Apartamento en la Playa de Palma en venta, cerca de la playa y Terraza. Diese stilvoll und umfassend renovierte Plano verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten technischen Ausstattung und einer attraktiven Lage an der Playa de Palma. Auf rund 82m² Wohnfläche präsentiert sich ein Zuhause, bei dem nicht nur die sichtbaren Oberflächen erneuert wurden, sondern nahezu sämtliche wesentlichen Installationen und technischen Komponenten auf einen modernen Standard gebracht worden sind.
La propiedad es ideal para compradores que buscan un apartamento renovado en Mallorca y valoran la comodidad, eficiencia energética, privacidad y equipamiento moderno. Al mismo tiempo, la ubicación en Ses Cadenes - S'Arenal ofrece interesantes posibilidades tanto para uso propio como para compradores que consideren una propiedad cerca de la costa como una inversión de valor a largo plazo.
Al entrar en el apartamento se nota la diferencia respecto a la sustancia constructiva original. Los espacios fueron completamente modernizado und auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht. Neue Böden und Fliesen, moderne Fenster, eine vollständig erneuerte Elektro- und Sanitärinstallation sowie eine zusätzliche Dämmung von Wänden und Decken schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das Funktionalität und Komfort miteinander verbindet.
Großzügiger Wohnbereich und durchdachter Grundriss
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich. Ein besonderes Detail ist der Balkon, der von beiden Schlafzimmern aus zugänglich beziehungsweise miteinander verbunden ist. Dadurch entsteht ein zusätzlicher Außenbereich, der sich hervorragend für einen Kaffee am Morgen, eine kleine Sitzecke oder entspannte Stunden an der frischen Luft nutzen lässt.
Darüber hinaus steht eine private Terrasse zur Verfügung. Sie erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen wertvollen privaten Rückzugsort – ein besonderes Plus für eine Wohnung in dieser urbanen und strandnahen Umgebung.
El oferta exterior privada se complementa con una terraza comunitaria en la azotea que fue recientemente impermeabilizada de forma integral.
Sanierung mit Fokus auf Komfort und Technik
Bei der Renovierung wurde besonderer Wert darauf gelegt, nicht lediglich eine optische Modernisierung vorzunehmen. Vielmehr wurden auch die technischen Voraussetzungen der Immobilie grundlegend verbessert.
Die Wohnung verfügt über eine neue Sicherheitseingangstür mit Dreifachverriegelung, vollständig erneuerte Bodenbeläge und Fliesen sowie moderne PVC-Fenster mit Doppelverglasung und isolierenden Eigenschaften. Dadurch wird sowohl der thermische als auch der akustische Wohnkomfort spürbar verbessert.
Ein weiterer Vorteil ist die durchdachte Klimatisierung. Alle Räume verfügen über eine integrierte Klimaanlage, wobei die Leitungen und Entwässerungen fachgerecht ausgeführt und direkt an die Fallleitungen angeschlossen wurden. Die sonst häufig anzutreffenden Auffangbehälter für Kondenswasser gehören damit der Vergangenheit an.
Besonders hervorzuheben ist außerdem die zusätzliche Wärme- und Schalldämmung. In den abgehängten Decken sowie bei den Wandvorsatzschalen wurde Mineralwolle eingesetzt. Diese Maßnahme trägt zu einem angenehmeren Raumklima bei, reduziert die Übertragung von Geräuschen und kann gleichzeitig dazu beitragen, den Energiebedarf für Heizung und Kühlung zu reduzieren.
Moderne Haustechnik und Smart-Home-Komfort
Auch hinter den Wänden wurde umfassend investiert. Die komplette Wasserinstallation wurde erneuert, ebenso die elektrische Anlage. Ergänzend wurde ein modernes Domotik-System integriert.
Die Beleuchtung lässt sich komfortabel per Smartphone oder über Sprachsteuerung bedienen. Damit verbindet die Immobilie die mediterrane Wohnqualität Mallorcas mit zeitgemäßer Smart-Home-Technologie.
Ein installierter Wasserenthärter reduziert den Kalkgehalt des Leitungswassers deutlich. Das erhöht den Komfort im täglichen Gebrauch und kann gleichzeitig dazu beitragen, die Lebensdauer von Haushaltsgeräten und wasserführenden Installationen zu verlängern.
Para el futuro ya se consideraron más posibilidades técnicas: hay una preinstalación para persianas eléctricas; actualmente las ventanas tienen persianas mallorquinas tradicionales. Además, se previó una preinstalación para una posible instalación de paneles solares en la terraza de la azotea.
Un sistema de vigilancia por vídeo con dos cámaras, instaladas en el área de la terraza y la sala de estar, proporciona seguridad adicional.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine modernisierte Wohnung auf Mallorca in Strandnähe suchen und dabei besonderen Wert auf eine zeitgemäße technische Ausstattung legen.
Die Kombination aus 82m², zwei Schlafzimmern, privater Terrasse, umfassender Sanierung, Smart-Home-Technologie, Klimatisierung, zusätzlicher Dämmung und der Lage in Ses Cadenes – S’Arenal macht das Objekt zu einer interessanten Option für unterschiedliche Lebensmodelle.
Ob als eigener Lebensmittelpunkt auf Mallorca, als Zweitwohnsitz oder als langfristig orientierte Immobilieninvestition – diese Wohnung verbindet die Vorzüge einer umfassend modernisierten Immobilie mit dem mediterranen Lebensgefühl der Playa de Palma.
Eine Immobilie für alle, die modernes Wohnen, technische Qualität und die Nähe zum Mittelmeer miteinander verbinden möchten.
El equipamiento de esta propiedad
- 82m²
- 2 habitaciones
- 1 cuarto de baño
- Área de estar con distribución de espacios agradable
- Balcón con acceso o conexión a ambos dormitorios
- Terraza privada
- Terraza compartida
- Renovación completa integral
- Puerta de entrada de seguridad con triple cierre
- Pisos nuevos y azulejos de pared
- Ventanas PVC con doble acristalamiento e isolamiento
- Aire acondicionado en todos los espacios
- Instalación de aire acondicionado integrada con drenaje de condensado directo
- Aislamiento térmico y acústico con lana mineral
- Aislamiento en techos suspendidos y envolventes de pared
- Instalación de agua completamente renovada
- Instalación eléctrica completamente renovada
- Tecnología integrada Smart Home/Domótica
- Iluminación inteligente controlable por smartphone
- Control por voz para la iluminación
- Descalcificador de agua
- Preinstalación para persianas eléctricas
- Preinstalación para futura instalación de paneles solares
- 4ª planta sin ascensor
Otra información sobre la propiedad
Todos los detalles se basan en la información y los datos proporcionados a nosotros por el vendedor / cliente. Mallorca Topimmobilien no garantiza la integridad, exactitud y actualidad de la información o la legalidad de la propiedad. El precio de compra indicado no incluye gastos adicionales a cargo del comprador como impuestos, gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría.
866 vistas totales, 8 opiniones hoy
El corredor / proveedor es el único responsable de la información proporcionada aquí. Si tiene preguntas sobre esta propiedad, por favor comuníquese únicamente con el corredor y no con nosotros.
Salvo cambios y errores. mallorcabsolut.com no asume ninguna responsabilidad por la información aquí facilitada.
¿No es el inmueble adecuado? Tal vez el siguiente encaje mejor:
Se vende piso de 86m² con 3 dormitorios, 2 baños y vistas al mar
¡Exclusivamente con nosotros! Vivienda con vistas al mar – elegante apartamento urbano en la proximidad inmediata de la costa
Apartamento de 146m² con 4 habitaciones, terraza y vista al mar en venta
Apartamento en primera línea de mar en El Arenal – personalizable según sus deseos
Apartamento renovado de 102m² con 4 habitaciones en venta; cerca de la playa
Playa de Palma. Apartamento con 3 dormitorios muy cerca de la playa
