Dachgeschosswohnung in Portocolom zu kaufen, Pool und Balkon. Makleranfragen sind ausdrücklich unerwünscht!
Frisch und hochwertig renovierte Dachgeschosswohnung (ca. 107m²) in einem dreistöckigen Gebäude, nur 50m vom Meer entfernt: 3 Schlafzimmer, ein eigener großer Balkon mit Hafenblick, eine ca. 170m² große gemeinschaftliche Dachterrasse über der Wohnung sowie eine geschlossene Wohnanlage mit Pool, Garten und Tennisplatz – inklusive eines Tiefgaragenstellplatzes und eines separaten Kellerraums.
Este apartamento de propiedad fresco y de alta calidad renovado se encuentra en el tercero y último piso de una comunidad cerrada tranquila con un hermoso jardín comunitario bien cuidado, una gran piscina y una cancha de tenis – a solo 50 metros del mar y la playa, directamente en la línea de playa en Portocolom.
La superficie total de 107m² comprende 83m² de superficie habitable, aprox. 22m² en total en superficies de balcón y una sala de lavado/almacenamiento de aprox. 2m². La joya de la vivienda es el gran balcón privado, enmarcado por pinos y con vistas al puerto natural más grande y mejor protegido de Mallorca. Por el otro lado, el apartamento tiene vistas a un área boscosa protegida y deshabitada – una zona de protección natural. Por encima del apartamento se encuentra la terraza comunitaria de aprox. 170m²: perfecta para celebraciones privadas al aire libre – o para tener todo Portocolom en la palma de su mano. El luminoso y moderno salón-comedor con una chimenea funcional se abre completamente al balcón a través de puertas plegables. El apartamento tiene 3 dormitorios (la suite principal con acceso directo al balcón y una ventana completamente abierta), un cuarto de baño con ducha con azulejos nuevos y una tercera habitación ideal como despacho o habitación de invitados. Todas las habitaciones están equipadas con ventiladores de techo y armarios empotrados con acabado de madera maciza. También hay aire acondicionado Mitsubishi. La nueva cocina integrada está completamente equipada con electrodomésticos Siemens; un sistema de ósmosis de agua potable de alta calidad y un estante personalizado de madera maciza completan la imagen.
El balcón está plantado con cuidado, tiene baldosas nuevas y cuenta con un toldo e irradiador infrarrojo – perfecto para noches acogedoras incluso en la estación más fría. Particularmente raro y práctico: además de los 107m², también se incluye un lugar de aparcamiento en garaje subterráneo y una sala de almacenamiento privada separada.
Farmacias, restaurantes, cafés, supermercados y playas están a solo un corto paseo – un coche no es estrictamente necesario. El apartamento es igual de adecuado como residencia principal o como apartamento vacacional.
- Apartamento en ático (3 de 3 pisos), sin ascensor
- Gemeinschaftsdachterrasse über der Wohnung, ca. 170 m²
- 3 dormitorios, 1 cuarto de baño con ducha (cabina de ducha, azulejos nuevos)
- Salón-comedor con chimenea funcional
- Gran balcón privado con toldo, irradiador infrarrojo y plantación
- Nueva cocina integrada, completamente equipada con electrodomésticos Siemens
- Sistema de ósmosis de agua potable, depósito de agua caliente de 100 litros
- Aire acondicionado Mitsubishi: refrigeración, calefacción, deshumidificación
- Ventanas nuevas en toda la vivienda; dormitorio principal y salón con puertas plegables completamente abatibles
- Maßgefertigte Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Türen, Holzfensterläden am Balkon, neue Aluminiumfensterläden an der Rückseite
- Suelos de microcemento en toda el área habitable excepto las terrazas y el cuarto de baño (ambos alicatados)
- Molduras de techo de estuco de alta calidad
- Armarios empotrados con acabado interior de madera maciza y estanterías personalizadas
- Pared de estantería personalizada de madera maciza en la cocina
- Lugar de aparcamiento en garaje subterráneo + sala de almacenamiento privada separada (adicional, incluida en el precio)
- Comunidad cerrada: jardín comunitario, gran piscina, cancha de tenis
Hechos
- Precio estimado: 649.000 EUR
- Superficie habitable real: aprox. 83m²
- Balcones: aprox. 22m²
- Sala de lavado/almacenamiento: 2m²
- Superficie total: 107m² (83m² de superficie habitable + 22m² de superficies de balcón + 2m² de sala de lavado/almacenamiento)
- Incluido adicionalmente, fuera de los 107m²: sala de almacenamiento y lugar de aparcamiento en garaje subterráneo (superficie no especificada)
- Habitaciones: 3 dormitorios, 1 cuarto de baño con ducha
- Piso: 3 de 3 pisos, sin ascensor
- Ubicación: Portocolom, primera línea, aprox. 50 m a la playa
- Instalaciones de la comunidad: jardín, piscina, cancha de tenis
- Terraza comunitaria: aprox. 170m², separada del área habitable
- Gastos de comunidad: aprox. 150 EUR por mes
- Clase de eficiencia energética: Clase G
- Ausrichtung: Meerblick und Blick auf geschützte Waldfläche
Póngase en contacto con nosotros
- Dieter & Elena Pries
- Idiomas: alemán, inglés
- Los visionados son posibles con cita previa. Nota: Por razones de protección de datos, no se proporciona la dirección exacta – detalles bajo solicitud.
Todas las especificaciones sin garantía.
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