Estos großzügige Finca a la Venta liegt in ruhiger, naturverbundener Umgebung nahe Cala Murada – ideal für alle, die Privatsphäre, mediterrane Atmosphäre und Investitionspotenzial verbinden möchten.
En Propiedad umfasst ca. 13.356m², die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 176m² auf zwei Etagen. Eine bereits vorhandene ETV-Lizenz ermöglicht die legale Ferienvermietung an bis zu 8 Personen – in dieser Qualität und Lage eine Seltenheit.
Im Erdgeschoss überzeugt die Finca durch ein großzügiges Esszimmer mit Kamin, ein helles Wohnzimmer mit vielen Fenstern sowie eine große, voll ausgestattete Holzküche und angrenzender Speisekammer – ideal für gesellige Abende und komfortables Kochen. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie eine geräumige Waschküche mit eigener Terrasse. Diese lässt sich mit wenig Aufwand in ein zusätzliches Zimmer umwandeln. Die Raumaufteilung ist funktional und vielseitig nutzbar – ob als Familienhaus oder Ferienimmobilie.
Die Finca ist gepflegt, hochwertig ausgestattet und bietet alles, was es für die erfolgreiche touristische Vermietung braucht: Klimaanlage, Doppelverglasung, Zisterne, Brunnen, BBQ-Bereich, Gartenhaus, Außendusche sowie ein schön angelegter Garten mit mediterranen Pflanzen. Ein großer Pool und mehrere Terrassen schaffen Platz zum Entspannen mit Blick auf die umliegende Natur und das Meer. Typisch mallorquinische Elemente wie Holzbalken, Naturstein und traditionelle Fensterläden unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses.
Dank der Kombination aus Qualität, ruhiger Lage, Meerblick und aktiver ETV-Lizenz bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und langfristiges Wertsteigerungspotenzial – sowohl als privater Rückzugsort als auch als renditestarkes Investment.
La ubicación de esta propiedad
Cala Murada liegt an der Südostküste Mallorcas, nur wenige Minuten vom Hafenort Portocolom entfernt. Von Palma aus erreichen Sie den Ort in rund 40 bis 45 Minuten über die gut ausgebaute Autobahn bis Campos und die anschließenden Landstraßen. Damit ist Cala Murada sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für regelmäßige Aufenthalte ideal angebunden. Wer hier eine Finca kaufen möchte, findet Ruhe, Natur und eine lebendige Nachbarschaft.
Die Urbanisation ist klar strukturiert und besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und Villen mit großzügigen Grundstücken. Dadurch wirkt der Ort sehr grün und bietet viel Platz für Spaziergänge und ein entspanntes Leben. Viele Immobilien werden das ganze Jahr über bewohnt, andere dienen als Zweitwohnsitz. So ist Cala Murada zu jeder Jahreszeit belebt, ohne den Eindruck einer überfüllten Touristenregion zu hinterlassen. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Vor Ort finden Sie Supermärkte, eine Bank, Post, Friseur, Kosmetikstudios und verschiedene Dienstleister wie Wäscherei oder Massagesalons. Darüber hinaus gibt es eine kleine Bibliothek, die von der Gemeinde betrieben wird. Restaurants und Bars sind ebenfalls ganzjährig geöffnet und schaffen eine angenehme Infrastruktur im Ort selbst.
Der Strand von Cala Murada liegt nur etwa 800 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Er gehört zur Küstenlinie der Gemeinde Manacor, die für ihre Vielzahl an Buchten bekannt ist. Neben der namensgebenden Cala Murada sind auch die Strände Es Domingos Gran und Es Domingos Petit schnell zu erreichen. Alle Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für besonders sauberes Wasser und gepflegte Bedingungen steht. In den Sommermonaten werden die Badebuchten durch verschiedene Serviceangebote ergänzt. Strandbars, Bootsverleih und Aufsichten sorgen für zusätzlichen Komfort, gleichzeitig bleibt die Atmosphäre entspannt und überschaubar. Mit ihrem feinen Sand und dem kristallklaren Wasser bieten die Strände der Region beste Voraussetzungen für Badefreude, Wassersport und erholsame Stunden am Meer.
Cala Murada kombiniert Ruhe, mediterranes Flair und eine stabile Infrastruktur. Die Nähe zu Portocolom und Manacor erweitert das Angebot an Freizeit, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Wer hier eine Finca erwerben möchte, entscheidet sich für ein Umfeld, das Naturnähe, Küstencharme und ganzjährige Lebensqualität miteinander verbindet.
El equipamiento de esta propiedad
- 5 dormitorios, 2 baños
- Amplio salón-comedor con chimenea
- Cocina de madera totalmente equipada con despensa
- Gran lavadero con terraza privada
- Piscina con terraza
- Jardín con plantación mediterránea
- Zona de barbacoa y ducha exterior
- Balcón con vistas al mar
- Ventana de doble acristalamiento
- Aire acondicionado
- Garaje y aparcamientos adicionales
- Cobertizo de jardín
- Fuente de alimentación GESA
- Fosa séptica
- Cisterna y pozo de agua
- Licencia de alquiler de ETV para 8 personas
Eine Immobilie mit ETV-Lizenz auf Mallorca ist eine der gefragtesten und lukrativsten Investitionsmöglichkeiten auf der Insel. Mit der Möglichkeit zur offiziellen Ferienvermietung können Eigentümer hohe Renditen erzielen und von der stetigen Nachfrage nach exklusiven Ferienunterkünften profitieren. Da keine neuen ETV-Lizenzen mehr vergeben werden, sind bestehende Lizenzen besonders rar und steigern den Wert der Immobilie erheblich. Dies macht eine Finca oder ein Casa mit Ferienvermietungslizenz zu einer zukunftssicheren Kapitalanlage mit exzellenten Einnahmemöglichkeiten.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die Ihnen nicht nur eine traumhafte Lage, sondern auch eine stabile Einkommensquelle bietet!
Otra información sobre el inmueble
Nota: Las ilustraciones, fotos y vistas de muestra contienen detalles de ejecución, mobiliario y vistas para una mejor aclaración, algunos de los cuales pueden diferir en la ejecución final, no están incluidos en la oferta, o son parte de una negociación / oferta por separado.
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