Primera ocupación tras reforma integral. Apartamento orientado al sur y completamente reformado. Plano a la Venta con vistas a la iglesia "Verge del Carme" con aparcamiento y ascensor.
Este espacioso diseñoPlano fue completamente vaciado y renovado en 2023: se retiraron por completo todos los suelos, revestimientos de paredes, techos, tuberías, cables, ventanas, puertas, etc. Se instalaron nuevas tuberías de agua, electricidad y ventilación. Se construyeron nuevos tabiques. Se instaló aislamiento acústico y térmico para adaptarlo al clima mallorquín.
Se está construyendo un piso de 4 habitaciones completamente nuevo, moderno y acogedor, con un exquisito diseño de iluminación y una superficie habitable total de 132m². Pronto estará terminado. Estilo escandinavo, tonos beige y grises claros y cálidos, amplio vestíbulo, tres dormitorios, dos cuartos de baño, un espacioso salón y una cocina blanca abierta totalmente equipada en estilo de alta tecnología con cocina de gas e isla de cocción. Una logia amueblada exclusivamente con plantas autóctonas proporciona un ambiente acogedor. Los dos dormitorios disponen de amplios armarios empotrados. El dormitorio principal está equipado con un vestidor.
Se utilizan materiales naturales, como ventanas de roble de doble acristalamiento, duraderas, resistentes a la abrasión y transpirables, con una densidad de madera de 850 kg/m³ y bisagras Gretsch-Unitas. Todos los alféizares de las ventanas son del mejor mármol blanco de Carrara y las encimeras de las cocinas son de granito Silvester Claro gris claro.
La tarima de roble macizo austriaco de 20 mm de grosor, cepillada y aceitada, se coloca en todas las zonas excepto en los baños y la cocina.
El baño de invitados dispone de lavabo, ducha a ras de suelo, WC y ducha. El baño principal cuenta con una ducha de lluvia SPA a ras de suelo, lavabo doble e inodoro independiente con bidé. El equipamiento de los baños incluye sistemas de baño de Geberit, porcelana sanitaria y muebles de baño de Villeroy & Boch, grifería Herzbach, espejos de baño antiempañamiento, espejos de tocador iluminados, calefacción por suelo radiante dirigida por agua y muchos otros detalles de alta calidad. Los cuartos de baño están decorados en tonos grises claros y alicatados hasta la altura del techo, mientras que para los suelos se eligieron baldosas grandes de gran calidad con aspecto de hormigón.
Los filtros de agua triples y el sistema de descalcificación Grünbeck proporcionan agua cristalina, limpia y blanda. Un sistema de ósmosis inversa integrado produce el agua potable más pura de la cocina.
Como el Plano tiene una conexión de gas, se instaló un sistema de calefacción de gas Vaillant, que proporciona tanto calefacción como agua caliente según las necesidades. Los radiadores de diseño en habitaciones y baños garantizan un hogar acogedor y cálido cuando refresca en invierno.
En los calurosos meses de verano, el sistema de aire acondicionado Mitsubishi de bajo consumo trae el Plano a temperaturas agradables y garantiza así un clima de bienestar permanente.
Toda la propiedad cuenta con equipamiento doméstico inteligente de última generación. En la entrada del piso hay una tableta de control. Con ella se puede controlar la iluminación, la calefacción, la refrigeración, la música, la televisión, el video portero y mucho más. Todos los dispositivos domésticos inteligentes integrados también se pueden manejar desde un dispositivo móvil mientras se viaja. Mediante la instalación de altavoces de techo Bowers & Wilkins con un amplio ángulo de dispersión, ha sido posible realizar un concepto acústico innovador con los mejores resultados sonoros posibles. Esto llena las habitaciones (incluido el baño principal) con un sonido de máxima calidad. En esta solución de sonido también se ha integrado un televisor QLED 8K sin marco con Apple TV. El futuro propietario del piso disfrutará de una experiencia acústica y de cine en casa muy especial.
Se puede alquilar una plaza de aparcamiento.
La ubicación de esta propiedad
Santa Catalina es un barrio animado y popular de Palma de Mallorca. Cualquiera que busque comprar un condominio aquí se beneficiará de la proximidad a cafés, restaurantes y boutiques. El barrio ofrece una mezcla de estilo urbano y un ambiente relajado - ideal para cualquiera que quiera combinar la proximidad a la ciudad y la calidad de vida.
La oferta Plano está situado en la 3ª planta de un edificio de apartamentos construido en 1975 y ampliamente modernizado en 2023. Cuatro habitaciones se distribuyen en 132 m² de espacio habitable, moderno y amueblado con un alto nivel. Esto hace que la vida elegante y confortable.
El mercado de Santa Catalina, la elegante calle comercial Jaime III y el exclusivo Paseo Marítimo, un paseo marítimo con vistas pintorescas, están a pocos minutos a pie. El club deportivo y de tenis de Palma también está a poca distancia. La conexión con el aeropuerto de Palma es muy buena: está a unos 12 kilómetros en coche y el trayecto dura unos 17 minutos. Esto también hace que la ubicación sea interesante para los viajeros. Aquellos que deseen un Plano Santa Catalina es una excelente elección si desea adquirir una propiedad que combine la vida moderna de la ciudad con cómodas instalaciones - céntrica, animada y con un alto valor residencial.
El equipamiento de esta propiedad
- Palma Santa Catalina. Piso de diseño totalmente reformado con ascensor
- Ventanas: ventanas transpirables de roble con doble acristalamiento y bisagras Gretsch Unitas
- Antepechos de ventanas en todas las habitaciones: mármol blanco de Carrara
- Suelos en todas las habitaciones Roble austriaco macizo de 20 mm, cepillado y aceitado
- Suelos de cocina y baño: baldosas de gran formato con aspecto de hormigón de alta calidad
Calefacción por suelo radiante de agua caliente bajo baldosas integrada en un sistema doméstico inteligente - Sanitarios: Herzbach, Grohe, Villeroy & Boch, Geberit
- Encimeras de cocina: Silvester Claro granito gris
Cocina y electrodomésticos Lavadora y secadora, horno, microondas, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y encimera de gas - todo de Bosch, horno integrado en el sistema smart home - Instalación eléctrica: Hager, Gira, LED Philips
Bowers & Wilkins, Harman Kardon
Acústica Bowers & Wilkins y Harman Kardon - Armarios empotrados: a medida, diseño personalizado
- Agua caliente y calefacción: sistema de calefacción de gas Vaillant
Radiadores de agua/suelo radiante integrados en un sistema doméstico inteligente - Tratamiento del agua: triple filtro de agua, filtro de agua potable por ósmosis inversa, descalcificador Grünbeck, integrado en el sistema doméstico inteligente.
- Riego de plantas en Loggia: riego automático integrado en la casa inteligente
- Aire acondicionado: sistema Mitsubishi en todas las habitaciones
- Hogar inteligente integrado
- Internet: 1 Gbit/s de fibra óptica
- Cargo por servicio (mensual): aprox. 80EUR
- IBI impuesto sobre bienes inmuebles (anual): aprox. 325EUR
Otra información sobre el inmueble
Todos los detalles se basan en la información y los datos proporcionados a nosotros por el vendedor / cliente. Mallorca Topimmobilien no garantiza la integridad, exactitud y actualidad de la información o la legalidad de la propiedad. El precio de compra indicado no incluye gastos adicionales a cargo del comprador como impuestos, gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría.
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