Piso en Ses Salines para comprar, Piscina y terraza. Esta extraordinaria Piso en planta baja Se encuentra en el antiguo edificio histórico de la estación de Son Coves y ofrece la excepcional oportunidad de vivir en un edificio con una historia única. Los detalles arquitectónicos conservados en su estado original, las amplias zonas exteriores y la tranquila ubicación dentro de una pequeña comunidad de propietarios hacen de esta propiedad una oportunidad única en Mallorca.
Auf ca. 123m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, davon beide en suite. Ein zusätzlicher Arbeitsbereich im Flur eignet sich ideal als Homeoffice. Historische Keramikfliesen im Wohnbereich unterstreichen den einzigartigen Charakter der Immobilie, während modernisierte Bodenbeläge in Schlafzimmern und Bädern für hohen Wohnkomfort sorgen.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen sowie die zwei separaten Zugänge zur Eigentumswohnung. Neben dem Zugang über das gemeinschaftliche Treppenhaus verfügt die Einheit über einen direkten Eingang über die Terrasse in die Küche. Die originale Bahnhofstür wurde vollständig erhalten und verleiht dem Objekt einen unverwechselbaren Charakter.
El cuidado complejo residencial consta únicamente de tres viviendas y una «casita», lo que le confiere un alto grado de privacidad. Los residentes tienen a su disposición un Piscina comunitaria, amplias zonas ajardinadas, plazas de aparcamiento y locales de almacenamiento y servicios técnicos. La mayoría de los propietarios utilizan sus viviendas como segunda residencia, lo que crea un ambiente residencial especialmente tranquilo y agradable.
Otro punto destacado es el terreno comunitario, de unos 4.124 m², que cuenta con su propio pozo profundo legalizado. El piso es ideal como residencia principal, vivienda de vacaciones o refugio en Mallorca para todos aquellos que deseen combinar el carácter histórico, la tranquilidad y el confort moderno.
El equipamiento de esta propiedad
- Erdgeschosswohnung im historischen Bahnhofsgebäude Son Coves
- Probablemente la única estación de tren de Mallorca en la que vive alguien a título particular
- Aprox. 123 m² de superficie habitable según el catastro
- 2 habitaciones
- 2 baños, ambos en suite
- Salón-comedor con chimenea
- Cocina independiente
- Espacio de trabajo adicional/rincón de teletrabajo
- 3 terrazas
- Dos entradas independientes al piso
- El imponente y antiguo vestíbulo de la estación es hoy un espacio residencial
- Puerta histórica de la estación conservada en su estado original
- Azulejos de mosaico históricos en la zona de estar
- Revestimientos de suelo renovados
- Ventanas de doble acristalamiento
- Aire acondicionado frío/calor (tecnología inverter)
- Calefacción por suelo radiante en los dormitorios, el pasillo y los baños
- La venta se realiza sin muebles
Gemeinschaftsanlage:
- Ehemaliger Bahnhof Son Coves
- Solo 3 pisos y 1 casita
- Piscina comunitaria
- Huerto comunitario
- Aprox. 4.124 m² de terreno comunitario
- Parcelas
- Almacenes y salas técnicas
- Entorno residencial tranquilo
- Propietarios que, en su mayoría, utilizan la vivienda como segunda residencia
Technik & Versorgung:
- Stromversorgung über Endesa
- Pozo profundo propio y legalizado (aprox. 45 m)
- Nueva bomba para el pozo (2026)
- Agua de pozo para el piso, el riego del jardín, la piscina y la ducha exterior
- Depósito adicional
- Electricidad común para la piscina, la iluminación exterior y las salas técnicas
Rechtliches:
- Vollständige Legalisierungsunterlagen vorhanden
- Legalización histórica de 1996
- Certificado energético disponible
- Solicitud de la cédula de habitabilidad
- Existe inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Catastro
Laufende Kosten:
- Derzeit ca. 350 EUR monatlich bei ganzjähriger Nutzung
- Incluye electricidad, mantenimiento de la piscina, mantenimiento del jardín, gestión y seguro del edificio
Otra información sobre la propiedad
Las ilustraciones, fotos y vistas de muestra contienen detalles de ejecución, artículos de decoración y vistas para una mejor aclaración que pueden diferir parcialmente en la ejecución final, no se incluyen en la oferta, o son parte de una negociación/oferta separada. Las medidas de área provienen del catastro público o del registro de la propiedad, estas pueden diferir en España especialmente en edificios más antiguos. Por favor consúltenos sobre opciones adicionales. La base vinculante para la compra es el contrato de opción y/o la escritura notarial.
Si está interesado, solicite nuestra exposición detallada o documentos adicionales. ¿Prefiere una exposición impresa clásica? Consúltenos.
Estaremos encantados de concertar una primera visita que le dejará impresionado. Compruebe usted mismo, en un ambiente relajado, la exclusividad y el carácter único de esta propiedad, y déjese llevar por las impresiones que le suscite el lugar con toda tranquilidad. Una nota importante sobre el delicado tema «
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