Local comercial en Felanitx en venta, cerca del Ayuntamiento y en ubicación de mercado. Esta atractiva propiedad comercial se encuentra en una ubicación 1A absoluta – directamente en el Ayuntamiento de Felanitx y a solo unos metros del popular mercado semanal. La propiedad es perfecta como oficina, despacho de abogados, estudio de arquitectura, consultorio o boutique – también es posible utilizarla como café o pequeño restaurante con área exterior.
Con alta visibilidad y flujo constante de público – tanto de visitantes del mercado como de la proximidad directa al Ayuntamiento (para solicitudes de construcción, permisos, asuntos catastrales, etc.) – esta propiedad ofrece un enorme potencial de clientes en la vida cotidiana.
La propiedad también es especialmente interesante para inversores: la ubicación permite un buen potencial de alquiler – por ejemplo, para un concepto gastronómico con Terraza, un despacho o una empresa de servicios especializada. El rendimiento esperado es sólido – el espacio se puede remarketar rápidamente si es necesario.
Una ventaja adicional: el mismo edificio alberga actualmente un Plano con el número de referencia 123 a la venta por 425 000 EUR. Para usuarios propios o inversores, esto resulta en una oferta combinada atractiva – por ejemplo, vivir y trabajar bajo el mismo techo, uso como oficina con vivienda de servicio propia o alquiler de ambas unidades con accesos separados.
El área de Felanitx está actualmente en desarrollo dinámico: se planean, entre otras cosas, un nuevo hotel de 5 estrellas, un proyecto hospitalario y la conversión de una antigua bodega en un centro de arte y cultura – lo que aumenta aún más el atractivo de esta ubicación.
Ya sea para uso propio o como una propiedad de inversión con potencial a largo plazo - esta propiedad es una oferta rara en una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad. Concierte una cita de visita hoy mismo.
El equipamiento de esta propiedad
- Local comercial en ubicación privilegiada en el centro de Felanitx
- Justo al lado del ayuntamiento y del mercado semanal
- Ideal como oficina, despacho, oficina de arquitectura o consulta
- También apto para concepto de catering con terraza
- Gran visibilidad y frecuencia diaria de clientes
- Espacio utilizado actualmente como oficina
- También es interesante como inversión de capital para alquiler
- Ubicación céntrica con gran potencial de futuro
- Proximidad a proyectos planeados (hotel, centro cultural, atención médica)
- Suministro municipal de agua (Agua municipal)
- Aire acondicionado frío/calor (Air conditioning hot/cold)
- Certificado energético en trámite
- Dispone de toma de corriente Gesa
- WC independiente disponible
- Trastero / almacén
- Precio de compra: 239.000 euros
Los certificados energéticos también son obligatorios en España para los inmuebles, aunque, debido a su plazo de validez, a menudo no se expiden hasta poco antes de la venta. Por lo tanto, si no se dispone de él, el valor indicado en la ficha descriptiva se establece en el nivel más bajo y puede mejorar considerablemente una vez expedido.
Otra información sobre el inmueble
Las ilustraciones, fotos y vistas de muestra contienen, para mayor claridad, detalles de ejecución, elementos de decoración y vistas que pueden diferir parcialmente en la ejecución final, no están incluidos en la oferta o son objeto de negociación/oferta separada. Los datos de área provienen del catastro público o del registro de la propiedad; estos pueden diferir en España, particularmente en edificios más antiguos. Por favor, consulte con nosotros sobre opciones adicionales.
La base vinculante para la compra es el contrato de opción y/o la notarización.
Si está interesado, solicite nuestra exposición detallada o documentos adicionales. ¿Prefiere una exposición impresa clásica? Consúltenos.
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