Für Gewerbe zu kaufen in Felanitx Zentrum: dieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich in absoluter 1A-Lage – direkt am Rathaus von Felanitx und nur wenige Meter vom beliebten Wochenmarkt entfernt. Die Immobilie eignet sich perfekt als Büro, Kanzlei, Architekturbüro, Praxis oder Boutique – ebenso ist eine Nutzung als Café oder kleines Restaurante mit Außenbereich realisierbar.
Mit einer hohen Sichtbarkeit und konstantem Publikumsverkehr – sowohl durch Marktbesucher als auch durch die direkte Nähe zum Rathaus (für Bauanträge, Genehmigungen, Katasterangelegenheiten etc.) – bietet diese Immobilie ein enormes Kundenpotenzial im Alltag.
Besonders interessant ist das Objekt auch für Kapitalanleger: Die Lage erlaubt eine gute Vermietbarkeit – beispielsweise an ein Gastronomiekonzept mit Terrasse, eine Kanzlei oder ein spezialisiertes Dienstleistungsunternehmen. Die zu erwartende Rendite ist solide – die Fläche lässt sich bei Bedarf schnell neu vermarkten. Zusätzlicher Vorteil: Im selben Gebäude steht derzeit auch eine hochwertige Plano mit der Referenznummer 123 zum Preis von 425.000 EUR zum Venta. Für Eigennutzer oder Investoren ergibt sich daraus ein attraktives Kombiangebot – z. B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Nutzung als Büro mit eigener Dienstwohnung oder Vermietung beider Einheiten mit getrennten Zugängen.
Die Umgebung von Felanitx befindet sich aktuell in dynamischer Entwicklung: Geplant sind u. a. ein neues 5-Sterne-Hotel, ein Krankenhausprojekt sowie die Umwandlung einer alten Bodega in ein Kunst- und Kulturzentrum – was die Attraktivität dieser Lage zusätzlich steigert. Ob zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt mit langfristigem Potenzial – diese Immobilie ist ein seltenes Angebot in bester Innenstadtlage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
El equipamiento de esta propiedad
- Verkaufsfläche in 1A-Lage im Zentrum von Felanitx
- Direkt neben Rathaus und Wochenmarkt
- Ideal als Büro, Kanzlei, Architekturbüro oder Praxis
- Auch geeignet für Gastronomiekonzept mit Terrasse
- Hohe Sichtbarkeit und tägliche Kundenfrequenz
- Fläche aktuell als Büro genutzt
- Auch interessant als Kapitalanlage zur Vermietung
- Zentrale Lage mit starkem Zukunftspotenzial
- Nähe zu geplanten Projekten (Hotel, Kulturzentrum, Gesundheitsversorgung)
- Stadtwasseranschluss (Agua municipal)
- Klimaanlage warm/kalt (Aire acondicionado frío/calor)
- Certificado energético en trámite
- GESA-Stromanschluss vorhanden
- Separate WC-Einheit vorhanden
- Abstellraum / Lagerfläche
- Kaufpreis: 239.000 EUR
Otra información sobre el inmueble
Nota: Las ilustraciones, fotos y vistas de muestra contienen detalles de ejecución, mobiliario y vistas para una mejor aclaración, algunos de los cuales pueden diferir en la ejecución final, no están incluidos en la oferta, o son parte de una negociación / oferta por separado.
La base vinculante para ello es el pliego de condiciones de construcción posterior, el contrato de opción y/o la escrituración.
Si está interesado, póngase en contacto con nuestra oficina para una exposición detallada. ¿Prefiere una exposición impresa clásica? Hable con nosotros.
Estaremos encantados de concertar una primera e impresionante cita de visita para usted. Convénzase de la exclusividad y singularidad de esta propiedad en un ambiente relajado y deje que las impresiones in situ surtan efecto con tranquilidad.
Una nota importante sobre el delicado tema del "GDPR de la UE":
Si nos envía sus datos a través de un portal inmobiliario (por ejemplo, immobilienscout24.de), sus datos sólo se almacenarán durante cuatro semanas para que podamos enviarle una exposición y concertar una cita para ver el inmueble. Una vez transcurridas las cuatro semanas, sus datos se borrarán irrevocablemente. No le enviaremos nuevas ofertas ni un boletín informativo no solicitado.
Por supuesto, puede introducir su búsqueda de inmuebles en nuestra base de datos de forma permanente, gratuita y sin compromiso. Esto significa que se le informará automáticamente sobre nuevas propiedades en el futuro. Para ello, visite nuestra propia página web. Allí encontrará el enlace "Solicitud de búsqueda" en el pie de página o simplemente utilice el siguiente enlace: https://home4you.info
Todo el equipo inmobiliario de home4you en Colonia y Mallorca le agradece su confianza.
52 vistas totales, 52 opiniones hoy
El agente inmobiliario es el único responsable de la información aquí facilitada. Si tiene alguna pregunta sobre esta propiedad, póngase en contacto únicamente con el agente inmobiliario y no con nosotros.
Salvo cambios y errores. mallorcabsolut.com no asume ninguna responsabilidad por la información aquí facilitada.
¿No es el inmueble adecuado? Tal vez el siguiente encaje mejor:
Tienda en venta en Las Maravillas con WC separado para invitados
Modernes Ladenlokal in sehr frequentierter Lage an der Playa de Palma – Las Maravillas
