Haus in Palma zu kaufen, Wohnung und zwei Lokale: Für Investoren – Wohn- und Geschäftshaus mit interessanter Erweiterungsmöglichkeit in Palma.
Este versátil edificio combina confort de vida y potencial económico en una codiciada ubicación en Palma. El elegante edificio consta de un Piso de 149m². en el primer piso y dos restaurantes en la planta baja con un tamaño de 77m² y 83m² y por lo tanto ofrece una oportunidad de inversión de primera clase para los propietarios-ocupantes e inversores por igual. También es posible convertir los dos locales en una unidad residencial cada uno.
Ein besonderes Highlight ist das Erweiterungspotenzial. Das Gebäude wurde so konzipiert, dass zwei zusätzliche Stockwerke errichtet werden können, wodurch zusätzlicher Wohn- oder Gewerberaum geschaffen werden kann. Diese Möglichkeit macht das Objekt zu einer noch attraktiveren und langfristig wertsteigernden Investition.
Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder als erweiterte Nutzfläche eignet. Über der Wohnung befindet sich ebenfalls eine großzügige Dachterrasse, welche einen 360-Grad-Blick bietet. Mehrere separate Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Das Treppenhaus ist mit einem Treppenlift ausgestattet, um maximalen Komfort und Barrierefreiheit zu gewährleisten.
Während die Wohnung im Obergeschoss einen privaten Rückzugsort mit charmantem Wohnkomfort bietet, verfügen die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss über optimale Sichtbarkeit und erstklassige Standortvorteile für unterschiedliche Geschäftskonzepte.
Das Gebäude verfügt über eine Wohnbarkeitsbescheinigung (cédula de habitabilidad), einen Energieausweis und hat die ITE (Technische Gebäudeüberwachung) bestanden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +49 177 395 0331.
El equipamiento de esta propiedad
Piso en la 1ª planta:
- Amplio salón-comedor con diseño de planta abierta
- 3 habitaciones
- 2 elegantes cuartos de baño
- Cocina amueblada con despensa independiente
- Varios almacenes
- Aire acondicionado y calefacción de gas para un confort óptimo
- Jardín
- 2 balcones y una azotea con magníficas vistas de 360 grados de los alrededores y de la Sierra de Tramuntana
Restaurantes en la planta baja:
- Opciones de utilización flexibles
- Ambos restaurantes tienen baño propio
- Uno de ellos también tiene una cocina independiente y una chimenea
- Acceso independiente a cada unidad
- Posibilidad de reconversión en viviendas
- El restaurante de 83 m² también dispone de un ático de 50 m².
Otra información sobre el inmueble
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