Para que las empresas compren en Centro de Felanitx: Dieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich in absoluter 1A-Lage – direkt am Rathaus von Felanitx und nur wenige Meter vom beliebten Wochenmarkt entfernt. Die Immobilie eignet sich perfekt als Büro, Kanzlei, Architekturbüro, Praxis oder Boutique – ebenso ist eine Nutzung als Café oder kleines Restaurante con zona al aire libre.
Con una gran visibilidad y un tráfico constante de público -tanto de visitantes del mercado como de la proximidad directa al ayuntamiento (para solicitudes de obras, licencias, asuntos catastrales, etc.)-, este inmueble ofrece un enorme potencial de clientes en el día a día.
Besonders interessant ist das Objekt auch für Kapitalanleger: Die Lage erlaubt eine gute Vermietbarkeit – beispielsweise an ein Gastronomiekonzept mit Terrasse, eine Kanzlei oder ein spezialisiertes Dienstleistungsunternehmen. Die zu erwartende Rendite ist solide – die Fläche lässt sich bei Bedarf schnell neu vermarkten.
Una ventaja adicional: el mismo edificio alberga actualmente un Plano con el número de referencia 123 a un precio de 425.000 euros por el Venta. Para los propietarios o inversores, esto se traduce en una atractiva oferta combinada - por ejemplo, vivir y trabajar bajo un mismo techo, utilizar como oficina con su propio piso de empresa o alquilar ambas unidades con entradas separadas.
Die Umgebung von Felanitx befindet sich aktuell in dynamischer Entwicklung: Geplant sind u. a. ein neues 5-Sterne-Hotel, ein Krankenhausprojekt sowie die Umwandlung einer alten Bodega in ein Kunst- und Kulturzentrum – was die Attraktivität dieser Lage zusätzlich steigert.
Ob zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt mit langfristigem Potenzial – diese Immobilie ist ein seltenes Angebot in bester Innenstadtlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
El equipamiento de esta propiedad
- Local comercial en ubicación privilegiada en el centro de Felanitx
- Justo al lado del ayuntamiento y del mercado semanal
- Ideal como oficina, bufete de abogados, despacho de arquitectos o consulta
- También apto para concepto de catering con terraza
- Gran visibilidad y frecuencia diaria de clientes
- Espacio utilizado actualmente como oficina
- También es interesante como inversión de capital para alquiler
- Ubicación céntrica con gran potencial de futuro
- Proximidad a proyectos previstos (hotel, centro cultural, asistencia sanitaria)
- Suministro municipal de agua (Agua municipal)
- Aire acondicionado frío/calor (Air conditioning hot/cold)
- Certificado energético en trámite
- Conexión de alimentación GESA disponible
- WC independiente disponible
- Trastero / almacén
Otra información sobre el inmueble
Las ilustraciones, fotos y vistas de muestra contienen detalles de ejecución, mobiliario y vistas para una mejor aclaración, que pueden diferir en parte en la ejecución final, no están incluidas en la oferta o forman parte de una negociación/oferta por separado. Los datos de superficie están tomados del catastro público o del registro de la propiedad; éstos pueden diferir en España, sobre todo en el caso de edificios antiguos. Consúltenos para más opciones.
La base vinculante para la compra es el contrato de opción y/o la notarización.
Si está interesado, solicite nuestra exposición detallada o documentos adicionales. ¿Prefiere una exposición impresa clásica? Consúltenos.
Estaremos encantados de concertar una primera e impresionante cita de visita para usted. Convénzase de la exclusividad y singularidad de esta propiedad en un ambiente relajado y deje que las impresiones in situ surtan efecto con tranquilidad.
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