Wohnung mit 1 SZ, Bad, Dachterrasse und Balkon zu kaufen

Wohnung kaufen in Palma mit Balkon und Dachterrasse: diese stilvolle Immobilie vereint urbanes Flair, durchdachte Raumaufteilung und eine wertvolle Zusatzfläche unter einem Dach: Ein lichtdurchflutetes Apartment plus privates Studio plus Dachterrasse, das sich ideal für vielfältige Lebenskonzepte eignet, sei es als Kombination aus Wohnen und Arbeiten, als Gäste- oder Hobbybereich oder als renditestarke Kapitalanlage.

Auf rund 55m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine moderne, offene Wohnstruktur. Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden. Der sonnige Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und ein idealer Ort für den ersten Kaffee des Tages oder eine Auszeit am Nachmittag. Die komfortable Schlafzimmerlösung mit Einbauschränken ermöglicht optimale Raumnutzung, während das modernisierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche ein hohes Maß an Funktionalität bietet.

Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche Raum im Dachgeschoss. Ein ca. 20m² großes Studio plus privater Terrasse mit ca. 12m², das über das gepflegte Treppenhaus zugänglich ist. Diese Fläche bietet außergewöhnliche Flexibilität, z. B. als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Rückzugsort mit Weitblick über die Dächer der Stadt.

Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 50m², 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer für weitere 233.000EUR zu erwerben. In Kombination ergeben sich interessante Optionen für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder größere Wohnlösungen unter einem Dach.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Son Canals liegt in Palma und gehört zu den Stadtteilen, die im Alltag sehr gut funktionieren. Die Anbindung ist stark, vor allem durch die Nähe zur Plaza España und zum Intermodalbahnhof. Von hier aus kommt man schnell in andere Teile der Stadt und auch auf die restliche Insel. Gleichzeitig bleibt das Viertel lebendig, ohne unruhig zu wirken. Supermärkte, Cafés, Apotheken, Schulen, Ärzte und kleine Parks sind fußläufig erreichbar und machen vieles unkompliziert.

Die Nachbarschaft ist gemischt und bodenständig. Viele Menschen leben hier dauerhaft, erledigen ihre Wege zu Fuß und kennen ihre Umgebung. Genau das sorgt für ein normales, entspanntes Wohngefühl, fernab von künstlicher Aufregung. Das historische Zentrum von Palma ist nah genug, um spontan hinzufahren, aber weit genug entfernt, um nicht ständig mittendrin zu sein.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Ca. 55m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss
• Studio ca. 20m² plus Terrasse ca. 12m² im Dachgeschoss
• 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Modernes Badezimmer mit Dusche
• Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
• Elektrische Heizung
• Privater Balkon
• Separate Dachterrasse
• Gemeinschaftlicher Waschbereich
• Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 3 Parteien
• Geringe Nebenkosten
• Einzähler für Strom und Wasser
• Alle Dokumente und Genehmigungen vorhanden
• Optional zusätzliche Wohnung im 1. Obergeschoss für 233.000EUR erwerbbar

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.

165 Gesamtansichten, 30 Ansichten heute

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