Sehr moderno Villa zu erwerben, als Neubau im Südwesten in Son Caliu, zwischen Palmanova und Portals Nous. Nur kurze Wege zum Einkaufen, internationalen Schulen, Häfen und Golfplätzen. Der Strand von Son Caliu ist nur ca. 80 m entfernt. Von der Villa aus haben Sie einen Meerblick. Das Eckgrundstück hat eine Größe von ca. 1.150m² und ist eben.
Das moderne Gebäude (510m² konstruierte Fläche) verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit offener Treppe ins Obergeschoss, ein Gäste-WC und Garderobe, offene Küche mit Hauswirtschaftsraum, Essen- und Wohnbereich sowie vorgelagert eine Porche (überdachte Terrasse), ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer en suite – dieser Schlafbereich könnte auch etwas kleiner ausfallen, und hier könnte ein Fernseh- oder Kaminzimmer zusätzlich entstehen. Des Weiteren ein von außen zugänglicher Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich eine helle Galerie und ein großzügiger Vorraum, von dem aus die Schlafzimmer zu begehen sind, sowie eine Porche (überdachte Terrasse/ Balkon), 2 kleinere Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite sowie ein Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer en suite. Als besonderes Highlight bietet diese Villa eine ca. 145m² große Dachterrasse mit einer Außenküche und einem Bereich zum Chillen und Relaxen. Die gesamte Villa verfügt meist über bodentiefe Fenster, so dass alle Räume lichtdurchflutet sein werden. Vom Obergeschoss und der großzügigen Dachterrasse aus hat man einen Meerblick. Der Außenbereich mit Poollandschaft und zusätzlichen Terrassen rundet dieses tolle Villenanwesen gelungen ab. Das Gebäude verfügt über eine Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftung sowie Kühlung, die über Luftwärmepumpen betrieben werden. Ein Aufzug verbindet die einzelnen Etagen miteinander.
Dressler & Partner construye según las normas alemanas, de forma convencional, ladrillo sobre ladrillo con hormigón celular (Ytong) o ladrillo de arcilla (Termoacilla), muros de carga y techos macizos, así como cerchas de tejado vistas y ventiladas por detrás. Las transiciones entre los bloques de mampostería y los elementos de hormigón se aíslan de forma que se garantice una transmisión uniforme de la temperatura a través de la pared. Esto evita la condensación y la formación de moho. La barrera horizontal contra la humedad situada bajo toda la mampostería hace imposible que la humedad suba desde el suelo, uno de los principales problemas a la hora de construir una casa en Mallorca.
Como alternativa a los métodos de construcción convencionales, también construimos con la tecnología de paredes climáticas de LUXHAUS. Siempre que quiera conseguir un tiempo de construcción rápido (llave en mano posible a partir de 3 meses) en combinación con una alta calidad, este tipo de construcción es una muy buena elección - también en Mallorca. Déjese inspirar por nuestras referencias, díganos lo que quiere y Dressler elaborará una oferta personalizada para usted.
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