Estos Excepcional propiedad en Palma de Mallorca abre un amplio abanico de oportunidades en el corazón de la ciudad y combina una ubicación céntrica con un impresionante potencial de desarrollo.
La unidad, actualmente utilizada como espacio de oficinas, se encuentra en la 5ª planta de un cuidado edificio de oficinas y viviendas con un total de nueve plantas y ofrece una superficie total de aprox. 160m². Dos ascensores garantizan un cómodo acceso. La prestigiosa zona de entrada del edificio está videovigilada y cuenta con un recepcionista. Cabe destacar el amplio Balcón, que permite una vista directa de la vibrante vida urbana de Palma y le da a la unidad una rara combinación de urbanidad y espacio libre. A pesar de su ubicación céntrica, la casa se presenta en una atmósfera tranquila, una clara ventaja para trabajar, vivir o una futura reconversión.
Actualmente, la unidad cuenta con una estructura de oficina abierta y dos aseos separados. Gracias a la autorización administrativa ya existente, existe la posibilidad de convertir el espacio en un apartamento de 4 habitaciones o, alternativamente, en dos apartamentos separados de 3 habitaciones. Existen planes actuales así como los del apartamento de 4 habitaciones, lo que proporciona una clara seguridad de planificación. La conversión requiere una renovación integral, lo que ofrece a inversores y propietarios-ocupantes la oportunidad de realizar un concepto de vivienda personalizado según sus ideas. Ya sea una vivienda urbana de alta calidad o una solución de vivienda rentable, la flexibilidad de esta propiedad es un valor añadido decisivo.
En el mismo edificio, también existe la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento, lo que representa una ventaja no despreciable en una ubicación céntrica.
El equipamiento de esta propiedad
- Oficina aprox. 160m².
- 5ª planta de un total de 9 plantas
- Dos ascensores en el edificio
- Edificio tranquilo de oficinas y viviendas
- Zona de entrada vigilada por vídeo
- Recepcionista en el edificio
- Balcón espacioso, vista de la vida urbana
- Dos aseos
- Autorización de transformación en piso de 4 habitaciones, Alternativamente dos pisos de 3 habitaciones
Planos arquitectónicos de la remodelación disponibles
Es necesaria una reforma integral - Posibilidad de alquiler de aparcamiento en el edificio
Otra información sobre el inmueble
Todos los detalles se basan en la información y los datos proporcionados a nosotros por el vendedor / cliente. Mallorca Topimmobilien no garantiza la integridad, exactitud y actualidad de la información o la legalidad de la propiedad. El precio de compra indicado no incluye gastos adicionales a cargo del comprador como impuestos, gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría.
2,245 vistas totales, 7 opiniones hoy
El agente inmobiliario es el único responsable de la información aquí facilitada. Si tiene alguna pregunta sobre esta propiedad, póngase en contacto únicamente con el agente inmobiliario y no con nosotros.
Salvo cambios y errores. mallorcabsolut.com no asume ninguna responsabilidad por la información aquí facilitada.
¿No es el inmueble adecuado? Tal vez el siguiente encaje mejor:
Apartamento de 90m² con 3 dormitorios, baño, ascensor y balcón en venta
Apartamento moderno con balcón en una ubicación privilegiada de Palma-Camp Redó
Apartamento de 85m² con 4 habitaciones, vista al mar y jardín en venta
Apartamento en planta baja en Cala Mandía con terraza y jardín en primera línea de mar
Penthouse de 80 m² con 3 habitaciones, terraza y vista al mar en venta
Ático de lujo en Playa de Palma con terraza soleada para comprar o alquilar
