Preguntas frecuentes – Preguntas y respuestas

mallorcabsolut.com es un portal inmobiliario especializado exclusivamente para Mallorca – no es un portal general con una subpágina de Mallorca, sino 100% enfoque en la isla. Se dirige a posibles compradores, arrendatarios a largo plazo y todos aquellos que buscan una propiedad en Mallorca – ya sean compradores primerizos, inversores de capital, inversores o expatriados.
Aktuell sind 766 Immobilien von Maklern und Privatpersonen gelistet, mit täglichen Neuzugängen.

La oferta incluye casas y villas, casas de campo y fincas, apartamentos, estudios y viviendas, así como terrenos e inmuebles comerciales (oficinas, locales comerciales, etc.). Tanto las propiedades de compra como las propiedades de alquiler a largo plazo están representadas, desde el apartamento compacto en Palma hasta la finca rústica en el interior.

A través de la "Búsqueda avanzada" puede filtrar por ubicación, región de la isla, tipo de propiedad, precio, dormitorios, baños y características específicas como vistas al mar, piscina, obra nueva o mascotas y mucho más. De esta manera, la búsqueda se puede ajustar con mucha precisión.
La "Búsqueda de texto libre" ofrece una búsqueda muy simplificada pero rápida. Aquí también puede buscar términos como "EFH", "DHH" o por ID de objeto ya conocidas.

Sí - además de la búsqueda por ubicación (más de 70 municipios) hay disponible una búsqueda por las cinco regiones de la isla: norte, este, sur, oeste de Mallorca y la zona central. También encontrará estas regiones de la isla en la navegación. Esto es especialmente práctico si aún está abierto a diferentes ubicaciones dentro de una región.

Sí, de dos formas: En primer lugar, existe la función "Todas las propiedades nuevas en su bandeja de entrada". Aquí recibirá propiedades nuevas según la categoría deseada, sin necesidad de iniciar sesión, simplemente ingrese su correo electrónico.
En segundo lugar, después de iniciar sesión, puede utilizar la "Búsqueda avanzada" con criterios de filtro individuales y guardarlos. Entonces solo recibirá información sobre propiedades que coincidan exactamente con esta búsqueda. Este correo electrónico se envía una vez al día si se publica algo nuevo que coincida. También llamamos a esto "Alerta de búsqueda". La segunda forma es significativamente más precisa.

Los usuarios registrados pueden guardar propiedades interesantes directamente en la página de la propiedad utilizando el "icono de corazón". Todas las propiedades guardadas están disponibles en cualquier momento en "Mis favoritos" en la cuenta personal. De esta manera, las ofertas interesantes no se pierden, incluso cuando aún se está comparando.

En pocas palabras: ¡No! El portal se enfoca exclusivamente en compra y alquiler a largo plazo. Quienes buscan un apartamento vacacional por pocas semanas están mejor atendidos en otras plataformas. Sin embargo, quienes desean vivir permanentemente en Mallorca o alquilar a largo plazo encontrarán una amplia oferta aquí.

El uso del portal como buscador es completamente gratuito – no se requiere registro para buscar propiedades. Para funciones avanzadas como búsquedas guardadas o la lista de favoritos, se requiere una cuenta de usuario gratuita.

Directamente a través del formulario de contacto en la página del inmueble respectivo – simplemente haga clic en el cuadro amarillo "Contacto con el proveedor...". La solicitud se envía directamente al proveedor. No hay intermediarios a través del portal – el contacto se realiza directamente entre el interesado y el proveedor.

La publicación es completamente gratuita – sin tarifas ocultas, sin límite de tiempo y sin suscripción. Un inmueble permanece en línea hasta que el proveedor lo elimine.
Solo las ubicaciones TOP para mayor visibilidad tienen costo.

Cualquiera – agentes inmobiliarios profesionales y agencias, así como particulares. El único requisito es que la propiedad esté ubicada en Mallorca. El portal no hace distinción entre proveedores comerciales y privados.

Después del registro gratuito, simplemente haga clic en "Publicar nueva propiedad" en el panel de control. Luego ingrese el título, descripción, precio, dirección (incluidas las coordenadas de Google Maps), detalles de la propiedad, características de equipamiento e imágenes. La propiedad se publicará después de una breve revisión por nuestra parte. Recibirá una notificación por correo electrónico.
Todas las propiedades publicadas en nuestro sitio se someten automáticamente a una verificación de calidad basada en IA – se verifican y optimizan textos, títulos y metadatos. Más información en nuestro Página de transparencia de IA.

Sin límite de tiempo: la propiedad permanece en línea hasta que la elimines tú mismo. No es necesaria una renovación manual. Sin embargo, las propiedades que no han sido actualizadas en más de 7 años se archivan automáticamente.

Los objetos TOP son ubicaciones premium de pago que se muestran preferentemente en la página de inicio y en los resultados de búsqueda. Paquetes disponibles: TOP 10, TOP 25, TOP 50, TOP 100 e Ilimitado, según el número deseado de objetos TOP. Especialmente para agentes inmobiliarios con varias propiedades de alta calidad, esto puede aumentar significativamente la visibilidad.

Sí – mallorcabsolut.com admite el estándar OpenImmo XML, que es compatible con la mayoría de los paquetes profesionales de software inmobiliario. Esto permite importar propiedades directamente desde el software sin entrada manual de datos. Esto ahorra tiempo considerable en carteras más grandes.

Sí – las nuevas propiedades se comparten automáticamente a través de Facebook y Telegram. Además, las propiedades se enumeran en otros portales a través de feeds RSS. El portal se promociona continuamente con optimización de motores de búsqueda, por lo que las ofertas también se pueden encontrar a través de Google e IA.

Lo máximo posible: Nombre, dirección, teléfono, correo electrónico, foto de perfil o logotipo de empresa (ideal 314×180px), sitio web, enlaces de redes sociales y una breve descripción en «Sobre mí/nosotros». Un perfil completo aumenta la confianza de los interesados y mejora la visibilidad en la página de descripción general de proveedores.

En la página de registro, simplemente ingrese el nombre de usuario (sin espacios, sin caracteres especiales), la dirección de correo electrónico y la contraseña deseada y acepte los términos de uso. El registro es gratuito e inmediatamente activo – después podrá publicar propiedades, guardar búsquedas y utilizar la lista de favoritos.

Haz clic en «¿Olvidó su contraseña?» en el diálogo de inicio de sesión e ingresa la dirección de correo electrónico registrada. Recibirás un enlace de restablecimiento por correo electrónico. Después de restablecer la contraseña, es necesario iniciar sesión nuevamente.

Sí, hay una aplicación de Android para mallorcabsolut.com. Para iOS, (por desgracia, solo por el momento) está disponible el sitio web móvil, que está completamente optimizado para smartphones.

Las propiedades individuales se pueden eliminar en cualquier momento en su propio panel bajo "Mis propiedades".
Para la cancelación completa de la cuenta, hay una opción correspondiente en el perfil bajo "Eliminar cuenta" – este proceso no se puede deshacer.