möchte, findet schöne Wanderwege und Weingüter. Ein Haus zu kaufen in Felanitx bedeutet, in einem authentischen, bodenständigen Umfeld zu leben, das Ruhe, Tradition und eine funktionierende Infrastruktur auf harmonische Weise vereint.
El equipamiento de esta propiedad
- aprox. 308m² de superficie habitable en dos plantas
- Parcela aprox. 467m².
- 4 dormitorios + posibilidad de ampliación en la planta superior
- 1 cuarto de baño en la planta baja
- casa de invitados independiente con cocina, dormitorio y 1 baño
- Amplio jardín con posibilidad de construir una piscina
- Terraza cubierta y zona de barbacoa
- Cocina luminosa con zona de estar adicional y despensa
- Estufa de leña en el salón
- Calefacción eléctrica individual
- Techos altos, buena exposición gracias a la orientación este
- Garaje con acceso directo a la planta baja y al piso superior
- Lavadero y varios trasteros
- Conexión de alimentación GESA disponible
- Ubicación tranquila cerca del centro de la ciudad con buenas infraestructuras
- Ideal como residencia familiar o como inversión
Otra información sobre el inmueble
Las ilustraciones, fotos y vistas de muestra contienen detalles de ejecución, mobiliario y vistas para una mejor aclaración, que pueden diferir en parte en la ejecución final, no están incluidas en la oferta o forman parte de una negociación/oferta por separado. Los datos de superficie están tomados del catastro público o del registro de la propiedad; éstos pueden diferir en España, sobre todo en el caso de edificios antiguos. Consúltenos para más opciones.
La base vinculante para la compra es el contrato de opción y/o la notarización.
Si está interesado, solicite nuestra exposición detallada o documentos adicionales. ¿Prefiere una exposición impresa clásica? Consúltenos.
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