Wohnung kaufen in Palma mit Balkon und Dachterrasse: diese stilvolle Immobilie vereint urbanes Flair, durchdachte Raumaufteilung und eine wertvolle Zusatzfläche unter einem Dach: Ein lichtdurchflutetes Apartment plus privates Studio plus Dachterrasse, das sich ideal für vielfältige Lebenskonzepte eignet, sei es als Kombination aus Wohnen und Arbeiten, als Gäste- oder Hobbybereich oder als renditestarke Kapitalanlage.
At around 55m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine moderne, offene Wohnstruktur. Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden. Der sonnige Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und ein idealer Ort für den ersten Kaffee des Tages oder eine Auszeit am Nachmittag. Die komfortable Schlafzimmerlösung mit Einbauschränken ermöglicht optimale Raumnutzung, während das modernisierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche ein hohes Maß an Funktionalität bietet.
The additional room in the attic is particularly noteworthy. An approx. 20m² large studio plus private terrace with approx. 12m², das über das gepflegte Treppenhaus zugänglich ist. Diese Fläche bietet außergewöhnliche Flexibilität, z. B. als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Rückzugsort mit Weitblick über die Dächer der Stadt.
Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 50m², 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer für weitere 233,000EUR zu erwerben. In Kombination ergeben sich interessante Optionen für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder größere Wohnlösungen unter einem Dach.
The location of this real estate property
Son Canals liegt in Palma und gehört zu den Stadtteilen, die im Alltag sehr gut funktionieren. Die Anbindung ist stark, vor allem durch die Nähe zur Plaza España und zum Intermodalbahnhof. Von hier aus kommt man schnell in andere Teile der Stadt und auch auf die restliche Insel. Gleichzeitig bleibt das Viertel lebendig, ohne unruhig zu wirken. Supermärkte, Cafés, Apotheken, Schulen, Ärzte und kleine Parks sind fußläufig erreichbar und machen vieles unkompliziert.
Die Nachbarschaft ist gemischt und bodenständig. Viele Menschen leben hier dauerhaft, erledigen ihre Wege zu Fuß und kennen ihre Umgebung. Genau das sorgt für ein normales, entspanntes Wohngefühl, fernab von künstlicher Aufregung. Das historische Zentrum von Palma ist nah genug, um spontan hinzufahren, aber weit genug entfernt, um nicht ständig mittendrin zu sein.
The features of this property
- Approx. 55m² Living space on the 2nd floor
- Studio approx. 20m² plus terrace approx. 12m² in the attic
- 1 bedroom with fitted wardrobes
- Modern bathroom with shower
- Open-plan living and dining area with fitted kitchen
- Electric heating
- Private balcony
- Separate roof terrace
- Communal washing area
- Small community of owners with only 3 parties
- Low ancillary costs
- Meters for electricity and water
- All documents and permits available
- Optional additional apartment on the 1st floor for 233,000EUR purchasable
Other information about the property
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