65m² Apartment mit 1 Zimmer und separatem Studio zu kaufen in Palma de Mallorca

Apartment in Palma de Mallorca zu kaufen, Dachterrasse und Balkon. Apartment mit separatem Studio – flexibel selbst nutzen oder doppelt vermieten.

Diese außergewöhnliche Immobilie eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und vereint Eigennutzung mit attraktivem Vermietungspotenzial. Sie besteht aus einem stilvollen Apartment mit Balkon sowie einem separaten Studio mit eigener Dachterrasse – eine seltene Kombination, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer begeistert.

Ob Sie selbst im Apartment wohnen und das Studio vermieten, das Studio als Homeoffice oder Gästebereich nutzen oder beide Einheiten als renditestarke Kapitalanlage vermieten möchten – hier profitieren Sie von maximaler Flexibilität und einem zukunftssicheren Investment.

Das rund 55m² große Apartment im zweiten Obergeschoss überzeugt mit einer hellen, offenen Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche schafft ein modernes Wohngefühl, während der sonnige Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, zum Entspannen einlädt. Das komfortable Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken sorgt für eine optimale Raumnutzung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, das Funktionalität und zeitgemäßes Design harmonisch miteinander verbindet.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 20m² große, separate Studio im Dachgeschoss mit einer privaten Dachterrasse von ca. 12m². Über das gepflegte Treppenhaus erreichbar, bietet diese eigenständige Einheit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – als zusätzliche Vermietungseinheit, Homeoffice, Gästeunterkunft oder persönlicher Rückzugsort mit Blick über die Dächer der Stadt.

Für Investoren eröffnet sich hier eine besonders attraktive Gelegenheit, zwei voneinander getrennte Einheiten mit unterschiedlichen Vermietungskonzepten zu nutzen und dadurch das Ertragspotenzial der Immobilie optimal auszuschöpfen.

Die Ausstattung dieser Immobilie

• 2 Wohnungen für 295 000
• 55m² Wohnfläche im 2. OG
• Studio mit ca. 20m² + Terrasse mit ca. 12m² im Dachgeschoss
• 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Modernes Badezimmer mit Dusche
• Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
• Elektrische Heizung
• Privater Balkon
• Separate Dachterrasse
• Gemeinschaftlicher Waschbereich
• Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 3 Parteien

Sonstige Infos zur Immobilie

Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.

29 Gesamtansichten, 29 Ansichten heute

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