Villa en Cala Murada zu kaufen, Pool und Terrasse. Diese außergewöhnliche Designervilla im puristischen Bauhausstil vereint preisgekrönte Architektur, modernste Technik und höchste Bauqualität in begehrter Lage im Osten Mallorcas. Entworfen vom renommierten Architekten Bernat Parera Ferrer, überzeugt die 2018 erbaute Immobilie durch klare Linien, lichtdurchflutete Räume und ein exklusives Wohnkonzept.
Auf ca. 105m² Wohnfläche und 149m² Nutzfläche bietet die Villa ein durchdachtes Raumkonzept auf einem pflegeleichten Propiedad von rund 351m². Großzügige Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die hochwertige Designerküche mit Siemens-Geräten und schwarzen Granitarbeitsplatten geht in den eleganten Wohnbereich mit per App steuerbarem Panorama-Echtholzkamin über. Drei stilvolle Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und drei exklusive Designerbäder, davon zwei en suite mit Fußbodenheizung, bieten höchsten Wohnkomfort.
Zur technischen Ausstattung zählen ein Smart-Home-System, Glasfaseranschluss, Videoüberwachung, Alarmanlage sowie eine 9-kW-Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2023.
Der stilvoll gestaltete Außenbereich begeistert mit einem beheiz- und kühlbaren Salzwasserpool, der in hochwertiger Styroporblockbauweise errichtet wurde und dadurch die gewünschte Wassertemperatur beim Heizen wie auch beim Kühlen besonders lange speichert. Eine stimmungsvolle Abendbeleuchtung setzt den Pool ebenso gekonnt in Szene wie der LED-beleuchtete Wasserfall. Sonnige Terrassen und eine exklusive Outdoor-Küche der Premiummarke Blackbull mit Grill und Weinkühlschrank runden das außergewöhnliche Ambiente perfekt ab.
Hochwertige Wärmedämmung rundet das Wohnkonzept ab. Die Villa wird nahezu vollständig möbliert verkauft und umfasst ausgewählte Designermöbel renommierter Marken wie Rolf Benz, Interlübke und De Sede.
El equipamiento de esta propiedad
Zona interior
- 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, davon 2 mit Bad en Suite
- 3 Designerbäder mit Duschen, Fußbodenheizung und hochwertigen Badmöbeln
- Moderne Designerküche mit Siemens-Geräten, Granitarbeitsplatten und dimmbarer Beleuchtung
- Panorama-Echtholzkaminofen, per App steuerbar, D-Hersteller
- Smart-Home-System, Glasfaser-Internet und SAT-TV
- Alarmanlage, Videoüberwachung und 2 sicherheitscodierte Türen mit Panikraum-Funktion
- Deckenventilatoren und elektrische Badentlüftung
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Kondenstrockner, Entkalkungs- und Osmoseanlage sowie Warmwasserbereiter
Außenbereich & Technik
- Doppelter, blickdichter Außenzaun mit elektrischem Einfahrtstor
- Video-Gegensprechanlage (Arlo), per Smartphone steuerbar
- Outdoor-Küche von Blackbull mit Weinkühlschrank, Spüle und Grill
- 3 Terrassen sowie großzügige Terrasse am Hauptschlafzimmer
- Ventanas de aislamiento acústico con persianas eléctricas
- Riego automático de jardines
- Jardín mit LED Lichtkonzept (Philipp Hue)
- Beheiz- und kühlbarer Salzwasserpool (3 × 6m, 1,70m Tiefe)
- 9-kW-Photovoltaikanlage
Otra información sobre la propiedad
- Tasas de basura 169,11 EUR por año
- Impuesto sobre bienes inmuebles: 415,00 EUR por año
- Gemeinschaftskosten Poolanlage: EUR 150.– pro Monat
- Möbel sind optional
- Das Haus ist vollständig unterkellert
- Im Keller befindet sich die Solartechnik sowie ein zusätzlicher Wassertank mit 3.000 Liter Fassungsvermögen als Wasserreserve für den Garten
- Das Gebäude wurde speziell gegen aufsteigende Feuchtigkeit geschützt. Hierzu wurden die entsprechenden Bauteile im Keller zusätzlich mit einer mineralischen Dichtungsschlämme abgedichtet
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